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[Cover Story] 정부가 통제하면 시장은 반드시 보복한다 2014-06-13 17:54:04
것을 알고 있다.임대료가 높았다면, 주택건설업자들은 향후 추가적인 호경기를 예상해 더 많은 집을 지으려 했을 것이다. 그런 시장과 가격에 비즈니스의 기회가 있기 때문이다. 하지만 시장가격보다 낮은 가격에서 통제된다면 주택사업자들은 주택을 더 짓지 않는다. 이로 인해 집부족 현상은 더욱 심해진다. 집주인들은...
임대소득자 건보료 인상 없던 일로 2014-06-12 22:07:54
2주택자 전세금 과세는 계획대로 추진한다는 계획이어서 우려감도 적지 않다. 손재영 건국대 부동산학과 교수는 “전세보증금을 은행에 예금할 때 생기는 이자소득에 세금을 매기면서 보증금을 임대료로 환산해 과세하는 것은 명백한 이중과세”라고 꼬집었다. 전세보증금은 소득이라기보다는 세입자에게 빌린...
[부동산 뜬 상품 & 하반기 전략] 임대소득 과세로 아파트 '주춤'…정책변화 주목…마곡·위례 등 상가 '완판'…공급과잉은 따져봐야 2014-06-11 07:00:32
주택 같은 주거용 상품시장에 찬바람이 부는 것과는 대조적이다. 지식산업센터는 오피스텔처럼 일반인이 매입한 뒤 세를 놓아 수익을 얻을 수 있다. 수익률은 오피스텔이나 도시형 생활주택과 비교했을 때 투자금액은 2~3배 더 들지만 일반적으로 연 1~2%포인트 정도 높은 연 6~8% 수익률을 얻는다. 지난해 8월 중소기업...
[Real Estate] '7말8초'에도 콘도 예약 척척…김대리 비결 뭔가 했더니… 2014-06-10 07:10:00
회원제는 전세와 비슷회원권은 공유제(등기제), 회원제, 회원권거래소를 통한 기존 회원권 매매 형태로 구입할 수 있다. 최상희 이사는 “주택시장으로 치면 공유제는 자가(자기집)이고 회원제는 전세”라고 비유했다. 회원제로 사면 계약기간(10~20년)이 끝난 뒤 보증금을 돌려받고, 원하면 연장도 가능하다....
LH, 경영혁신으로 국민행복 짓는다 2014-05-23 14:25:32
현장입니다. 국민들에게 고품질의 내구성 있는 주택을 공급하자는 노력은 오늘도 계속되고 있습니다." 지난해 LH는 국민임대를 비롯해 공공임대와 매입·전세임대 등 총 6만4천 가구의 임대주택을 공급했다. 올해는 지난해보다 10% 증가한 총 7만여 가구의 임대주택을 공급한다는 계획이다. 이같은 계획에 차질이 없도록...
LH, 경영혁신으로 국민행복 짓는다 2014-05-23 14:21:35
현장입니다. 국민들에게 고품질의 내구성 있는 주택을 공급하자는 노력은 오늘도 계속되고 있습니다." 지난해 LH는 국민임대를 비롯해 공공임대와 매입·전세임대 등 총 6만4천 가구의 임대주택을 공급했다. 올해는 지난해보다 10% 증가한 총 7만여 가구의 임대주택을 공급한다는 계획이다. 이같은 계획에 차질이 없도록...
와다나베 부인…왜 국내 증시보다 부동산에 눈독 들이나? 2014-05-19 09:30:00
실질 주택매매가격은 전 분기에 이어 지속적인 약보합세를 나타낸 반면 비수도권의 실질 주택매매가격은 상승폭이 확대되고 있는 것으로 나타났다2. 주요 해외 투자은행(IB)들은 한국경제가 내수증가, 기업투자 활성화, 고용증가 등으로 경기가 회복될 것으로 예상하고 있다3·4. 국내 예측기관들도 주거용 부동산시장이...
"1~2인 가구 급증해도 소형주택 수요 크게 안 늘어" 2014-05-14 21:46:03
“노년 가구를 주축으로 한 1~2인 가구 증가가 소형주택에 대한 수요 증가로 이어지기 힘든 이유”라고 설명했다.실제 kdi가 1995년부터 2010년까지의 표본자료를 분석한 결과 노년 1인 가구가 50㎡ 미만의 소형주택에 사는 비중은 2010년 35%에서 2035년 21%까지 낮아지지만 70㎡ 초과 주택에 대한 비율은...
남기송 천지인합동법률사무소 변호사 "대지지분 크고 평형 단순해야 재건축 유리" 2014-05-12 07:01:05
일도 자주 벌어진다.그가 부동산 분야를 파고든 배경이다.남 변호사의 재테크 성적은 어떨까. 그는 서울 강남의 재건축 아파트를 한 채보유하고 있고 강남에 전세로 거주하고 있다. 남 변호사는 “법률 문제 전문가이지 투자 전문가는 아니에요. 그래도 투자에 더 신경을 썼다면 많이 벌었을 텐데 중이 제 머리는 잘...
송파 아이파크 전세금으로 내 집 마련 절호의 기회! 2014-05-08 12:45:00
전세대테라스 접목 공간활용, 조망권, 쾌적성 좋아인기 늘어나는 평균수명에 비해 빨라지는 은퇴시기로 이제는 모두가 노후 준비에 관심을 가지고 있다. 노후 대비책으로 선호도가 높은 것은 역시 수익형 부동산이다. 이에 최근에는 소형주택이 부동산시장의 새로운 블루칩으로 떠오르면서 소형이지만 넓은 공간 활용이...
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