"지각비 낼라"…국평 분양가 23억에도 몰린 실수요자 [주간이집] 2025-10-15 13:07:51

준공) 전용 84㎡의 최근 실거래가는 지난달 기록한 20억6000만원(25층)입니다. 바로 옆 블록에 이보다 5년 일찍 준공한 '이수역리가' 전용 84㎡ 최근 실거래가도 지난달 기록한 16억9000만원(12층)이었습니다. 올해 서울에서 분양한 분양가상한제 단지들과 비교해도 가격이 상당합니다. 지난 8월 공급한 송파구...

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"서울, 심각한 상황"…집값 폭등에 '용산기지' 카드 또 꿈틀 [분석+] 2025-10-15 06:30:03

적정 수요를 따라가지 못하는 상황이다. 부동산 정보제공 앱(응용 프로그램) 아파트실거래가에 따르면 아파트만 놓고 봤을 때 서울의 적정 수요는 4만6609가구다. △2019년 4만7324가구 △2020년 4만6037가구 등 적정 수요 수준에서 아파트가 공급됐다. 하지만 △2021년 3만1909가구 △2022년 2만4786가구 △2023년 2만5127...

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[천자칼럼] 주간 아파트값 시세 2025-10-14 17:34:08

자료처럼 활용했다. 2006년 부동산 실거래가 신고제가 도입되면서 상황이 달라졌다. 한국감정원(현 한국부동산원)이 실거래 기반의 지수를 만들기 시작했고, 2010년대 들어서는 정부의 공식 통계로 완전히 자리 잡았다. 두 기관 모두 주간 단위로 시세를 내지만 방식은 다르다. 부동산원은 감정평가사 등 조사원이 전국...

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올해 청약통장 35만개, '이곳'에 쏠렸다…"평균 경쟁률 4배" 2025-10-14 10:31:34

브랜드를 달면 매매가가 상대적으로 높게 형성된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 서울 강서구 화곡동에 있는 ‘화곡푸르지오’(2002년 입주)의 전용면적 84㎡(9층)는 지난달 10억4600만원에 거래됐다. 바로 옆 단지인 ‘희훈리치파크’(2002년 입주) 전용 84㎡(10층)는 올해 6월 7억4000만원에 매매됐다....

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• #올해 청약통장 #건설사 #분양 #청약 #단지 #전용 #시설 #아파트

올해 서울서 거래된 아파트 4채 중 1채는 전용 59㎡ 2025-10-14 09:55:05

전용면적 59㎡인 것으로 나타났다. 14일 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 올해 들어 지난달까지 서울 아파트 매매 5만6천775건 중 전용 59㎡는 25.2%(1만4천302건)로 집계됐다. 이는 서울 전용 85㎡를 초과하는 면적의 거래 비중(15.4%)보다 10%포인트(p)가량 높은 수치다....

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• #올해 서울서 #서울 #전용

"반전세로 돌려도 별수 없죠"…재계약 앞둔 세입자 '한숨' 2025-10-14 08:53:31

쪼그라들고 있다. 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 지난달 30일 기준 서울 아파트 전세 물건은 총 2만3961가구로 6개월 전인 지난 3월 31일(2만8274세대)보다 4313가구 감소했다. 6개월 만에 14.26% 증발했다. 물량이 급감하자 가격이 치솟고 있다. 부동산통계정보시스템 자료에 따르면 서울...

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• #반전세로 돌려도 #전세 #서울 #물건 #아파트

국토장관 "부동산원 주간 집값 통계 문제 폐단 줄이도록 조처"(종합) 2025-10-13 23:02:51

유일하게 주간 아파트값 동향을 발표하는데, 실거래가가 제대로 반영되지 못하면서 혼란만 부추기고 있다고 주장했다. 김 장관은 "현재 연구용역 결과 보고서를 정리하는 중"이라며 "하루빨리 보고서를 제출하겠다"고 말했다. 앞서 국토부는 산하 기관인 부동산원의 집값 통계 발표에 대한 논란이 끊이지 않자 2023년 12월...

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• #국토장관 부동산원 #국토부 #문제 #장관 #대한 #대해 #발표 #주간 #조사 #반출

MZ세대가 이용하니…부동산 '전자 계약' 급증 2025-10-13 17:41:56

별도의 신청 없이 확정일자가 부여되고, 매매 계약은 실거래가 신고가 자동으로 이뤄진다. 기존 오프라인 매매 계약을 취소하고 전자 계약으로 다시 신고하는 사례도 늘고 있다. 한국도시연구소에 따르면 매달 100여 건이던 부동산 계약 해제 건수는 지난 5월 915건, 6월 1067건으로 급증했다. 해제 사유는 전자 계약서 전...

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서울 전용 59㎡ 매매가 10억 돌파 2025-10-13 17:41:20

평균 분양가는 5억원을 돌파했다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 말 기준 서울 전용 59㎡ 아파트의 평균 거래가는 10억5006만원으로 집계됐다. 작년 평균(9억7266만원)보다 7.9% 뛰었다. 자치구별로 강남구가 지난해 17억8706만원에서 올해 20억8570만원으로 2억9864만원(16.7%...

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