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세종사이버대 외식창업프랜차이즈학과, 산학협력으로 매장 직거래앱 ‘내일사장’ 출시 2023-01-31 12:23:23
있다. 이를 통해 양도인인 점주는 매장의 가치를 객관적으로 책정할 수 있고, 양수인은 전문가의 인증을 통해 매물의 적정성 여부를 판단할 수 있게 된다. 세종사이버대 외식창업프랜차이즈학과 학과장인 어윤선 교수는 “매장 양도양수 거래 시 잦은 빈도로 발생하는 권리금 사고나, 적정성 여부에 대한 분쟁을 최소화할...
아파트 바닥 면적서 대피공간 제외…'날림' 설치 막는다 2023-01-24 11:00:03
협의양도인도 주택 특별공급 대상에 포함하기로 했다. 계약자이면서 세대주로 한정하고 있는 버팀목 전세자금 대출 대상 범위는 세대주 예정자(대출 실행일로부터 1개월 내 세대주가 될 예정인 자)까지 확대해 세대의 분가·합가로 대출 가능 여부가 달라지지 않도록 한다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
광명시흥지구 토지주도 주택 특별공급 받을 수 있다 2022-12-29 14:59:27
양도인의 개념을 개발제한구역 해제지역에서 광명시흥지구 같은 ‘개발제한구역 해제지역 외’로 확대한 것이다. 협의양도인이란 공공개발로 수용되어야 하는 토지의 소유주를 말한다. 광명시흥지구는 이명박 정부 시기인 2010년 정부의 보금자리주택지구 사업 추진에 따라 개발제한구역(그린벨트)에서 해제됐다. 그런데...
중고차 대출 피해 속속…"이면계약 거절, 대금 지급은 인수 시에" 2022-11-07 12:00:07
대출 철회가 가능하다. 소비자가 양도인(자동차 매매상사 등)에게 차량 매매대금을 납부하기 전이라면, 소비자의 계좌에 지급된 대출금을 금융회사에 반납하고 대출계약을 철회할 수 있다. 대출 이후 사기 정황을 인지한 경우라도 대출청약 철회권을 행사한 뒤 매매계약을 취소하면 피해를 최소화할 수 있다. 신민경...
권리금 1억 받았다면…4천만원에 '22% 과세' 2022-10-23 17:30:41
세무서에 납부하면 된다. 아울러 다음해 2월 양도인의 인적사항을 기재한 지급명세서도 제출할 필요가 있다. 다만 권리금을 법인에 지급했다면 이 같은 원천징수 의무가 없다. 지급한 권리금 1억원은 세법상 무형자산에 해당하며 5년에 걸쳐 매년 2000만원씩 비용으로 상각하게 된다. 김대경 하나은행 자산관리그룹 세무사
직계존비속 간 부동산 거래 4천212억원…5년새 2배로 증가 2022-10-16 06:45:01
시 양도인·양수인 간 관계를 '직계존비속'으로 신고하고, 소유권 이전 원인은 '매매'로 명시한 거래를 뜻한다. 최근 직계존비속 간 거래는 점점 늘어나는 추세인데, 가족에게 비교적 낮은 가격으로 부동산을 넘기거나 양도 거래를 통해 증여세 부담을 회피하기 위한 것으로 풀이된다. 다만 특수관계인에게...
간단한 자동차 재검사 온라인으로…중고차 매매알선여부 표시 의무화 2022-06-05 11:25:30
했다. 자동차 양도증명서에는 양도인과 양수인의 공동명의자 정보와 그 지분율을 추가로 기재하도록 해 자동차 소유권 정보를 보다 명확히 확인할 수 있도록 했다. 수입 이륜차 사용을 위한 절차도 개선됐다. 신청인이 행정정보 확인에 동의하면 지금처럼 관세청에서 수입신고필증을 직접 발급받아 등록관청에 제출해야...
농지 팔 때 8년 이상 직접 경작했다면 양도세 감면 2022-05-01 17:00:24
농지는 원칙적으로 감면에서 제외한다. 둘째로 양도인은 거주자(비거주자가 된 날부터 2년 이내인 자 포함)여야 한다. 양도인의 주소지는 농지 소재지에 있거나 농지 소재지와 연접한 시·군·구(직선거리 30㎞ 이내 포함)에 있어야 한다. 실제로 농지 소재지에 살았지만 주민등록상 다른 곳에 거주한 것으로 돼 있더라도, ...
ES큐브, 최대주주 변경 주식 양수도계약…650억원 규모[주목e공시] 2022-04-26 13:25:52
계약을 체결했다고 26일 공시했다. 총 양수도금액은 650억원으로 1주당 양수도 가액은 1만4885원이다. 이에 따라 양수인은 오는 6월 10일까지 임원으로 선임될 자를 양도인에게 통지하고 양도인이 지정하는 은행에 중도금 상당액을 예치하고 한 뒤 계좌에 양도인을 위해 질권설정에 나서야 한다. 중도금 지급 완료일은 6월...
사업이전과 고용승계, 이 난제는 정리될 수 있을까?[LAW Inside] 2022-04-22 14:55:19
양도인의 인력을 반드시 인수해야만 하는지의 문제이고, 계약이란 이를 체결하는 당사자들 사이의 약속이라는 기본원칙의 관점에서 본다면 예를 들어 하청업체가 변경되는 경우에 업체들 사이에는 계약을 체결하지 않는데도 인력을 인수해야만 하는지의 문제이겠다. 기존 판례와 변화의 조짐 일찍이 대법원은 "문제 되는...