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‘위례2차 아이파크’ 11월15일 모델하우스 오픈 2013-11-12 07:38:00
점포로 이뤄진다.2층 매장(일부제외)의 경우 그동안 주상복합 상가에서 볼 수 없었던 전용면적 33~49.6㎡(옛 10~15평)의 독립적인 테라스 공간이 제공된다. 이에 따라 점포주가 매장을 운영할 때 분양받은 면적보다 두 배 가까이 넓은 면적을 사용할 수 있는 셈이다. 1층 일부 매장도 전용면적 6.6~9.9㎡(2~3평)의 독립...
[한경매물마당]목동 대로변 수익형 빌딩 55억 등 15건 2013-11-11 09:46:31
빌딩=대지 420㎡, 연면적 1580㎡의 지상 6층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에임대 중. 용적률 100% 이득 봤고 고급자재 사용 및 관리상태우수. 시세보다 20% 낮은 급매물. 58억원. (02)512-7211 ◆서울 목동 대로변 수익형 빌딩=대지 645㎡, 연면적 2010㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차 23대. 보증금 4억3000만원...
[한경매물마당] 경북 구미시 수익형 원룸 8억3000만원 등 14건 2013-11-08 21:23:23
월 420만원에 편의점으로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억9000만원, 연 수익률 10.5%. 안정적인 수익형 상가. 7억7000만원. 010-5305-9797 ◆경기 화성시 신도시 내 체인점 상가=중심상업지역 내 대로변 점포 430㎡. 보증금 8000만원, 월 350만원(부가세 별도)에 유명 브랜드 매장으로 임대 중. 10년간 임대료 연체 내역...
[한경매물마당]화성시 신도시 내 체인점 상가 6억 2013-11-07 11:40:03
월 395만원에 파리바게뜨 매장으로 5년 임대 중. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 융자 2억4000만원, 실투자 4억3000만원, 연 수익률 9.5%. 7억8000만원. 010-5305-9797 ◆충남 서산시 인지면 전원주택지=서산시내에서 차로 5분 거리 계획관리지역 토지 2116㎡. 뒤편에 산이 있는 정남향 밭으로 도로에 접해있음. 도비산과...
베이비붐세대의 노후통장 ‘상가’ 인기몰이 중 2013-11-05 14:25:23
후직접 매장을 운영하거나 또는 임차인에게 임대를 주고 임대료를 달마다 월급처럼 받을 수 있어 더욱 매력적인 상품이다. 상가투자를 위해서는 기본적으로 시장에 직접적인 영향을 미치는 교통여건과 중심업무지역이 입지해 있는지 잘 살펴봐야 한다. 특히, 유동인구가 많이 몰리는 역세권이나 대기업 등이 위치한 곳이...
치열해진 경기 새로운 아이템으로 도전하는 소자본 전업창업이 인기 2013-11-01 14:36:26
기존 유행하던 매장을 운영하던 사업주들의 고민이 커지고 있다. 예전에는 경쟁력이 있었지만, 최근으로 넘어오면서 이미 경쟁에서 밀리거나, 매출이 기대를 미치지 못하고 있는 탓이다. 권리금을 받고 매장임대를 내놓는 것도 쉽지 않거니와 업종을 바꾸는 데도 상당히 많은 방해요소들이 작용하기 마련. 그러나...
더 스테이트몰, 8600만원대 선임대 상가 분양 2013-10-31 10:30:00
선임대가 맞춰진 점포를 8600만원에 공급중이다. 대출없이 수익률만 6.98%에 달해 공급과잉으로 몸살을 앓고 있는 왠만한 오피스텔 수익률 보다 높은 수준이다. 그밖에 롯데슈퍼, 한우전무점. bmw사무실, 전문학원, 피부샵전문점등 브랜드 매장이 입점한 선임대 상가도 2억-5억대 수준에서 공급중이다. 대출없이 6-7%...
[한경매물마당]서울 중랑구 7호선 역세권 다가구 11억7000만원 등 11건 2013-10-31 10:25:59
2400만원에 상가와 원룸으로 공실 없이 임대 중. 36억원. (02)566-3783◆인천 동암역 초역세권 상가 빌딩=1호선 동암역 도보 1분 거리 대지 383㎡, 연면적 1210㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억5500만원에 월 수익 1708만원, 관리비 별도. 32억원. (02)508-8036 ◆경기 성남시 분당 초역세권 근생 빌딩=지하철 도보...
커피전문점, 창업과 기존매장 인수 어떤 방법이 좋을까? 2013-10-30 08:31:02
했다. 지금 한원 씨의 고민은 "새로 점포를 임대해서 창업을 할 것인가" 아니면 "기존에 영업을 하던 매장을 인수할 것인가"다. 시중에 나온 커피전문점 매물을 살펴보니 주변상권이 좋은 곳에 125평방미터의 커피전문점이 있었다. 보증금은 8천만 원에 월세는 부가세 포함 440만원. 현재 커피전문점을 운영하고 있는...
[한경매물마당] 서울 신사역 가로수길 빌딩 70억 등 14건 2013-10-27 20:58:14
주변시세(3.3㎡당 8000만원 선)보다 낮은 3.3㎡당 4990만원에 급매. 투자용, 사옥용, 임대용으로 적합. 62억원. (02)525-8255 ○서울 당산동 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 435㎡, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 주차 22대. 보증금 5억8000만원에 월 수익 2200만원, 연 수익률 7%. 고급 매장, 패션, 병원 등 적합. 시세보다 2...
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