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"6·27 효과 3∼6개월 불과 우려…강력한 주택 공급책 강구해야" 2025-08-05 10:05:32
주택 공급 활성화를 위해 기본형 건축비와 표준 건축비 현실화, 브릿지론과 프로젝트파이낸싱(PF) 시 과도한 수수료 적정화 및 자기자본비율 완화, 잔금 대출 규제 완화, 미분양 대책 신속 추진, 도시개발사업에서의 기부채납과 공공 기여 적정화, 다주택자 중과 제도 개선, 상가 임대차법상 계약 갱신 규제 합리화와 보상...
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준공 전 '미분양 안심환매' 사업…정부, 취득·재산세 면제 추진 2025-08-04 17:00:30
거쳐 관련법을 개정할 방침이다. 국토부와 주택도시보증공사(HUG)는 이 같은 내용의 지방세특례제한법 개정 논의에 착수했다고 4일 밝혔다. 미분양 안심환매 사업은 HUG가 지방 미분양 아파트를 준공 전에 분양가의 50% 수준에 매입해 건설사의 유동성을 지원하는 정책이다. 건설사는 준공 후 1년 이내에 계약자를 모집해...
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준공 전 미분양주택 환매조건부 사업 세금 면제 추진 2025-08-04 06:01:01
전 미분양주택 환매조건부 사업 세금 면제 추진 국토부·행안부, 지방세특례제한법 개정 협의에 착수 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 정부가 '준공 전 미분양주택 환매조건부 사업'(미분양 안심환매 사업)에 대한 세금 면제를 추진한다. 4일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 국토부와 행정안전부는...
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부동산 개발 총괄하는 '프로젝트리츠'…PF사업 대안되나 2025-08-03 18:18:05
3년간 대출이자는 오르고, 미분양이 쌓이며 시행사가 줄줄이 무너졌다. 올 들어 시공능력평가 200위 내 중견 건설회사 10여 곳이 법정관리(기업회생절차) 등을 신청한 것도 이와 무관하지 않다. ‘PF발 부동산 위기’라는 말은 일상이 됐다. 정부 관계자는 “그동안 부동산 개발사업은 자기자본 규제가 없고 한시적으로만...
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"도심 곳곳 아파트 불꺼졌다"…부산 '악성 미분양' 15년만에 최고치 2025-08-02 10:38:33
미분양 주택' 물량이 부산에서 14년 11개월 만에 최고치를 기록했다. 2일 국가통계포털에 따르면 올해 6월 말 기준 부산의 준공 후 미분양 주택은 2663가구로 집계됐다. 올해 1월 2268가구로 2000가구대에 진입한 뒤 꾸준히 증가세를 이어오고 있다. 악성 미분양 물량은 2월 2261가구, 3월 2438가구, 4월 2462가구, 5월...
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김정기 대구시장 권한대행, 이재명 대통령에 TK신공항 이전 건설 등 지역 현안 직접 건의 2025-08-01 18:23:08
수조원에 달하는 이자비용과 미분양 우려로 인해 특수목적법인(SPC) 설립 무산 등 사업 추진에 어려움이 있는 만큼, 이를 해결하기 위해 금융비용(이자) 국가지원과 후적지 개발의 사업성 제고를 위한 제도개선, 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관 참여가 절실함을 언급하면서 대통령께서 대선공약으로 TK신공항 조기개항을...
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공급 가뭄 허덕이는 서울…상반기 분양 20% 급감 2025-07-31 18:00:00
35% 증가했고, 같은 기간 착공은 2,079가구로 99.9% 늘었다. 6월말 전국의 미분양 주택은 전달보다 4.4% 감소한 6만3,734가구로 집계됐다. 그러나 미분양 물량이 많은 편에 속하는 대구(8,995가구)와 경북(5,732가구)은 각각 4.8%, 13.1% 증가했다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 부산(2.6%)과 강원(20.3%),...
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김윤덕 국토교통부 장관 취임…"주거정책 근본적 전환 필요" 2025-07-31 17:16:09
"주택 정책도 지방 균형 발전을 고려해 바라봐야 한다"면서 "지방은 경기 침체와 미분양이 심화하고, 서울·수도권은 집값이 과도하게 상승하는 양극화 문제는 반드시 해결해야 한다"고 강조했다. 이 밖에 김 장관은 지역별 고속철도·도로망 확충, 교통 약자의 이동권 보장과 소외 지역에 대한 교통 서비스 격차 해소, 새...
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상반기 분양 40% 급감…주택 공급 '빨간불' 켜졌다 2025-07-31 17:14:50
주택 분양은 지난해보다 40% 가까이 줄었고, 착공 물량도 두 자릿수 감소세를 보인 것으로 나타났다. 고금리 지속, 미분양 적체 등으로 분양이 줄거나 지연돼 향후 주택 공급 절벽이 현실화할 것이란 우려가 나온다. 입주가 끝난 뒤에도 팔리지 않는 악성 미분양(준공 후 미분양)은 기업구조조정(CR)리츠 등의 매입 효과로...
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상반기 분양 40% 급감…전국 주택 공급 '빨간불' 2025-07-31 15:12:13
1700가구가 등록 신청 중"이라며 "지방 미분양 아파트 매입이 본격화하면서 시장 분위기에 영향을 미치고 있다"고 말했다. 한국토지주택공사(LH)도 3000가구를 목표로 지방 미분양 주택 매입을 시작했다. 전국의 주택 매매(신고일 기준)는 지난 6월 7만3838건으로, 전월보다 17.8% 증가했다. 서울 아파트 거래량은 지난 3월...
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