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KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
저당증권(MBS) 발행 등으로 금융기관에서 조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후 인기를 끌어 연말까지 약 14조원이 공급됐다. 보고서는 현재 제2,3 금융권의 주택대출자 가운데 제1금융권으로 전환할 수 있는 차입자를 선별한 적격대출 프로그램을 활용해 기존 대출을...
금융연구센터 "적격대출 구조 개선 필요"(종합) 2013-01-22 19:06:56
적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행 등을 통해 금융기관에서조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후인기를 끌며 연말까지 약 14조원이 공급됐다. 그러나 센터는 "적격대출은 비거치식 방식으로 주택으로 주택담보대출을 유도하기 위한 제도이지만 아직...
금융연구센터 "적격대출 구조 개선 필요" 2013-01-22 11:42:53
적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행 등을 통해 금융기관에서조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후인기를 끌며 연말까지 약 14조원이 공급됐다. 그러나 센터는 "적격대출은 비거치식 방식으로 주택으로 주택담보대출을 유도하기 위한 제도이지만 아직...
<허위 연말정산 땐 낭패…과다공제액 반환에 가산금> 2013-01-15 12:01:05
부당공제 = 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 무주택 세대주인근로자가 구입한 전용면적 85㎡ 이하인 국민주택규모의 주택(기준시가 3억원 이하)이어야 한다. 소유권이전등기일로부터 3개월 이내에 근저당 설정하고 상환기간이 15년 이상인 본인 명의의 차입금이면 공제할 수 있다. 2011년 귀속분에서 83만명이...
주택금융公, 보금자리론 연말정산 간소화서비스 2013-01-14 16:00:05
통해 ‘장기주택저당차입금 이자상환증명서’를 발급합니다. 이에 따라 u-보금자리론과 t-보금자리론, e-보금자리론을 이용하는 고객들은 국세청 연말정산 간소화서비스나 공사 홈페이지를 통해 이자상환증명서를 발급받아 연말정산에 이용할 수 있습니다. 발급 대상 기준은 ▲근로소득 있는 무주택 세대주...
연말정산간소화서비스로 보금자리론 소득공제 받는다 2013-01-14 11:30:07
공사 홈페이지(www.hf.go.kr)에서 `장기주택저당차입금 이자상환증명서'를 발급받아 연말정산에 이용하면 된다. 소득공제 대상은 ▲근로소득 있는 무주택 세대주 ▲국민주택규모(85㎡이하) 주택으로 기준시가(담보평가액) 3억원 이하 주택 ▲차입자가 담보주택의 소유자 ▲최초 대출 실행일을 기준으로 상환기간...
'71억 건물' 유치권 걸어 유찰…33억에 매입 2013-01-09 21:54:12
채권자들이 경매 대상 부동산을 먼저 저당잡았어도 마찬가지다. 영세한 건설사들의 보호를 위한 조치지만 유치권이 행사된 경매물건의 경우 대부분 수요자들이 응찰을 꺼리게 된다. 이 때문에 유찰 횟수가 늘면서 낙찰가격은 급락하게 된다. 이로 인해 건물을 담보로 돈을 빌려준 채권자는 큰 손해를 보는 부작용이 나타...
등기 끝난 건물 유치권 행사 못한다 2013-01-09 20:37:19
저당잡아 못받은 공사비를 충당토록 한다. 다만 공사를 진행 중인 부동산과 동산에 대해서는 지금처럼 유치권을 행사할 수 있다. 유치권이 있는 법원 경매 물건 중 완공된 건물은 전체의 80~90%를 차지하고 있다. 이번 법무부 개정안은 경매 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 전문가들은 분석했다. 장영수 법무부 법무심의관은...
BoA, 부실 모기지판매 140억달러 배상 2013-01-08 16:55:53
불러온 부실 주택저당증권(mbs) 판매에 책임을 지고 총 200억달러(약 21조원)의 배상에 합의했다고 8일 주요 외신들이 보도했다. 이 중 boa는 배상 규모가 140억달러로 가장 많은 비중을 차지하는 것으로 집계됐다. 배상액은 미국의 국책 모기지 기관인 패니메이와 당시 피해를 입은 주택 소유주들에게 지급될 예정이다. ▶...
“바젤Ⅲ 적용 유예, 은행업 수익성 개선 전망” 2013-01-08 14:03:51
한정되었는데 여기에서 일부 주식과 우량 주택저당증권, 유동화 증권 등을 포함시키면서 은행들의 자산 확충에 도움이 되는 모습을 보였다. 현재 바젤3 도입 관련 동향은 바젤위원회 27개국 중 11개국이 합의된 것처럼 2013년 1월부터 시행 계획을 가지고 있었고 15개국은 초안을 발표했었다. 그러나 미국이 작년 11월 초...