도심개발로 뉴욕은 집값 잡고, 도쿄는 경쟁력 높여 2018-09-05 17:30:59

‘도라노몬 힐스’는 지하에 터널 도로를 내고 그 위에 초고층 빌딩을 짓는 방식으로 최고 용적률 지원을 받았다. 강북에서 마을가꾸기식 도시재생 사업에 몰두하고, 강남에서 안전진단 기준을 강화해 재건축을 사실상 막은 서울과는 대조적인 모습이다.허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “뉴욕과 도쿄의...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #도심개발로 뉴욕은

땅의 연금술사…서울 알짜부지 '성형수술'하는 디벨로퍼 2017-07-05 18:29:39

] 일본 도쿄의 롯폰기힐스는 연중 사람들로 북적이는 복합상업단지다. 매년 방문객 수가 4000만 명을 웃돈다. 인근엔 유명 기업이 밀집한 고층 빌딩, 명품 쇼핑거리, 식당가, 미술관, 주거단지 등이 모여 있다. 20여 년 전만 해도 이곳이 낙후된 구도심이었다는 걸 상상하기 힘들 정도다. 이 도시재생 사업을 주도한 곳은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #땅의 연금술사서울 #디벨로퍼 #도시재생 #서울 #부지 #사업 #지역 #개발 #국내 #대표 #규모

[도시재생 뉴딜] ② 선진국에선 새 '경제기반 구축' 성공 2017-05-14 10:01:02

밀집한 주거지역이던 미나토구 도라노몬은 도쿄 도심의 대표적인 낙후 지역이었다. 그러다 일본 중앙 정부의 지원 아래 이곳에 새로운 경제거점을 조성하기 위한 복합개발과 도심부의 교통 정체를 완화하기 위한 간선도로 정비 사업이 추진됐다. 이를 통해 도라노몬에 도로가 건물의 지하를 관통하는 초고층 복합빌딩...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #도시재생 뉴딜 #도시재생 #사업 #지역 #주민 #추진 #쇠퇴 #활성화 #정부 #이후 #성공

"일본 건설업계는 디벨로퍼가 주도…한국은 '마약 같은' 주택사업 치중" 2016-08-25 18:50:38

도쿄 시내 대형 복합빌딩의 대명사로 통하는 롯폰기힐스, 도라노몬힐스 등을 개발한 것으로 유명하다. 국내엔 2010년 자회사인 모리빌딩도시기획을 세우고 진출했다. 개발 기획 및 컨설팅, 부동산 운영, 관리 등 프로젝트 매니지먼트(pm)를 하고 있다. 현대산업개발과 gs건설, 우미건설 등 디벨로퍼를 지향하는 국내 건설사...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #일본 건설업계는 #디벨로퍼 #국내 #건설사 #개발 #지사장 #부동산

[시티스케이프 코리아] "일터·놀이터 구분 사라지는 시대…부동산 융복합 개발 필요" 2016-06-12 18:09:42

일본의 도라노몬힐스를 소개하며 “도심의 높은 땅값 문제를 해결하고 도시경제 활성화를 도모하기 위해서는 민·관의 파트너십이 중요하다”고 강조했다. 공공에서는 핵심 전략만 제시하고 민간이 도입 시설을 구체화하는 방안이 효율적이라는 얘기다. 최민성 델코리얼티그룹 사장은 “영국 런던은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #시티스케이프 코리아 #부동산 #민간 #융복합 #개발 #공간 #도시재생 #대한 #공공 #분야 #활용

[판교 알파돔시티③구성·조건]日 모리빌딩 노하우 집약, 선임대 후 일괄매각 2015-07-17 07:49:39

힐스, 도라노몬힐스 등을 임대·관리하고 있다. 도쿄에만 111개의 빌딩을 갖고 있고 최근에는 중국에도 진출했다. 우리나라에서는 서울 서교동의 메세나폴리스의 상업시설이 운영방식을 도입하면서 화제가 되기도 했다.모리빌딩의 운영방식은 입점 업종이 겹치지 않도록 철저히 상가업종을 구성(md)한다는 특징이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #판교 알파돔시티구성조건 #상가 #알파돔시티 #예정 #블록 #구성 #모리빌딩 #운영방식 #매각 #선임대