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[종부세Q&A] 공동보유시 6억씩 공제…지분도 주택수에 포함 2020-11-25 12:00:10
표준지는 국토부 장관이, 그 외 단독주택 및 토지는 부동산 소재지 관할 시장·군수·구청장이 가격을 공시한다. 주택(공동주택) 공시가격은 4월, 토지 공시가격은 5월이다. 국토부 또는 부동산소재지 관할 시군구 홈페이지에서 확인할 수 있다. -- 1세대 1주택자의 정의는. ▲ 세대원 중 1명이 단독으로 주택분 재산세...
공시가 반영률 90%로 상향…6억 이하 감면 최대 18만원 2020-11-03 16:02:52
올해 기준 공시가격의 반영률은 토지 65.5%(표준지 기준), 단독주택 53.6%(표준주택 기준), 공동주택 69.0% 수준이다. 정부는 이를 매년 3%포인트씩 반영률을 높이면서 90% 수준까지 끌어올릴 계획이다. 다만 부동산의 종류와 주택가격에 따라 90%가 반영되는 기간은 다르게 적용된다. 공동주택 10년, 단독주택 15년, 토지...
시세 90%까지 공시가격 상향…6억 미만 주택 재산세율 0.05%p↓ 2020-11-03 16:00:03
현실화된다. 올해 기준으로 공시가격의 현실화율은 토지(표준지)는 65.5%, 단독주택(표준주택)은 53.6%, 공동주택은 69.0% 수준으로, 내년부터 모두 공시가격을 현실화율이 90%가 될 때까지 꾸준히 올리게 된다. 단, 목표 달성 시점은 유형별·가격대별로 달라진다. 현실화율은 평균적으로 연간 약 3%포인트씩 오르는데,...
김은혜 "오락가락 공시 감정원, 수수료로 5년간 1000억 챙겨" 2020-10-19 17:48:03
1월에는 서울 명동 표준지 공시가격도 비정상적으로 폭등하기도 하는 등 전반적으로 공시가격이 들쭉날쭉 제멋대로 통보되고 있다. 올 5월 감사원은 공시가격 신뢰도를 떨어뜨리는 대표적인 사례로 개별주택가격(토지+주택 가격)이 동일 부지의 개별공시지가(토지 가격)보다 낮은 '부동산 역전현상'을 지적한 바...
"서울시 추진 공시가격 개선 사업, 국토부 압력으로 좌초" 2020-10-16 08:33:57
최근 국토부가 표준지, 주택을 4%(50만필지→52만필지) 늘리는 등 공시가격 개선에 소극적인 상황에서, 제도 전반을 점검하겠다는 지자체의 의지마저 꺾어버리고 있다고 김 의원은 지적했다. 김 의원은 “정부의 깜깜이 공시가격 추진으로 세금이 늘고 지역별 증가폭도 들쭉날쭉 하는 등 부작용이 속출하고 있는 상황에서,...
'임대료 폭탄' 동대문 상인들 "집값 잡으려다 사람 잡을 판" 2020-09-10 17:34:27
서울의 표준지 공시지가는 7.89% 뛰었다. 지난해(13.87%)에 이어 2년 연속 급격하게 올랐다. 정부가 공시지가 현실화율을 높이는 이유는 조세 형평성을 위해서다. 공시지가는 재산세와 종합부동산세 등 각종 세금을 책정하는 기준인데, 공시지가와 실거래가의 차이가 크게 벌어져 고가 주택 보유자나 다주택자가 부당한...
KAIST 학생들이 멘토…중·고교생에 과학기술 '랜선 나눔' 2020-08-24 15:15:51
연구개발 시설·장비의 관리 등에 관한 표준지침’을 개정하기로 하면서 스마트 스마일 캠페인에 힘을 실었다. 과총은 스마트스마일 캠페인의 일환으로 전국 13개 지역연합회, 한국산업기술진흥협회와 함께 중소기업이 필요로 하는 기술 컨설팅도 제공하고 있다. 6월부터 산기협의 ‘기업공감 원스톱지원센터 SOS 1379’에...
변호사단체, 김현미 고발 "공시지가 인상 부당 개입" 2020-08-10 10:33:47
피해를 줬다"고 덧붙였다. 2019년도 표준지 공시지가 산정안에는 일부 최상위 고가 토지의 공시지가가 작년의 두배 수준으로 급등한 것으로 나타났다. 이를 두고 당시 업계에서는 국토부 관계자가 한국감정원의 지가공시협의회 회의에 참석해 감정평가사들에게 고가 토지의 지가를 올리도록 지시했다는 의혹이 제기됐다. 한...
둔촌주공, 3.3㎡당 2천978만원에 분양보증…선분양은 미지수(종합) 2020-07-27 18:50:40
224가구의 가격은 3.3㎡당 4천891만원으로 정해졌다. 김석중 조합장은 "보증 유효 기간인 2개월 안에 상한제를 적용받는 것과 그렇지 않은 것의 득실을 따져 최종 분양 방식을 결정할 것"이라며 "최근 크게 오른 표준지 공시지가가 반영되면 상한제를 적용받는 편이 오히려 분양가가 높을 수 있다"고 말했다. redflag@yna.co.kr...
래미안원베일리 '막차 분양신청'하기로 2020-07-27 17:53:24
표준지 공시지가 등이 반영되면 상한제를 적용받는 게 오히려 분양가가 높을 수 있다”고 말했다. 국내 최대 규모 재건축인 강동구 둔촌주공(1만2031가구) 조합도 28일 강동구에 입주자모집공고 승인 신청을 할지 주목된다. 둔촌주공조합은 지난 24일 HUG로부터 3.3㎡당 일반분양가 2978만원에 보증서를 받아놨기 때문에...