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"강남 아파트도 떨어지는데…" 50억 훌쩍 넘은 이 동네 2023-12-28 08:54:16
이촌 한가람 전용 84㎡ 역시 지난 10월 21억8000만원에 거래됐다가 지난달 20억5000만원에 거래되며 소폭 하락하는 모습이다. 부동산 업계 관계자는 “강남 아파트도 가격이 떨어지는 상황에서 일부 상급지를 찾는 수요가 신고가를 형성하는 것으로 보인다”면서도 “거래 자체가 크게 줄었기 때문에 실제 매수를 희망하는...
계속된 '거래 절벽'에도…강남·비강남 집값 격차 더 벌어져 2023-12-21 11:07:07
"상대적으로 자금 여유가 있는 고가 아파트 집주인들이 '버티기'에 들어가지만, 영끌(시중에 있는 모든 자금을 모아 매수) 집주인이 많은 중저가 지역에서는 원리금 상환 부담 압박을 견디지 못하고 급매물 매도에 나선 것으로 판단된다"고 분석했다. 이어 "특히 중저가 지역은 특례보금자리론의 대상이 되는 9억원...
"내년 전셋값 올해와 비슷…월세 가격은 상승할 것" 2023-12-18 18:34:34
‘상급지 이동’(13%) 순이었다. 이 가운데 ‘주거·거래 형태 변화’라고 응답한 사람의 36%는 ‘월세에서 전세로 전환’을 택했다. ‘매매에서 전·월세로 변경하겠다’는 답변이 31%로 2위를 기록한 것도 눈길을 끌었다. 최근 들어 전국 아파트 매매가가 3주 연속 하락한 상황과 무관치 않다는 분석이다. 이인혁 기자...
"내년 월세 오를 것…전세는 보합" 2023-12-18 09:51:49
425명(18%), 상급지 이동 301명(13%) 등을 꼽았다. 거래 형태를 변경해 이사할 것이라 답한 응답자 중에서는 월세에서 전세로 변경할 계획이라는 비율이 36%로 가장 많았다. 매매에서 전·월세 변경이 31%, 전·월세에서 매매 변경이 20%, 전세에서 월세 변경 13% 순이었다. 장준혁 다방 마케팅실장은 "많은 응답자가 전세...
재건축도 신축도 '신고가' 터졌다…하락장 속 뜨거운 동네 2023-12-13 09:09:30
지난 신고가(39억2000만원) 대비 5억8000만원 상승했다. 전용 135㎡도 같은 시기 40억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 한강 변 재건축 단지로, 재건축 사업에 걸림돌이었던 재건축 조합과 상가협의회 간 갈등이 해소되며 사업 진행 기대감이 커진 곳이다. 현장에선 재건축 대규모 정비사업이 속도를 내면서 상급...
3개월 새 2억 '쑥'…강남도 떨어지는데 신고가 찍는 '이 동네' 2023-12-08 09:05:17
상급지인 여의도로 매수세가 몰리고 있다는 분석이다. 업계 관계자는 “서울에서 하급지 주택을 매도하고 상급지로 갈아타려는 수요가 활발하다”며 “여의도는 이에 따른 반사이익을 누리고 있는 상황”이라고 설명했다. 그러나 현장에선 연이은 신고가 기록이 과장됐다는 평가도 있다. 최근 매매가 이뤄진 신고가 거래도...
"10억 넘던 아파트가 반토막 났다"…강북 집주인들 '쇼크' 2023-12-05 08:54:28
상황”이라고 설명했다. 비교적 신축 아파트가 적은 하월곡동 역시 가격 하락세가 완연하다. 2003년 준공된 하월곡동 월곡두산위브의 경우, 전용 114㎡가 지난달 8억6000만원에 거래되며 2021년 9월 고점(11억6500만원) 대비 3억원 이상 하락했다. 지난 9월엔 같은 크기가 7억3000만원에 중개 거래되며 하락 쇼크를 겪었던...
강남구 아파트값 7개월 만에 꺾였다 2023-11-23 18:29:04
매수) 바람이 불었던 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’도 상승세가 멈췄다. 수도권(0.03%→0.01%) 역시 상승폭이 줄었고, 지방(0.02%→0%)은 보합 전환했다. 정부가 9월 말 특례보금자리론을 축소한 데다 고금리 기조, 저가 매물 소진 등이 복합적으로 시장에 영향을 주고 있다. 강남 서초 등 강남권의 하락세는 조정 신호로...
강남 아파트, 4개월 만에 2억 뛰었다…'또 신고가'에도 시큰둥 2023-11-23 09:17:17
매물은 쌓이고 거래량은 줄어드는 현상이 심화하며 강남 신고가 기록은 중요하지 않다고 설명했다. 부동산 업계 관계자는 “거래량이 워낙 없다 보니 한 건만 나오더라도 신고가처럼 보이는 것”이라며 “실제론 주민들이 매물이 쌓여 걱정하고 있다. 불경기 상급지의 전형적인 특징”이라고 설명했다. 유오상 기자...
김규정 "내년 부동산 투자는 상급지에 집중" [2024 부동산시장 대전망] 2023-11-17 11:21:40
것"이라며 "거주용이든, 투자용이든 서울의 상급지·중상급지 이상의 매물에 관심을 가져야 한다"고 말했다. 김 소장은 "실제 서울에서 새 아파트 공급 실적이 좋지 않은 상황"이라며 "입주 물량도 오는 2025년까지 넉넉한 편은 아니고, 최근 재건축 상황을 살펴봐도 서울의 신규아파트 공급이 원활하지 않을 것"이라고...