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주택금융公 사장 "부부 1명만 60세 넘으면 주택연금 허용키로"(종합) 2015-03-05 15:54:35
근저당권을 유지하면서 가입자에게 연금을 계속 지급할 수 있도록 관련 법 개정에 나설 방침이다. 김 사장은 주택시장과 관련해선 "주택 매입수요가 늘면서 작년, 재작년에 비해나아지는 것 같다. 과거같은 호황을 기대하긴 어렵지만 짧은 미래까지는 안정적으로갈 것"이라며 "집을 구입한다면 금년이 상당히 좋은...
주택금융공사 사장 "주택연금 요건 완화해 공급 확대" 2015-03-05 15:23:05
근저당권을 유지하면서 가입자에게 연금을 계속 지급할 수 있도록 관련 법 개정에 나설 방침이다. 한편 김 사장은 "올해 주택저당증권(MBS)을 35조원 발행하는 것이 목표"라고 밝혔다. MBS는 주금공의 보금자리론·디딤돌대출 등 상품의 재원 마련을 위해 시장에 판매하는 채권으로, 2004년 이후 현재까지 누적...
김재천 주택금융공사 사장 "내집 마련, 올해가 적기" 2015-03-05 15:00:00
집을 구입하는 것도 좋은 방법"이라고 설명했습니다. 또 "장기금리가 사상 최저치를 기록하고 있어 과거 높은 금리로 대출을 받은 고객들은 고정금리대출로 갈아타는 것도 고려할 필요가 있다"고 덧붙였습니다. 김 사장은 "주택저당증권 누적발행이 100조원을 처음으로 넘어섰다"며 "올해는 금리 리스크가 있지만 35조원...
안심전환대출로 은행당 최고 500억원 손실 2015-02-28 04:05:06
보유해야 하는 MBS(주택저당증권) 금리가 2% 중반대로 추정되는 점을감안할 때 안심전환대출에 따른 은행권 손실은 1천400억∼1천600억에 이른다고 분석했다. 이는 안심전환대출의 한도인 20조원이 소진된다는 가정하에 단순계산을 통해 산출된 금액이다. 은행별 영향은 현재 주택담보대출 시장점유율을 고려할...
전환대출 재원 채권 20조…"은행서 사라" 관치 논란 2015-02-26 21:03:01
저당채권(mbs)을 최대 20조원까지 떠안아야 할 처지에 놓였기 때문이다. 금융위가 정책목표를 위해 은행들에 특정 금융상품을 강요하는 모양새여서 ‘관치 금융’ 논란까지 일고 있다.금융위가 내놓은 고정금리 갈아타기 대출상품(안심전환대출)은 한국주택금융공사의 mbs 발행을 전제로 깔고 있다. 변동금리로...
<정부 "가계부채 관리가능 수준" …정말로 문제 없나>(종합) 2015-02-26 12:01:30
저당증권(MBS)를 은행이 의무적으로 구입, 최소한 1년이상 보유토록 했다. '관치금융' 논란을 감수하면서도 은행권의 대출을 억제하겠다는 의지다. 대신 은행권에는 주택자금대출에 붙는 출연료율을 차등화할 수 있도록 우대요율을 신설해 인센티브를 줬다. 가계부채구조개선에 노력한 은행에는 당국의...
정부 "전환대출용 채권 20조 은행이 매입하라"…관치논란(종합) 2015-02-26 11:56:02
주택저당증권(MBS)을 채권시장에 발행해 자금을 조달하는데, 이번 대책과 관련한 MBS 물량 20조원을 전량 시중은행이 인수하도록 강제한 것이다. 인수 후에는 1년간 시장에 팔지 못하게 하는 의무보유 기한도 정했다. 금융당국 관계자는 "기존 은행권 주택대출이 안심전환대출로 전환되면서 은행에현금이...
정부 "전환대출 위한 채권 20조 매입하라"…은행에 관치 논란 2015-02-26 09:37:44
주택저당증권(MBS)을 채권시장에 발행해 자금을 조달하는데, 이번 대책과 관련한 MBS 물량 20조원을 전량 시중은행이 인수하도록 강제한 것이다. 인수 후에는 1년간 시장에 팔지 못하게 하는 의무보유 기한도 정했다. 금융당국 관계자는 "기존 은행권 주택대출이 안심전환대출로 전환되면서 은행에현금이...
<정부 "가계부채 관리가능 수준" …정말로 문제 없나> 2015-02-26 09:09:41
저당증권(MBS)를 은행이 의무적으로 구입, 최소한 1년이상 보유토록 했다. '관치금융' 논란을 감수하면서도 은행권의 대출을 억제하겠다는 의지다. 정부는 이와 함께 가계부채 증가속도, 부채의 질에 대한 모니터링을 강화하고상호금융권의 상가·토지담배대출 관리를 엄격히하는 한편 금융권 자율의...
부모가 가등기 설정으로 아들 재산 지킬 수 있나?(백승재변호사, 법무법인 청담) 2015-02-25 18:16:28
근저당권보다 먼저 설정하면 방어가 가능하다고 들었는데, 사실인가요? Q. 박보경/ 이런 경우 가등기가 아드님 재산을 지키는 방법이 될 수 있을까요? < 백승재 변호사, 법무법인 청담 > A. 백승재 / 채권자들이 아드님 댁에 근저당권 등을 설정하기 전에 순위가 앞서는 가등기를 설정하시려는 것 같습니다. 이런 경우...