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"상황 달라졌다"…연말까지 긴축 고통 불가피 2024-05-06 06:06:29
금리의 고통이 올해 연말까지는 이어질 것으로 우려된다. 6일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 3일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.480∼5.868% 수준이다. 약 석 달 전 1월 31일(연 3.450∼5.825%)과 비교해 상단이 0.043%포인트(p), 하단이 0.030%p 높아졌다. 다만 이...
긴축 고통 연내 안 끝난다…시장금리 오르고 '대출 조이기'까지 2024-05-06 06:03:01
주요 지표금리인 은행채 5년물(+0.078%p·3.853→3.931%)보다는 작다. 일부 은행에서 3월 가계대출 감소 등에 대응해 일시적으로 가산금리 등을 다소 낮춰 금리 상승 충격을 흡수한 결과로 해석된다. 신용대출 금리(1등급·만기 1년)도 3개월 사이 연 4.200∼6.200%에서 4.300∼6.330%로 상·하단이 0.130%p씩 올랐다....
'주기형' 금리 제일 낮다…상환방식에 따라 달라지는 주담대 [김보미의 머니뭐니] 2024-05-05 07:01:00
변동금리형에는 가산금리가 1.5% 반영되고, 고정금리형은 가산금리 1.5%의 60%에 해당하는 0.9%가 적용된다. 다만 금융당국은 급격한 대출한도 축소에 따른 부작용을 고려해 스트레스 금리 적용 폭을 단계적으로 부과하기로 했는데, 올해 상반기엔 가산금리의 25%인 0.375%만 더하고, 하반기엔 50%인 0.75%, 2025년부터는...
규제는 피하고 분양혜택은 더한 'e편한세상 원주 프리모원' 2024-05-03 13:17:43
2억8000만~3억1000만원으로 줄어든다. 스트레스 금리는 고정금리를 제외한 모든 대출에 적용되는데 변동형 100%, 혼합형 60%, 주기형 30% 등으로 차등 적용된다. 현재 시중은행에 순수 고정금리 대출 상품 자체가 없는 만큼 대출한도는 앞으로 무조건 줄어들 수밖에 없는 구조다. 올 하반기와 내년부터는 가산금리가 높...
롯데건설, 경기도 광명시 주택재개발 '광명 롯데캐슬 시그니처' 분양 중 2024-05-03 11:56:16
대내외 악재로 인해 금리 인하 기대감이 낮아지고 있어, 고금리 기조는 당분간 유지할 것이라는 게 업계의 전망이다. 상황이 이렇자, 분양시장에서 수요자들의 자금 부담을 낮춘 금융혜택을 제공하는 단지들은 높은 관심을 받았다. 일례로 지난해 12월 분양한 ‘힐스테이트 더 운정’은 본청약에서 모집 가구수를 채우지...
국민은행, 6억달러 규모 선순위 글로벌 채권 발행 2024-04-30 10:24:37
구성된 듀얼 트랜치(Dual-Tranche)로 발행했다. 금리는 각각 동일 만기 미국채 금리에 60bp(1bp는 0.01%포인트)와 65bp를 가산한 5.409%, 5.298%로 확정됐다. 총 150여 개 이상의 기관이 참여해 전체 발행 금액인 6억달러의 약 5배 수준인 28억달러 이상의 주문을 확보했으며, 가산금리를 최초 제시 금리 대비 3년 25bp,...
국민·신한·우리은행, 예대금리차 상승 2024-04-29 18:40:28
0.01%포인트 올랐다. 이들 은행의 예대금리차가 오른 것은 연초부터 본격화된 정부의 가계대출 옥죄기 정책이 시차를 두고 지난달 영향을 미친 결과로 금융권은 보고 있다. 국민은행은 지난 2월 7일 주택담보대출의 가산금리를 하루 만에 0.23%포인트 일제히 인상했다. 주담대는 신청부터 대출 실행까지 1개월 정도의...
"은행 고금리 부당"…금융민원 4배 증가 2024-04-22 18:08:24
금리가 이어지며 은행의 대출 금리와 관련한 금융 민원이 작년 네 배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 22일 금융감독원에 따르면 은행의 대출 금리가 부당하다며 접수된 민원은 지난해 3141건으로 전년(798건) 대비 2343건(293.6%) 늘었다. 금감원 관계자는 “아파트 중도금 대출 가산금리에 대한 불만 민원이 다수였다”고...
대신증권, 증권채 '완판'…목표 물량 8배 넘게 몰려 2024-04-22 17:12:19
대신증권의 회사채 신용등급은 모두 ‘AA-(안정적)’ 수준이다. 공모 희망 금리는 개별 민간채권평가사(민평) 평가금리 대비 ?30bp(1bp=0.01%포인트)~+30bp를 가산한 이자율로 책정했다. 2년물은 -10bp, 3년물은 -5bp 수준에서 목표 물량을 채웠다. 주관사는 KB증권, 한국투자증권이 맡았다. 단기 조달 수단인 CP와 전단채 ...
'수천억 베팅' 겁 없는 불개미들…증시 요동에 아찔한 줄타기 2024-04-22 08:44:58
경제가 견조하다는 사실을 언급하며 금리 인하를 설명할 설득력이 없다고 말했다. 윌리엄스 총재는 필요하다면 금리 인상을 배제하지 않는다는 입장이다. 다만 증시 상승을 전망해 레버리지에 투자금을 묻어두는 것은 위험하다. 레버리지 곱버스 상품은 중장기 투자에 적합하지 않은 상품이기 때문이다. 이들의 일별 수...