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[한경매물마당]인천 강화도 농가주택 급매 1억5000만원 등 7건 2014-01-09 11:28:53
◆충남 천안시 패스트푸드 상가=유명 패스트푸드 매장으로 임대 중인 대지 2052㎡. 보증금 5억원, 월 1100만원에 17년 장기 임대계약. 2년마다 임대료 인상 조건. 12년 후 원금회수 가능. 27억5000만원. 010-5257-1020 서울 서초구 100세시대상가연구소 김성규 ◆서울 서초구 강남대로변 수익형 빌딩=업무용 25층 건물의...
서울 삼성역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-01-06 17:39:24
외국 자동차 매장들이 입점이 눈에 띈다. 매매 사례는 대로변 전층 자동차 매장 건물이 2010년 3.3㎡당 7294만원에 거래된 바 있다. 원빌딩부동산중개㈜에서 추천하는 삼성역 인근 사무실 수요가 풍부한 위치의 40억원 ~ 52억원 규모의 사옥, 임대수익용 건물 및 투자용 70억원대 건물이 현재 매매 진행 중에 있다....
'내년부터 달라집니다', 대체휴일제 시행·도로명주소 도입 2013-12-26 14:10:26
어려워진다. 매장 리뉴얼과 심야영업 강요 등 가맹본부와 가맹점간 불공정 거래 관행도 개선된다. 국민주택기금과 주택금융공사로 나뉘어 있는 정책 모기지를 합친 통합모기지가 내년 1월 출시돼 11조원의 저리 주택구입자금이 지원된다. 준공공임대주택 제도도 도입된다. 암·심장질환·뇌혈관질환·희귀난치성질환 등...
[한경매물마당] 서울 역삼동 역세권 신축 빌딩 36억원 등 15건 2013-12-25 22:44:50
1억원, 월 650만원에 영수학원으로 8년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 12.5%. 3.3㎡당 379만원에 급매. 10억5000만원. (031)262-4533 ◆세종시 1층 분양상가=인구 밀집지역 푸드타운으로 조성된 점포 120㎡. 융자 3억3000만원, 보증금 9000만원, 실투자 2억2000만원에 월 수익 358만원. 6억4000만원....
1억원대 선임대 후분양 '상봉동 이노시티' 분양 2013-12-24 07:28:00
연 10.12%가 나온다. 대출이 없다면 임대수익률이 연 8.14%가 된다. 아레나 매장도 1억원 미만의 투자로 연 8%가 넘는 임대수익률이 가능하다는 게 분양 관계자의 설명이다. 브랜드 매장들이 입점한 상태에서 분양이 되는 까닭은 '상봉동 이노시티’가 10년간 임차인을 보장했기 때문이다. 엔터식스 임대분으로 지상...
[12/23]주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2013-12-23 15:43:21
6층 규모. 3층 임대 중. 전용면적 165㎡. 보증금 1억원, 월 500만원(관리비 포함). 무권리 매장. 사무실 밀집지역으로 임차수요 풍부한 건물. ◆서울 논현동 인테리어 깔끔한 사무실 임대 7호선 학동역 도보 5분 거리 위치. 2003년 준공된 지하 2층~지상 7층 규모. 현재 4층 임대 중. 전용면적 227㎡. 보증금 6500만원,...
상가투자 "키 테넌트부터 찾아라" 2013-12-23 13:22:30
‘지오지아’ 등 남성 캐릭터와 진 캐주얼, f&b 매장으로 꾸며진다.엔터식스가 입점되어 있는 ‘상봉동 이노시티’는 지하 7층~지상 48층의 초고층 주상복합인 ‘상봉 프레미어스 엠코’의 상업시설이다. 지하 2층~ 지상 11층에 조성된다. 연면적 12만6027㎡, 길이 316m에 이르는 대규모 쇼핑 공간이다. 임대인의 공실...
[한경매물마당] 서울 종로구 대학가 수익형 빌딩 130억 등 15건 2013-12-22 21:03:47
매장, 금융업 등 임대수익용으로 적합. 구조조정 급매물. 750억원. (02)511-4449 ◆서울 홍대역세권 수익형 빌딩=대지 1273㎡, 연면적 4132㎡의 12층 규모 건물. 보증금 20억원, 월 7700만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 홍대상권에 위치해 임대수익용으로 적합. 급매가 160억원. (02)508-1213 ◆서울 종로구 대학가 수익형...
서울서 1억원대에 투자할 수 있는 상가는? 2013-12-21 09:58:01
임대료를 고려해 분양가도 산정되어 있어 분양 받고자 하는 수요자들의 문의가 지속되고 있다”고 말했다. 상가의 a동과 b동은 지하 2층부터 지상 1층까지는 홈플러스가 입점해 있고 지상 1층부터 지상 3층에는 엔터식스가 성업 중이다. 쇼핑과 함께 휴식을 즐길 수 있는 공간으로 꾸민 1층 파크 에비뉴에는 ‘토니모리’,...
[12/16]주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2013-12-16 13:09:03
규모. 전층 임대 중. 전용면적 726㎡. 보증금 5억원, 월 4000만원. 주변 유동인구 최다. 건물 가시성 우수해 홍보효과 큼. 병원 및 사옥으로 적합. ◆서울 을지로3가역세권 청계천길 매장 임대 2호선 을지로3가역 도보 2분 거리 위치. 1995년 준공된 건물. 지하 1층~지상 8층 규모. 현재 1,2층 임대 중. 전용면적 392㎡....