[얼마집]한 달새 17.9% 오른 잠원동 '반포 우성' 2018-03-12 14:08:06

공급면적 158㎡의 지난 1월22일 기준 시세는 19억5000만원, 2월26일 기준 시세는 23억원으로 조사됐다. 증가율은 약 17.9%다. 인근 ‘신반포17차(한신17차)’아파트는 같은 기간 공급면적 119㎡의 시세가 3억7500만원 올라 서울에서 값이 가장 많이 오른 아파트인 것으로 나타났다.이 단지는 1978년 입주했다....

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• #얼마집한 달새 #단지 #용적률 #재건축 #아파트 #예정

[집코노미] 개포주공8 용적률 336%까지 치솟은 까닭은? 2018-03-09 14:54:05

장기전세주택 인센티브 받아개포주공8단지의 용적률과 건폐율이 높은 이유는 민영 역세권 장기전세주택이어서다. 장기전세주택은 공공·민간사업주체가 건설한 주택을 서울시가 매입해 전세로 공급하는 임대주택이다. 3종 일반주거지역에 들어서는 재건축 단지의 기준 용적률은 250%지만 장기전세주택을 건립하면 30...

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• #집코노미 개포주공8 #용적률 #건폐율 #단지 #아파트 #재건축 #적용 #장기전세주택 #개포주공8 #분양 #현대건설

[얼마집] 한강과 여의도 조망 갖춘 '한강밤섬자이' 2018-03-09 10:26:17

조망권을 갖췄다. 강남에서는 대부분 북향을 기준으로 한강을 바라봐야 하지만 강북에서는 남향으로 한강이 펼쳐진다. 한강 조망권을 잘 갖춘 단지라는 얘기다.gs건설이 2010년 3월께 준공한 이 단지는 총 488가구로 이뤄져 있다. 지상 최고 25층 7개동 규모다. 단지는 전용 84㎡ 이상 중대형으로 이뤄져 있다. 건폐율 13%,...

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• #얼마집 한강과 #단지 #전용 #한강 #여의도 #인근

이촌동 왕궁아파트 '1 대 1 재건축' 추진 2018-03-08 17:22:02

건축법에서 요구하는 기준과 ‘2030서울플랜’에 따른 높이 제한을 적용하면 제약이 많아 1 대 1 재건축을 추진하게 됐다”고 설명했다.1975년 준공된 왕궁아파트는 한강변에 붙어 있어 한강 조망권을 갖추고 있다. 제3종 일반주거지역이지만 서빙고아파트지구 개발기본계획에 따라 용적률을 200% 정도밖에...

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부산 노후 소규모주택 밀집지역 정비사업 본격 시행 2018-03-08 08:07:01

기준, 대지 내 공지기준, 높이 제한 등 건축기준을 최대 50%까지 완화해 건축할 수 있도록 했다. 임대주택을 20% 이상 지으면 용적률을 법적 상한까지 완화하고 주차장 설치의무도 완화한다. 건축사업비의 50∼70%를 이주비로 융자 지원하고 일반분양분 매입 등 공공지원 프로그램도 운영한다. 부산시는 자율주택 정비사업...

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• #부산 노후 #정비사업 #자율주택 #건축 #부산시 #부산

[PB 리포트] 주거지역서 일조권 침해 받으면 손해배상 청구 가능 2018-03-07 17:24:33

보니 용적률이 높고 건물이 빼곡히 들어선다.그런데 주거지역이라면 얘기가 달라진다. 건물이 신축돼 일조권이 침해된다면 공사 중지나 손해배상 청구를 할 수 있다. 여기에는 일정한 조건이 있다. 신축 건물로 인해 잠깐 그늘이 진다고 해서 일조권을 주장할 수 있는 것이 아니다. 일조권에도 수인한도(사회통념상 일정한...

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• #PB 리포트 #건물 #일조권 #햇빛 #침해 #경우 #이상