"대출 규제 후 수도권 아파트 중위 매매가·면적 감소" 2025-07-21 14:01:34

않았다. 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 중저가 지역에서 기대됐던 풍선 효과는 뚜렷하지 않았다. 노원구는 많이 거래된 면적이 59㎡로 동일했지만, 중위 가격은 5억9500만원에서 5억1900만원으로 7600만원 낮아졌다. 은평구(8억750만원→8억3400만원)와 강북구(6억7300만원→6억9000만원)는...

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• #대출 규제 #중위 #규제 #가격 #면적 #거래 #대출

6·27 대책 후 서울 아파트 가격·면적·거래 '트리플 감소' 2025-07-21 10:28:16

노도강(노원·도봉·강북)이나 금관구(금천·관악·구로) 등 중저가 지역에서 '풍선효과'가 예상됐지만, 실제로는 가격이 오르기보다는 대부분 지역에서 중위 가격이 낮아졌고 거래량 역시 둔화되며 관망 흐름이 이어진 것으로도 나타났다. 노원구는 거래된 면적이 59㎡로 유지된 반면, 중위가격은 5억9,500만...

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• #627 대책 #거래 #000만 #거래량 #대책 #아파트 #중위 #모두

"계약금 날렸어요"…10억 넘는 아파트 매수 포기한 영끌족 2025-07-16 17:01:27

말했다. 서울에서는 강남권뿐만 아니라 노도강(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역도 계약 취소 비중이 늘었다. 고가 아파트가 밀집한 서초구는 전체 거래 중 계약 해지 비율이 대책 전 2.5%에서 이후 5.7%로 급등했다. 강남구도 5.1%에서 6.5%로 높아졌다. 이른바 ‘영끌(영혼까지 끌어모은) 매수’가 많던 노원구는 계약...

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• #계약금 날렸어요10억 #계약 #아파트 #대책 #발표

6·27 대책 이후 강남 '10억 초과' 아파트 계약 취소 속출 2025-07-16 10:47:03

말했다. 서울에서는 강남권뿐만 아니라 노도강(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역도 동시에 타격을 받는 현상이 나타났다. 고가 아파트가 밀집한 서초구는 전체 거래 중 계약 해지 비중이 대책 전 2.5%에서 5.7%로 급증했다. 강남구도 5.1%에서 6.5%로 늘었다. 이른바 ‘영끌(영혼까지 끌어모은) 매수’가 많은 지역으로...

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• #627 대책 #아파트 #계약 #대책 #비중 #발표 #해지

노원구 4억 오를 동안 서초구는 20억 올랐다 2025-07-15 17:42:31

지난 10년 동안 20억 원 넘게 올랐지만, 도봉구의 아파트는 3억 원 정도 오르는 데 그쳤습니다. 즉, 같은 집 한 채라도 강남 아파트는 잘 팔리기도 하고, 가지고만 있어도 자산 가치가 커졌지만요. 노원·도봉·강북구 지역은 수요가 많지 않아 잘 팔리지도 않고, 팔아도 갈아타기 어려워 사실상 이동이 막혔습니다....

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• #노원구 4억 #주택 #아파트 #서울 #규제 #기준 #세금

상반기 서울 아파트 '26억원 이상' 거래량 최다 증가 2025-07-13 11:12:53

손바뀜이 활발하게 이뤄진 사이, 노·도·강(노원·도봉·강북), 금·관·구(금천·관악·구로) 등 서울 외곽 지역에서는 26억원 이상 거래 사례가 단 한 건도 없었던 것으로 나타났다. 이들 지역의 상반기 최고가는 구로구의 18억6500만원이다. 고가 아파트 거래가 늘어나면서 상반기 서울 아파트의 평균 가격은 13억3만원...

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• #상반기 서울 #거래량 #아파트 #이상 #거래 #26억 #서울 #상반기

상반기 서울 아파트 '26억원 이상' 거래 최다 2025-07-13 07:35:32

최초로 3.3㎡당 2억 원을 돌파하기도 했다. 반면 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구로)에서는 26억 이상 거래가 한 건도 없었고, 이들 지역의 최고 거래가는 구로구 18억6,000만 원이었다. 고가 아파트 거래 급증 영향으로 서울 아파트 평균 매매가는 13억3만 원으로, 전년 동기(11억6,441만 원) 대비 11...

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• #상반기 서울 #아파트 #거래 #26억 #이상 #서울

상반기 서울 아파트 '26억원 이상' 거래가 가장 많이 늘어 2025-07-13 06:35:00

시대를 열었다. 대조적으로 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구로)에서는 26억원 이상 거래 사례가 한 건도 없었다. 이들 지역의 올해 상반기 최고 거래 금액은 구로구에서 체결된 18억6천500만원 규모의 계약이다. 고가 아파트 거래가 급증하면서 상반기 서울 평균 아파트 가격은 13억3만원으로 지난해 같은...

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• #상반기 서울 #거래 #상반기 #아파트 #이상 #거래량 #26억 #미만 #서울 #증가 #올해

"서울 역세권 재건축 아파트가 5억"…가성비로 뜬 '이곳' 2025-07-12 07:00:03

도봉구 지하철 1호선 도봉역 인근의 삼환도봉. 주변에 다른 아파트가 많다. 동네를 한번 둘러보면 주거지역의 모습을 띠고 있다. 하지만 이 단지는 준공업지역에 속한다. 과거 근처에 삼양라면 도봉공장이 있었기 때문이다. 준공업지역 내 단지는 재건축이 불리하다. 이미 용적률이 높기 때문이다. 영등포와 구로, 금천,...

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• #서울 역세권 #재건축 #용적률 #단지 #준공업지역 #현재 #적용 #삼환도봉 #속도 #지하철