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청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
전용면적 60㎡ 이하 주거용 오피스텔을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 탓에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 기존 시장의 침체로 신규 공급도 가파르게 줄고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 분양을 계획 중인 전국...
"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
짓거나 등록임대를 마친 전용 60㎡ 이하 주거용 오피스텔을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 까닭에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 게다가 수도권은 6억원 이하 가격 요건도 충족해야 한다. 기존 시장의 침체로 신규...
김세용 사장 "3기 신도시 등 핵심사업 차질 없이 추진…주거안정 선도할 것" 2024-05-23 16:09:02
“제3판교에 직·주·락·학(직장·주거·여가·산학) 융복합 모델과 공공기숙사가 함께 있는 ‘스타트업 플래닛’(창업복합건물) 등을 추진하는 사업이다. 융합형공공지식산업센터 스타트업 플래닛은 연면적 50만㎡에 총사업비 1조7000억원을 투입해 창업기업, 스타트업, 앵커기업 등이 자리하는 혁신성장 오픈이노베이션...
청주를 완성하는 신도시 청주테크노폴리스, 3차사업 용지 분양 2024-05-23 10:42:57
배후 주거단지가 대규모로 조성돼 부동산 시장도 활성화됐다. 여기에 개발호재로 인한 미래가치까지 품어 부동산 가치 상승에 대한 기대감이 높아지는 가운데 청주테크노폴리스로 입성할 수 있는 마지막 기회가 열렸다. 바로 청주테크노폴리스 3차사업 용지 분양이다. 청주테크노폴리스는 충청북도 청주시 강서2동 일원에...
[한경에세이] 허드슨야드에서 배우지 말아야 할 것 2024-05-22 18:40:27
이곳은 헬스키친이라는 이름대로 주거환경과 치안은 좋지 않았지만 이민자나 일용직 등이 거주할 수 있는 맨해튼 내 몇 안 되는 동네였다. 허드슨야드는 하이라인공원과도 연결된다. 2009년 1차 완공된 하이라인은 한국의 지방자치단체들에 벤치마킹 대상이었다. 도시재생의 본보기로 소개됐고 실제로 비슷한 프로젝트를...
국공유지 분리 개발…용산 정비사업 속도낸다 2024-05-22 17:33:04
아파트가 한국의 일반적인 주거 형태로 도입되던 시기에 지어졌다. 주민 공람안에 따르면 지상 6층, 2개 동, 130가구를 헐고 최고 높이 120m, 508가구(전용면적 39~103㎡)로 재개발될 예정이다. 분양주택이 462가구, 임대주택이 108가구다. 계획상 높이는 최고 100m지만, 창의혁신디자인 사업으로 선정되면 120m로 높일...
부산 정비사업 아파트, 김해·전주 브랜드 대단지에 관심 쏠려 2024-05-22 16:28:45
순천만국가정원은 92만6992㎡ 규모로, 서울숲 면적의 약 2배에 달한다. 금호건설은 충북 청주 테크노폴리스에서 ‘청주테크노폴리스 아테라’ 1450가구를 다음달 분양한다. 금호건설의 새로운 주거 브랜드 아테라를 적용한다. SK하이닉스, LG생활건강 등 테크노폴리스에 산업단지 직주 근접 프리미엄이 기대된다. STS개발이...
잘나가는 초고가 주택…50억원이상 거래 전년대비 2배 증가 2024-05-21 13:58:34
전용면적 240㎡도 120억원에 매매가 이뤄졌다. 이처럼 지난해보다 고급 주택들의 매매 거래 건수가 많아지고 거래 가격 또한 더 높아지는 등 초고가 주택들의 수요가 꾸준히 증가하는 가운데 서초구 내곡동 일원에 새로운 하이엔드 주거 단지가 관심을 끌고 있다. 강남과 서초권에서 처음이자 마지막으로 숲으로 둘러싸인...
GS건설, 경기 이천 '이천자이 더 레브' 21일 1순위 청약 접수 진행 2024-05-21 10:57:48
전용면적별 가구수는 84㎡A 327가구, 84㎡B 124가구, 84㎡C 94가구, 117㎡ 88가구, 185㎡P 2가구 등 중대형으로 구성된다. 자격요건은 모집공고일(10일) 기준 이천시 포함 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 및 지역·면적별 예치금 충족시 만 19세 이상이면 주택소유 여부와 세대주 여부 관계없이 누구나 청약할...
2026년 85㎡ 초과 입주 40.6% 급감…중대형 평면 '황금기' 도래 2024-05-20 16:56:39
주거 면적은 더 확장될 전망이다. 실제 1인당 주거면적은 꾸준히 늘고 있다. 국토부 주거실태조사에 따르면 2022년 기준 1인당 주거면적은 34.8㎡로 통계가 첫 공개된 2006년 26.2㎡보다 1.3배 더 넓어졌다. 중대형이 더 큰 가격 상승폭 역시 기대해볼만 하다. 한국부동산원의 규모별 아파트 매매가격지수 변동률에 따르면...