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[Real Estate] 스타 부동산 강사 정지영 씨 "내집 마련 한 번에 어렵다면, 집 갈아타며 종잣돈 늘려라" 2018-02-04 15:39:59
중개인을 통해 거래가 이뤄진다. 급매물의 기준은 첫째, 최근에 팔린 유사 물건보다 가격이 낮아야 한다. 국토교통부 실거래가 시스템에서 유사 물건의 매매, 전·월세 시세를 확인할 수 있다. 둘째, kb 시세를 확인한다. kb일반평균가나 경매 낙찰가보다 낮으면 급매라고 볼 수 있다. 급매는 부동산에 방문했을 때...
정부 초과이익환수 엄포에 강남 재건축 거래 '올스톱' 2018-02-04 10:10:25
재건축 거래 '올스톱' 수천만∼수억원 내린 급매물도 안팔려…관리처분인가 난 곳도 호가 하락 기존 아파트도 '상승 피로감'에 매수세↓…강북은 호가 강세속 문의 줄어 (서울=연합뉴스) 서미숙 김연정 기자 = "정부가 너무 (재건축 시장을) 몰아붙여서 그런가, 갑자기 매수세가 확 꺾이네요. 그동안은 매...
[집코노미] 부동산으로 경제적 자유 얻은 비결? "함부로 점프하려 하지 마세요" 2018-02-02 13:53:36
수 있다. 관심 있는 지역의 시세를 머릿속에 새기면 급매물이 나왔을 때도 금방 알아볼 수 있다. 나는 지도에 입주 예정 아파트, 블루칩 아파트, 옐로칩 아파트를 각각 다른 색으로 표시해 둔다. 특히 랜드마크 단지를 기준으로 주변 단지 시세를 정리하면 키높이 비교를 통해 가격에 대한 감각을 익힐 수 있다." q....
압구정 현대 호가 1억 '뚝' 2018-01-25 19:38:11
등을 연달아 발표하자 마음이 조급해진 매도자들이 급매물을 내놓고 있다.강남구 압구정동 압구정현대14차 전용 84㎡ 호가는 지난주 26억원에서 25일 25억원으로 낮아졌다. 물건이 하나 나올 때마다 하루에 열 팀 이상 문의가 들어오고 앉은 자리에서 호가를 1억원 올리던 모습이 한 주 만에 사라졌다. 인근 k공인 관계자는...
[얼마집] 아파트는 1억 웃돈, 아파텔은 마이너스피 2018-01-10 11:20:22
이들이 1,000만원의 마이너스피 급매물을 내놓고 있어 분양가보다 싼 매물도 일부 있다”고 현장 분위기를 전했다. 인근에서 공급된 같은 브랜드 아파트 ‘삼송원흥역 푸르지오’ 분양권에는 최고 1억 원대의 웃돈이 붙어있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 지난달 이 단지전용면적 84㎡(31층 가구)가...
[한경 매물마당] 오산 세교지구 유명 프랜차이즈 학원 상가 등 16건 2018-01-08 17:39:57
장기계약으로 안정성 우수. 수익률 13%. 실투자 3억6000만원. 분양가 이하 급매물. 11억원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규◆ktx천안·아산역 중심업무지역 테이크아웃 커피전문점 상가=역 도보 3분 지하 5층~지상 20층, 연면적 3만300㎡ 규모 신축 오피스텔 1층 점포 77.89㎡. 보증금 4000만원,...
[Real Estate] 다산신도시 8000가구 집들이… 이번 기회에 전세 갈아타볼까 2018-01-07 15:40:39
가격이 하락하고 급매물이 증가하면서 결국엔 매매 시세까지 하락하게 돼 집주인은 부담이 크다. 반면 비교적 저렴한 값에 전세를 얻을 수 있는 임차인에게는 반가운 일이다.다산신도시는 남양주시 진건읍 지금동 도농동 일대에 전체 면적 475만㎡ 규모로 개발된다. 구리ic와 인접하고 경의중앙선 도농역이 인근에 있어...
"서울은 오르고 지방은 내리고… 새해 부동산 시장, 작년보다 차별화 더 심해질 것" 2018-01-01 17:16:06
질문에는 ‘올해 상반기’(47.2%)를 꼽은 응답자가 가장 많았다. 오는 4월 양도소득세 중과가 시행되기 전 다주택자가 급매물을 내놓을 수 있어서다.설지연/김진수 기자 sjy@hankyung.com기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 35만명...
[대도약 2018 부동산 시장] 물량 쏟아지고 규제 더 세지지만… 서울은 여전히 유망 2017-12-31 19:28:34
이상으로 빠르게 상승하면 급매물이 크게 늘어날 수 있다. 하반기에는 정부가 부동산 재산세 등 보유세 인상을 검토할 가능성도 있다.건축물분양법도 새로 시행돼 오는 25일 이후 조정대상지역 내 100실 이상 오피스텔은 사용 승인 후 1년 내 전매가 금지된다. 조정대상지역에서는 분양물량 20% 지역 거주자 우선 공급,...
[대도약 2018 부동산 시장] 무술년 44만여가구 '집들이' 사상 최대 2017-12-31 19:26:44
급매물이 대거 나오기도 한다.주택업계에서는 입주 리스크 해소에 집중하고 있다. 입주 때 가격이 분양금을 밑돌면 계약을 포기하는 투자자가 나올 수 있기 때문이다. 중견 건설사들은 일시적인 유동성 위기를 맞을 수도 있다는 우려가 나온다. 한 대형 건설사 마케팅팀장은 “서울과 달리 지방 부동산 시장은 수요...