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수도권 입주율 6년 만에 최저…시장회복 기대감은 커져 2023-04-13 11:00:16
입주율이 소폭 올랐으나 지난달에는 다시 하락했고, 지방도 입주율이 다소 회복됐으나 여전히 60%대로 낮은 상태다. 미입주 원인 중에는 '기존 주택 매각 지연'이 45.5%로 가장 많았고, 세입자 미확보(29.1%), 잔금대출 미확보(12.7%) 순이었다. 이 가운데 세입자 미확보를 꼽은 응답률은 33.3%에서 29.1%로...
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"살고 있는 집이 안 팔려요"…3월 아파트 입주율 64% 2023-04-13 11:00:01
입주율이 소폭 회복되기도 했지만, 다시 하락한 상황"이라고 했다. 이어 "지방은 입주율을 소폭 회복했지만 여전히 60%대 매우 낮은 수준"이라고 설명했다. 입주하지 못하고 있는 이유는 '기존 주택 매각 지연'이 45.5%로 가장 많았다. '세입자 미확보'도 29.1%에 달했다. 이어 잔금대출 미확보(12.7%),...
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3개월만에 성과를 올리는 PMI 마법공식 제2편: KPI 솎아내기[김태엽의 PEF썰전] 2023-03-22 16:36:14
제품/서비스별 단가, 수주 성공율 (실주율) 등 2) 수익성: 매출원가 혹은 판관비율 대신, 인당 생산성, 주요 공정별 자산 생산성, ROAS, 고정비율, 변동비율, 제품별 원가율, 프로젝트 별 ROIC (목표 대비 달성율) 등 3) 안정성: 부채비율 대신 갚을 수 있는 능력, 차입금 coverage ratio (총 차입금/Operating Cash Flow)...
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"기존 집 안 팔려"…아파트 입주율 또 하락 2023-03-21 17:38:36
주율이 내려갔다. 수도권과 지방에서 상반된 흐름을 보였다. 서울(79.2%→79.7%)과 인천·경기권(73.2%→75.8%)에서는 입주율이 상승했다. 반면 지방은 모두 하락했다. 강원권(60.0%→52.0%), 대전·충청권(66.5%→59.7%), 광주·전라권(61.6%→59.3%), 대구·부산·경상권(64.9%→62.7%)에서 낙폭을 보였다. 수도권과 지방...
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"살던 집 안팔려"…불 꺼진 새 아파트, 지방은 더 늘었다 2023-03-21 11:54:32
입주율은 63.3%로 1월(66.6%)보다 3.3%포인트 하락했다. 서울(79.2%→79.7%), 인천·경기(73.2%→75.8%)는 모두 입주율이 오르면서 수도권은 75.2%에서 77.1%로 상승했다. 반면 5대 광역시는 65.8%에서 60.6%로 5.2%포인트 하락했고, 기타 지역도 63.9%에서 60.1%로 떨어졌다. 미입주 원인 중에는 '기존 주택 매매...
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"기존 집 안 팔린다"…지난달 아파트 입주율 63%로 하락 2023-03-21 11:00:15
입주율은 63.3%로 1월(66.6%)보다 3.3%포인트 하락했다. 서울(79.2%→79.7%), 인천·경기(73.2%→75.8%)는 모두 입주율이 오르면서 수도권은 75.2%에서 77.1%로 상승했다. 반면 5대 광역시는 65.8%에서 60.6%로 5.2%포인트 하락했고, 기타 지역도 63.9%에서 60.1%로 떨어졌다. 미입주 원인 중에는 '기존 주택 매매...
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불 꺼진 새 아파트, 서울은 줄고 지방은 늘었다 2023-03-21 11:00:03
입주율이 높아졌지만, 5대 광역시와 기타지역은 낮아진 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 2월 전국 아파트 입주율이 63.3%로 집계됐다고 21일 밝혔다. 지난 1월 66.6%에 비해 3.3%포인트(P) 하락했다. 지역별로 수도권은 75.2%에서 77.1%로 반등했다. 서울은 79.2%에서 79.7%로,...
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미분양 보단 낫다…건설사, 눈물의 '떨이' 2023-03-20 19:09:56
입주율은 한달 전보다 5.1% 포인트 내린 66.6%에 그쳤습니다. 새 아파트 3채 중 1채가 비어있다는 의미입니다. 서울을 비롯한 수도권과 지방 할 것 없이 전부 입주율이 떨어졌습니다. 입주 예정자들이 분양가의 10~20% 정도인 계약금은 어떻게든 마련하는 편이고 중도금도 대출로 해결했는데, 마지막 30%에 달하는 잔금을...
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'청약완판' 유주택자가 좌우한다...서울 쏠림 심화 [권영훈의 집중탐구] 2023-03-17 19:02:37
서울은 규제완화로 청약수요가 몰리고 있는 반면 지방은 입주율도 낮고 주변 집값도 하락해 청약수요가 줄어든 상황인데요. 청약수요자들은 어떻게 해야 할까요? 인터뷰 보시죠. <인터뷰> ...
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84㎡ 넘는 대형아파트 귀해진다…입주율 `역대 최저` 2023-02-28 09:59:10
입주율을 보면 세종(14.6%), 서울(10.5%)을 제외한 모든 지역이 10% 미만이었다. 수년째 공급량이 줄면서 청약시장에서 대형평형 경쟁률은 높아지고 있다. 2015년 대형평형의 평균 청약 경쟁률은 10.44대 1로 당시 전체 평균(11.6대 1)보다 낮았다. 하지만 대형 입주율이 한 자릿수로 크게 줄어든 2016년에는 18.61대 1로...
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