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"중국에 또 역전당할라" …K조선 '15조' 지원사격 나선다 2024-06-17 18:31:45
발급을 활성화하기 위해 한국무역보험공사의 특례보증 비율을 기존 85%에서 95%로 상향했다. 시중은행이 선박 선수금의 100%만큼 RG를 발급해주면 그중 95%는 무보가 보증을 선다는 의미다. 회사가 망하더라도 은행이 지는 실제 부담은 5%에 그치는 것이다. RG는 조선사가 선박을 수주하면서 받는 선수금(통상 건조대금의...
규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은 공공지원민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 공급한다. 지난 4월 사전 수요조사 결과 2만7000가구가 참여 의사를 밝혔다....
리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
눈에 띄는 점은 올 하반기 부동산투자회사법을 개정해 리츠가 부동산을 직접 개발할 수 있도록 ‘프로젝트 리츠’를 도입하기로 한 것이다. 지금도 원론적으로 리츠를 통한 개발이 가능하지만 까다로운 규제 때문에 성공한 사례는 거의 없다. 프로젝트금융투자회사(PFV) 방식으로 개발한 뒤 리츠가 해당 자산을 인수하는 게...
매입임대 12만가구 '시세보다 싸게' 푼다 2024-06-17 18:12:22
건설회사의 토지·주택 취득 때 취득세 감면율을 기존 10%에서 15%로 확대한다. 법인의 토지 양도세 추가세율(10%) 배제 일몰 기한도 올해에서 2027년까지 연장한다. 건설 원가 상승을 반영해 매입가 대비 66%에 그치는 정부 지원 매입 단가도 대폭 높여 현실화할 방침이다. 투자심사 속도를 높이고 매입 기준도 완화할...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
대출 시 조달 금리를 낮출 수 있도록 모기지 보증 활용을 돕는다. 셋째로, 20년 이상 장기간 대규모로 임대할 수 있도록 불합리한 규제를 최소화한 '중산층 장기임대주택'을 육성한다. 임대주택사업의 전문화·투명화·대형화를 위해 리츠를 적극 활용하며, 리츠 수익을 임차인도 공유받을 수 있도록 유도한다....
건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
규제가 많아 ‘프로젝트금융투자회사(PFV) 개발→리츠 인수’라는 비효율적 방식으로 진행되고 있다. 정부는 개발 단계에서의 리츠 규제를 확 풀기로 했다. 등록제를 적용하기로 한 게 대표적이다. 현재 리츠 인가(1.5개월 이상)가 사업지연과 비용부담으로 작용하고 있는 현실을 감안했다. 특정 주주의 책임감 있는 사업...
'무분별 부실 판정' 우려했는데…PF 경·공매 최악은 면했다 2024-06-14 17:35:04
대상이 아니다. 대부분 사업장이 HUG 분양보증을 받는 만큼 미분양 아파트 사업장 상당수가 강제 경·공매 대상에서 제외될 전망이다. 3회 이상 유찰된 경·공매 PF 사업장을 부실 우려 등급으로 판정할 때 적용하는 유찰 횟수 산정 기준도 완화했다. 1회 유찰 이후 3개월 안에 이뤄진 경·공매는 추가 횟수에 포함하지...
두산건설, 공사수행·안전보건 우수 협력사 9곳에 포상 2024-06-14 16:40:55
협력사에게는 상장과 골드바 상패, 계약이행보증증권 면제 혜택(1년)이 주어진다. 두산건설 관계자는 "최근 어려운 건설경기에도 최고의 성과물을 만들기 위해 불철주야 전국 현장에서 함께 애써 주신 협력사의 노고에 깊은 감사의 마음을 전한다"며 "보다 적극적인 의사소통을 통해 상생할 수 있는 선순환구조 확립에 적...
[단독] 50兆 '빌려쓰는 배터리' 시장…현대차·LG엔솔 뭉친다 2024-06-13 17:47:46
회사 등이 BaaS를 위해 현재하고 있는 배터리 교체 및 성능 평가, 보증, 탄소 배출량 측정 등과 관련한 8개 세부 사업을 돌아가며 소개한 뒤, 앞으로 필요한 구체적인 협업 방안을 논의할 예정이다. 산업통상자원부와 국토교통부, 환경부는 이를 위해 필요한 지원책을 한국자동차모빌리티산업협회, 한국배터리산업협회 등과...
'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
한 ‘126% 룰’은 유지하되, 예외적으로 ‘주택도시보증공사(HUG) 인정 감정가’를 사용할 수 있도록 한 게 눈에 띈다. 작년 5월 126% 룰을 도입한 이후 일부 임대인이 가구당 수천만원 상당의 ‘강제 역전세’에 내몰리는 부작용이 나타났다. 공시가가 시세와 현저하게 차이가 나는 등의 이유로 임대인이 이의를 신청하고 ...