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자녀에게 주는 부동산, 증여VS 양도 바른 절세법은? 2015-06-26 11:42:00
20억원, 보유기간 10년, 취득가액 10억원, 임대보증금 5억원의 물건을 양도하게 되면 양도소득세가 어느 정도 될까요? 장운길/ 네.. 대충 계산해 보면, 양도가액 20억원에서, 취득가액 10억원, 필요경비 등기비용이나 중개수수료 등이 1억원이라고 가정하면 양도차익이 9억원 정도이구요, 10년이상 보유기간에...
대구테크노폴리스 10년 공공임대아파트, 내집마련 대안! 2015-06-26 09:03:23
올랐다. 정부의 주택담보 인정비율 완화와 취득세율 영구인하 등 부동산 활성화 정책의 영향력까지 가세해 대구분양시장은 상반기 내내 여전히 뜨겁게 달궈지고 있다. 최근 1순위 청약 접수한 죽곡 청아람은 무주택자만 가능한 까다로운 청약조건에도 불구하고 최고 60.5대1, 동대구 반도유보라는 1순위만 10만여명 청약...
택촉법 폐지...`택지지구 · 재건축` 부각 2015-06-24 18:51:21
기본세율인 6~38%를, 내년에는 10%를 가산한 16~48%의 양도세율이 적용됩니다. 위례신도시에 오는 11월, 12월에 3천8백여가구가 입주합니다. 내년에는 8천6백여가구, 2017년에는 3천4백여가구가 예정돼 있습니다. 교통망들도 줄줄이 개통됩니다.12월 송도~인천을 연결하는 수인선을 시작으로 신분당선 연장선, 소사~원시선,...
<세무상담> 상속, 배우자 상속공제 최대활용 2015-06-19 09:52:16
법정상속분을 초과하여 상속재산을 취득하게 되더라도 이는 공동상속인으로부터 증여받은 것으로 보지 않고 피상속인으로부터 상속받은 것으로 보므로 증여세는 발생하지 않습니다. 그러므로 상속재산을 협의분할 하고자 하는 경우 등기․등록 등을 하기 전에 분할 하되, 등기 등을 했다가 재분할을 하더라도...
성실신고 확인대상자와 종합소득세 2015-06-12 09:21:54
원천징수와 별도로 종합소득에 합산하여 누진세율로 소득세를 과세합니다. 개인별 연간 금융소득 합계액에서 비과세, 분리과세 금융소득을 제외한 금액이 2,000만원을 초과하는 경우 전체 금융소득이 과세됩니다. 다만, 2,000만원 까지는 14%의 원천징수 세율을 적용하여 산출세액을 계산합니다. 따라서 오늘...
"나홀로 법인세 올리자는 한국, 기업 유치 타격" 2015-06-04 21:15:59
최고세율을 25%에서 22%로 한 차례 내렸지만 이후 비과세 감면을 축소해 사실상 기업들의 실질 세금 부담은 커졌다. 최근엔 새정치민주연합을 중심으로 법인세를 올리고 대기업에 대한 세액 공제 혜택을 대폭 축소해야 한다는 주장이 나오고 있다.주요 국가들은 법인세뿐 아니라 상속세를 내리고 관세 혜택도 늘리고 있다....
84㎡ 오피스텔, 소형 아파트 대체용으로 떴다 2015-05-31 21:33:41
만큼 상대적으로 유리하다. 그러나 아파트보다 높은 취득세율은 부담이다. 6억원 이하 아파트의 취득세는 매수 가격의 1.1%인 반면 오피스텔은 4.6%로 높다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com[한경스타워즈] 1위 누적수익률 100% 돌파, 참가자 전체 누적수익률은 40% 육박 [이슈] 30대 전업투자자 ཐ억원' 수익 낸...
소액으로 투자가능한 부동산 상품에 이목 집중!! 2015-04-22 09:44:32
개인 명의로 취득하지 않기에 취득세 등 각종 비용을 줄이는 효과가 있다. ‘SRF시스템’은 투자원금의 안전성뿐만 아니라 절세효과가 뛰어나기 때문에 소액자본가에게 안성맞춤이다. 투자자들은 비상장법인 주식을 매각하여 비상장주식 양도세 10%만 납부하기에 38%의 소득세를 납부하는 기존의 부동산 투자자보다 28%의...
세종시 지방세 수입 1년새 78%↑…APT·상가신축 영향 2015-04-05 08:00:58
유성·서구 일대 도안신도시에 1만여가구의 아파트가 완공됐고, 지방소비세율이5%에서 11%로 인상된 데 따른 것이다. 세목별로는 취득세 3천710억원, 지방소득세 2천99억원, 자동차세 1천997억원,지방소비세 1천992억원, 지방교육세 1천467억원, 담배소비세 1천151억원 등이다. sw21@yna.co.kr(끝)<저 작 권...
"안심대출 이자 절감액, 2억 20년이면 6천만원 넘어" 2015-03-28 04:08:06
취득가격을 포함한 일정 기준을 충족해 소득공제까지 받을 수 있다면 이자에 세제혜택까지 합쳐 최대(실효세율 39% 가정) 월 35만원, 연간 426만원, 20년간 8천513만원을 줄일 수 있을 것으로 대우증권은 추산했다. 실효세율 17%로 가정해도 이자에 세 혜택을 더한 금액은 7천266만원에 달한다. 이경록 대우증권...
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