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무단 점유 원천차단…HUG 악성임대주택 공매 가능해진다 2025-11-14 13:36:44
무주택자에게 공급하는 ‘든든전세주택’ 임대 사업을 병행할 계획이다. 든든전세주택은 주변 시세보다 저렴한 전세보증금으로 최대 8년간 장기 거주가 가능하다. 윤명규 HUG 사장 직무대행은 “해당 개정안은 보증제도의 공공성과 채권 회수 효율성을 동시에 강화하는 전환점”이라며 “채권 회수 속도를 높여 기관의 재무...
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HUG, ‘악성 임대인’ 집 직접 공매…전세사기 피해 차단 나선다 2025-11-14 13:17:51
무주택자에게 공급하는 ‘든든전세주택’ 사업과 연계한다. 해당 사업은 주변 시세보다 낮은 보증금으로 최장 8년 거주 가능한 공공임대 형태로, 전·월세 시장 안정 효과도 예상된다. 이번 개정의 핵심은 HUG가 전세보증금 반환을 대신 지급한 뒤 구상권을 행사하는 과정에서 국세 강제징수와 동일한 절차로 공매를 진행할...
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[차장 칼럼] 서울 집값은 '김 부장'이 올렸을까 2025-11-13 17:20:39
의미다. 또 주택담보대출 한도를 15억원 이하 주택은 6억원, 15억∼25억원 이하 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 제한했다. 이는 청약 시장에서 현금 부자만 유리한 구조를 만들었다. 정부 규제가 연이어 발표된 뒤 집주인은 내놨던 집을 거둬들여 ‘매물 잠김’ 현상도 나타나고 있다. 덩달아 전세 물건이...
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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
시행으로 규제지역에서는 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보인정비율(LTV) 한도가 종전 70%에서 40%로 강화되고, 주택담보대출 금액 상한은 가격에 따라 15억원 미만 6억원, 15억원 초과∼25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원으로 차등 적용됐다. 이처럼 강화된 대출규제에 더해 토허구역도 적용해 아파트를 구입...
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'주변 거주자만 거래허가?' 황당 지침에…"여기가 북한이냐" 분노 2025-11-04 09:39:14
“주택거래허가제는 나치 독일에서 유대인 대상으로 한 적 있고 지금 전 세계적으로 특정 지역을 전면적으로 주택 거래를 막는 제도는 유일하다”며 “일반 주류경제학에서는 상상하기 힘든 정책들”이라고 주장했다. 개혁신당은 서울 전역을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 묶은 10·15 부동산 대책에 대해 “위법성이...
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갭투자 막히자 5대銀 전세대출 5천385억 급감…1년반만에 최대폭↓ 2025-11-02 05:45:04
강력한 부동산 규제로 사실상 갭투자(전세를 낀 주택 매입)가 막히자, 전세 물건이 귀해지면서 관련 대출도 급감하고 있다. 아울러 전세자금대출을 포함한 전체 주택담보대출 역시 증가 속도가 1년만에 최저 수준까지 떨어졌다. 여기에 시장금리 상승으로 은행권의 대출 금리까지 오르면서, 당분간 은행 대출 창구가 계속...
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[단독] 나인원한남 75평 최고가 전세, 390만 영화 유튜버가 계약 2025-10-28 16:28:48
불확실성이 높아지고 있는 가운데, 고가 주택 밀집 지역에서는 여전히 수십억원 보증금의 전세 거래가 이어질 것으로 봤다. 고가 주택의 경우 매매든 전세든 자금의 상당 부분을 대출보다는 자산가들의 현금 유동성에 기반하기 때문이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "고가 주택은 매매뿐 아니라 전세도 대출 의존도가...
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年 560만원 더 낸다고?…'세금'에 촉각 곤두세우는 강남 부자들 [돈앤톡] 2025-10-28 06:30:06
전략 보고서)에 이미 기술돼 있다는 점을 근거로 든다. LH(한국토지주택공사) 직접 시행 부동산 감독 기구 도입 등은 앞선 대책에서 현실화했고, 이에 속한 '전세 없애기'도 차근차근 진행되고 있다. 재집권 전략 보고서에서도 보유세 강화에 대한 내용이 기술돼 있다. 해당 보고서에 따르면 부동산 소유 단계에서...
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[사설] 전세대란 우려에도 '9년 전세' 법안 내놓겠다는 여권 2025-10-26 17:27:43
법안이 전세 제도를 뿌리째 흔들 수 있다는 게 시장의 우려다. 더불어민주당, 조국혁신당, 진보당 의원 등 10명이 공동 발의한 주택임대차보호법 개정안은 현재 임차인이 임차 기간 2년이 지난 후 1회 행사할 수 있는 계약갱신청구권을 2회 행사할 수 있도록 하는 게 골자다. 또 2년인 임대차 기간을 3년으로 늘리는 내용도...
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"그래놓고 이런 정책?"…허리케인 된 '그들만의 부동산 리그' [이슈+] 2025-10-23 19:30:04
보고서'를 근거로 든다. 부동산 커뮤니티 등에는 정부가 10·15 대책을 내놓은 이후 이 보고서 내용이 그대로 현실화하고 있다는 내용이 확산 중이다. 이 보고서에는 "부동산은 시장이 아닌 공공의 자산"이라는 내용이 핵심철학으로 담겨 있다. 여기엔 전세 축소, 공공 주도 개발, 부동산 감독기구 신설 등의 내용도...
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