트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-10 16:30:27

? 소재지: 서울특별시 은평구 갈현동 399-2번지 ? 토지면적: 187.10㎡ (56.59평) ? 연면적: 93.44㎡ (28.26평) ? 감정가액: 2,275,496,560원 ? 최저입찰가액: 1,165,054,238원 (감정가의 51%) ? 입찰보증금: 116,505,424원 (최저 입찰가액의 10%) 2. 입지 분석: 트리플 역세권 가치 본 부동산은 지하철 3호선, 6호선,...

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• #트리플 역세권 #분석 #임차인 #부동산 #투자 #가치 #경매 #계획 #금액 #해당 #건축물

대법 "정비구역 상속토지…사망일 기준으로 소유권 인정" 2025-06-29 09:55:01

갈현동 주택재개발 정비구역 내 토지를 상속받은 A씨 등 4명이 정비사업조합을 상대로 제기한 조합원 지위 확인 소송 상고심에서 원고 일부승소 판단한 원심 판결을 유지하고 상고를 기각했다고 29일 밝혔다. 사건은 1980년 해당 정비구역 내 770㎡의 토지를 소유하고 있던 피상속인이 사망하면서 시작됐다. 피상속인의...

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• #대법 정비구역 #지분 #시점 #상속 #인정 #토지 #경우 #원고

제2의 판교 넘보는 과천, 기업 관심&수요 잇따라 2025-06-25 10:04:19

3-1·2블록 지상 1~2층)에 총 99실이 들어선다. 힐스테이트 과천 디센트로의 2차 오피스 잔여 호실과 상업시설은 선착순 계약자 특별혜택으로 1차 계약금 1,000만원, 중도금 무이자 등을 제공하고 있다. 보다 자세한 사항은 경기도 과천시 갈현동 일원에 위치한 홍보관에서 확인이 가능하다 한경비즈니스 온라인뉴스팀...

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• #제2의 판교 #과천 #지식정보타운 #기업 #오피스 #예정 #수요

[한경에세이] 전통과 예술로 빛나는 도시 2025-06-22 17:43:46

경기 과천시 갈현동 밤나무 단지는 유난히 분주해진다. 밤송이 사이를 누비는 아이들의 웃음소리, 가시 돋친 껍질을 조심스럽게 까는 부모의 손길, 그리고 그 곁에 서서 묵묵히 가을을 바라보는 어르신들의 시선까지. 과천의 ‘밤줍기 행사’는 단순한 체험을 넘어 세대와 계절, 자연과 사람이 만나는 특별한 축제다. 한...

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• #한경에세이 전통과

여고생 46일째 의식불명…덤프트럭 기사 입건, 무슨 일? 2025-06-19 08:23:24

과천경찰서에 따르면 지난달 5일 오후 1시께 과천시 갈현동 소재 도로에서 인덕원 방향으로 달리던 A씨의 25톤(t) 덤프트럭 좌측 4열(마지막 열) 바퀴가 갑자기 빠지는 사고가 발생했다. 이 바퀴는 복륜(타이어 2개 장착) 구조로 무게가 상당한 데다 운행 중 이탈하며 가속도가 붙은 상태로 경사진 도로 아래로 굴러 내려갔...

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• #여고생 46일째 #사고 #바퀴 #상태 #도로

빠진 바퀴가 정류장에 '쾅'...과천 여고생 '의식불명' 2025-06-19 07:53:11

지난달 5일 오후 1시께 과천시 갈현동 소재 도로에서 인덕원 방향으로 달리던 A씨의 25t 덤프트럭 좌측 4열(마지막 열) 바퀴가 돌연 빠졌다. 바퀴는 경사진 도로 아래로 굴러 내려가 반대편의 버스정류장에 서 있던 10대 여고생 B양 등 총 3명의 보행자를 잇달아 덮쳤다. 이 사고로 B양이 머리를 크게 다쳐 의식을 잃은...

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• #빠진 바퀴가 #사고 #바퀴 #도로 #여고생 #의식불명

"아파트 두 채 팔아 이사 왔어요"…요즘 강남 맞먹는 동네 [현장+] 2025-06-18 13:42:55

집값도 원도심 가격을 따라가고 있다. 갈현동 '과천푸르지오라비엔오' 전용 84㎡는 지난 3월 17억4000만원에 거래됐고, 같은 둥 '과천푸르지오오르투스' 전용 84㎡도 지난 4월 17억2500만원에 팔렸다. 갈현동에 있는 C 공인 중개 관계자는 "과천 원도심보다는 지정타가 상대적으로 가격이 낮기 때문에...

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• #아파트 두 #과천 #단지 #전용 #거래 #가격 #재건축 #청약

[한경에세이] 공원의 변신 2025-06-15 17:52:16

과천시 갈현동에 있는 에어드리공원은 2024년 가을, 14억원의 예산으로 새롭게 태어났다. 도비 11억원을 확보해 조성한 이 공원은 단순한 리모델링이 아니라, 시민의 건강을 위한 공간으로 탈바꿈했다. 내가 본 한 어르신은 매일 아침 그 길을 걸으며 “이 길이 약국보다 낫다”고 웃으셨다. 에어드리공원이 주는 가치는 그...

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• #한경에세이 공원의