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은행 예적금 금리 대비 수익률 높은 오피스텔 인기 여전하네~ 2019-03-05 16:47:30
수 있지만, 규제의 화살이 수익형 부동산으로 향할 가능성도 배제할 수 없기 때문에 당장의 수익성보다는 안정성에 무게를 두고 접근하는 것이 좋을 것"이라고 전했다. 수익형 부동산의 분양이 이달에도 이어질 것으로 보이면서, 수요자와 투자자들의 `옥석 가리기`는 보다 치열해질 전망이다. 다음은 주요 지역에서 이달...
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안정적 '월세 소득'으로 든든한 노후 대비를 2018-12-30 15:34:13
시골생활을 좋아하는 사람이 제격이다.수익형 부동산 투자의 기본은 안정적인 임대수익이다. 연 5% 이상 임대수익을 기대할 수 있다면 접근해도 좋다. 특히 상가는 상권의 부침이 심한 상품이므로 경쟁상권 출현에도 흔들리지 않는 곳을 골라야 한다. 지하철 역세권 근린상가나 대단위 배후 가구로 둘러싸여 있는 항아리...
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부동산 규제 속 ‘풍선효과’ 누리는 수익성 부동산, 부천 옥길지구 지식산업센터 ‘우성테크노파크Ⅰ’ 분양 2018-12-27 14:07:38
부담이 적은 지식산업센터와 같은 수익형 부동산에 유동자금이 몰리는 `풍선효과`가 나타나고 있다. 지식산업센터는 최근 강화된 DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체적상환능력비율) 등 대출규제도 빗겨갔으며, 주택이나 오피스텔처럼 전매제한을 적용 받지 않으므로 비교적 재산권 행사도 자유롭다. 세제...
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꽁꽁 묶인 정부 규제에 상가로 `이동` 2018-12-16 09:00:01
분위기다. 투기수요 억제를 위한 정부의 규제로 투자자들이 수익형 부동산으로 발길을 돌렸기 때문이다. 실제로 한국감정원 자료를 보면 올해 1월부터 10월까지 서울과 수도권(경기, 인천)에서 거래된 상업업무용 부동산은 총 20만 1285건으로 지난해 같은 기간(19만 3343건)보다 7942건 늘어났다. 업계에서는 수익형 상가...
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[마켓인사이트]나이트프랭크 코리아, 14일 일본 부동산 투자 세미나 2018-12-11 17:57:42
오피스 빌딩, 주택, 수익형 호텔 등의 투자 물건이 소개된다. 투자 시 현금 흐름과 환차익을 분석하는 강연과 일본 현지 전문가와의 질의응답도 이뤄진다.이희성 나이트프랭크 코리아 대표는 “세계에서 가장 안정된 일본 부동산 시장은 체계적인 자산관리 시스템이 갖춰져 있었지만, 국내 투자자가 접근하기 쉽지...
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지식산업센터 부평 제이타워 3차, 틈새 투자처로 `각광` 2018-11-13 15:11:07
분양 지식산업센터 내 기숙사가 틈새 수익형 상품으로 각광받고 있다. 주변에 위치한 일반 오피스텔과 상품성에서 크게 차이가 없으면서 분양가는 저렴하고, 직장과의 접근성이 우수해 수요자들에게 큰 인기를 얻고 있는 상황이다. 업계에 따르면 지식산업센터 내 기숙사는 인근 오피스텔보다 높은 수익률을 보이고 있다....
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규제 적고 혜택 다양한 지식산업센터 노려볼까…`김포G타워` 눈길 2018-11-05 14:55:33
있다는 인식이 확산된 영향이다. 실제로 규제 이후 수익형 부동산 거래량은 증가하는 추세다. 한국감정원의 자료에 따르면 지난해 4분기 수익형부동산 거래량은 전년 동기(7만1,186건) 대비 44% 증가한 10만2879건으로 집계됐다. 특히 서울 접근성이 우수한 지식산업센터의 인기가 높아지고 있다. 오피스텔의 경우도 주요...
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부천 옥길지구, 지식산업센터 `우성테크노파크Ⅰ` 실수요자 관심 쏠려 2018-11-05 14:54:00
인해 수익형 부동산 상품으로 시중 유동자금이 몰리고 있다. 그 중에서도 신도시, 택지지구에 새롭게 조성되는 수익형 부동산 상품에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 최근 주목할 만한 택지지구로는 부천 옥길지구를 들 수 있다. 부천시 옥길지구는 부천시 소사구 옥길ㆍ범박ㆍ계수동 일대에 조성된 수도권 서남부권을...
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모두타운넷, 부동산 임대운영관리 통합플랫폼 개발 추진한다 2018-11-01 14:31:44
및 개발컨설팅 전문기업으로, 임대수익형부동산의 자산운영과 자산관리, 시설관리솔루션에 차세대 암호화 기술을 접목시킨 통합전자계약플랫폼 개발을 추진하고 있다. 부동산 외 다양한 분야의 플랫폼 업체들과의 협력을 통한 IT 서비스 플랫폼 연동을 바탕으로 콘텐츠 유통과 사용자활동촉진을 강화할 예정이다. 현재...
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탈 많은 제주 함덕 분양형 호텔 운영권 또 넘어갈 듯 2018-10-26 16:48:56
호텔 운영권 또 넘어갈 듯 제주지법 "양도양수 계약에 하자, 제주시 지위승계 수리처분 취소하라" (제주=연합뉴스) 박지호 기자 = 수익형 호텔 운영권의 양도양수 계약에 하자가 있음에도 운영권 지위승계를 인정한 행정당국의 수리처분은 취소돼야 한다는 법원의 판결이 나왔다. 제주지법 행정1부(김진영 부장판사)는...
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