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초유의 '주담대 한도 6억' 카드…불타는 서울 집값에 극약처방 2025-06-27 12:54:35
안 잡히면 중장기적으로는 더 많은 공급, 임대차 공급 등이 필요할 것"이라고 말했다. 주택공급 대책 및 규제지역 추가 지정도 뒤따를 수 있다. 정부는 "우수 입지에 충분한 규모의 주택이 안정적으로 공급된다는 확신을 통해 수급 불안심리가 해소될 수 있도록 주택공급 활성화에도 만전을 기할 계획"이라며 "규제지역...
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1주택자 반년 내 기존 집 안 팔면 주담대 회수·3년간 제한 2025-06-27 11:58:55
시행일 전까지 임대차 계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 경우(가계약 불인정) 등에는 기존 규정이 적용된다. 계약갱신청구권 사용 등 전세 계약 연장으로 전세대출·보증이 연장된 경우도 종전 규정에 따르면 된다. -- 수요 관리 외 안정적 주택공급도 필요한 것 아닌지. ▲ 주택시장의 안정을 위해 주택 수요·공급...
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130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-26 12:08:01
주민등록이 등재되어 있는 것으로 확인되었습니다(임대차관계 조사서 참조). 이는 실제 거주자가 존재하고 있음을 추정할 수 있습니다. 현장조사 결과, 101호에 거주 중인 강충O 씨의 배우자 및 103호의 강소O 씨를 만나 면담을 진행하였습니다. 두 사람은 공통적으로 “자신들의 가족들만 거주하고 있으며, 현재 건물에는...
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"진보 정권에서 오른다"는 집값 공식, 이번에도 맞을까?[아기곰의 부동산 산책] 2025-06-26 09:49:12
다주택자일 것이라는 점이다. 이들은 실거주 의사가 없을 테니 토허제만 시행하면 집값을 잡을 수 있다고 착각하는 것이다. 하지만 7·10 조치 이후로 시장의 주도권은 다주택자에서 실수요자로 넘어갔다. 매수가의 12.4~13.4%의 취득세를 내면서 투자할 사람은 적기 때문이다. 이 때문에 지난 몇 년간 집을 사는...
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강북도 월세 400만원…'전세의 월세화' 심화 2025-06-24 14:35:17
보증금 5천만원, 월세 400만원에 계약됐으며 동대문구 용두동 '청량리역 한양수자인 그라시엘' 동일 면적도 지난 3월 보증금 5천만원, 월세 400만원에 거래가 성사됐다. 전세 물량이 부족해지는 가운데 월세 급등 등 임대차 시장이 불안해질 경우 무주택자들의 주거 비용 부담이 갈수록 커질 수 있다는 지적이...
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올해 임대차 계약 10건 중 6건은 월세…'전세의 월세화' 심화 2025-06-24 14:25:32
동대문구 용두동 '청량리역 한양수자인 그라시엘' 동일 면적도 지난 3월 보증금 5천만원, 월세 400만원에 거래가 성사됐다. 한 부동산 전문가는 "전세 물량 부족, 월세 급등 등 임대차 시장이 불안해질 경우 무주택자들의 주거 비용 부담이 갈수록 커질 수 있다"고 지적했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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李 '세금 안 건드리겠다' 했는데…"집값 폭등 참사" 경고한 진보 진영 [이슈+] 2025-06-16 12:09:19
"주택을 꾸준히 공급한다는 신호를 주면 시장을 자극하는 유효 수요를 부작용 없이 대기 수요로 돌릴 수 있다"며 일관적인 공급 확대 정책의 필요성을 강조했다. 익명을 요구한 한 전문가도 "당장 급하다고 지름길(수요 억제책)만 찾다가 집값이 치솟은 경험을 이미 가지고 있지 않으냐"며 "느리더라도 바른길로 가야...
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직방, 주택도시보증공사와 ‘안심임대인’ 매물 인증 서비스 2025-06-16 10:04:07
국내 대표 프롭테크 기업인 직방이 주택도시보증공사(HUG)와 안전한 임대차 거래 환경 조성을 위한 HUG ‘안심임대인’ 부동산 매물 인증 서비스를 시행한다고 16일 밝혔다. 안심임대인은 HUG가 보증사고 이력이나 전세보증 가입 건수 등 일정 요건을 충족한 임대인에게 확인서를 부여해 임차인의 안전한 임대차 계약에...
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[서미숙의 집수다] 사회문제 비화 전세사기 피해 2년…정점 지났나 2025-06-13 06:01:00
임차인 스스로 권리관계 등을 명확히 파악해 임대차 계약을 맺어야 한다. ◇ 빌라 경매시장 흔드는 HUG…전문가 "전세사고 정점 지났지만 모니터링 지속" 전세사기의 후폭풍은 경매 지표도 흔들어놓고 있다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증 보증 사고 주택에 대해 채권 회수에 들어가면서 다세대·연립 등 빌...
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대] 2025-06-09 09:00:58
부상하면서 부동산 시장에선 우려가 제기됐다. 그동안 자산 및 소득 분배에 목소리를 높였던 그였던 데다 문재인 정부 당시 쏟아진 규제책으로 인해 매매 및 임대차 시장 왜곡이 발생했던 전례 때문이었다. 그런데 21대 대선에 출사표를 던진 이재명 대통령은 예전과 달랐다. 기점은 더불어민주당 민생연석회의에서 20대...
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