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GS건설 메이플자이, 고급리조트 같은 조경·스카이라운지…'강남 대표 단지' 자리매김 2025-06-29 17:02:18
개발한 모리빌딩의 디자인 파트너로부터 자문을 받아 특유의 색감과 조형미를 더했다. ◇고품격 커뮤니티와 조경 눈길고급 리조트를 떠올리게 하는 커뮤니티와 조경 시설이 수요자들의 관심을 모았다. 커뮤니티 시설인 ‘클럽 자이안(CLUB XIAN)’에는 아름다운 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지에 ‘클럽 클라우드’와...
재개발 아파트가 멋지다고 외국인 관광객이 보러 올까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-06-11 06:30:06
배경이기도 합니다. 예를 들어 모리빌딩, 미쓰이부동산, 미쓰비시부동산 같은 대형 디벨로퍼들은 모든 자산을 보유한 채 대규모 복합개발을 진행합니다. 이 때문에 상업시설과 업무시설뿐 아니라, 주거시설도 대부분 분양이 아닌 임대 형태로 운영됩니다. 주차장도 개별 판매가 아닌 공유 개념으로 운영됩니다. 최근에는 JR...
단풍나무만 1419그루…'메이플 자이' 30일 집들이 2025-06-10 17:19:10
‘아자부다이힐스’ 개발사 모리빌딩의 디자인 파트너사로부터 자문을 받았다. 그 영향인지 메이플 자이 저층부와 일부 커뮤니티 시설에서 아자부다이힐스 특유의 색감과 조형미를 느낄 수 있었다. 설계의 큰 그림은 반포동 ‘래미안 원베일리’와 ‘아크로리버파크’ 등을 설계한 ANU가 그렸다. 높은 필로티 구조를 활용해...
HDC현대산업개발, 디벨로퍼 모델로 지속 가능한 복합개발사업 만들어 간다 2025-05-30 09:00:00
특히 2018년에는 일본 도시 디벨로퍼 모리빌딩 출신 박희윤 본부장을 영입하며 전략적 개발사업을 강화해왔다. 모리빌딩은 롯폰기힐스, 아자부다이힐즈 등 도쿄의 대표적 고급 복합개발을 이끈 기업이다. 박희윤 개발본부장은 "글로벌 수준의 도시개발은 단순히 건물을 짓는 것이 아니라, 도시의 콘텐츠를 기획하고 운영하...
유럽미술 걸작 떴다…들썩이는 '아트 도쿄' 2025-05-08 18:59:10
이 미술관은 일본 부동산 개발회사 모리빌딩이 재개발한 롯폰기힐스의 핵심 빌딩 ‘모리타워’ 53층에 있다. 모리 미노루 모리빌딩 회장은 롯폰기힐스 구상 초기부터 ‘문화 도심’을 목표로 정하고 2003년 도쿄 어디에서나 보이는 모리타워 최상층에 미술관을 개관했다. 회화, 사진, 드로잉, 조각, 영상, 설치 등 컬렉션만...
위축됐던 도쿄 임대료 회복세…2008년 이후 임대료 지수 최고 2025-05-06 16:45:47
공실률은 3.86%에 불과하다. 코로나19 영향으로 저조했던 신축 빌딩 분양률도 회복되고 있는 것으로 분석됐다. 부동산 개발사인 모리 트러스트가 4월에 발표한 조사에 따르면 도쿄 23구의 대형 오피스 빌딩의 분양률은 2024년 준공분의 경우 80%를 넘었다. 2025년, 2026년 준공이 예정된 신축 빌딩의 분양률도 60~70%인 것...
도심 되살린 7조 프로젝트…'직·주·락' 도쿄 만들었다 2025-04-10 18:00:49
마침표 글라스록은 2014년 개장한 52층짜리 오피스 빌딩인 모리타워와 2023년 선보인 49층 규모 스테이션타워를 잇는 보행길을 갖추고 있다. 모리빌딩은 “유동인구를 끌어모으는 마지막 퍼즐 조각이 될 것”이라고 설명했다. 글라스록은 지하 3층~지상 4층, 연면적 8800㎡ 규모로 ‘회원제 교류 공간’을 표방한다. 모리빌...
거미 여인이 전하는 삶의 여정…"지옥 다녀와보니, 정말 멋졌다" 2024-11-07 17:07:07
롯폰기 모리빌딩 53층의 모리아트뮤지엄. 작가 이름을 내세운 전시명 뒤에 붙은 부제가 눈을 사로잡는다. 지옥에 다녀온 여인, 85세가 되어 “나의 모든 여정이 멋졌다”고 회고하는 부르주아. 전시 부제는 그가 가로·세로 50㎝가 채 안 되는 손수건에 자수로 새긴 후기 작품 ‘Untitled’(1996)의 텍스트에서 따왔다. 이...
금투협·부동산신탁사 대표단, 日 방문…도시재생 등 동향 진단 2024-10-30 10:11:37
살펴볼 계획이다. 일본의 대표적 디벨로퍼인 모리빌딩과 미쓰이부동산을 방문해 도쿄 미드타운의 개발 프로젝트와 롯본기힐즈, 아자부다이힐즈 등 '힐즈 시리즈' 개발 현장을 보고, 지속 가능한 도시 복합개발 전략과 관리·운영 노하우에 관해서도 논의한다. 서유석 금투협 회장은 "저출산·고령화 등 인구구조가...
'프로젝트 리츠' 도입…도심 직접개발 물꼬튼다 2024-08-19 17:13:41
리츠가 도입되면 시행사가 개발 사업을 마무리한 뒤에도 리츠 대주주로 남을 수 있다. 임대수익을 더 내기 위해 장기적 마스터플랜을 세우고 도시를 활성화할 유인이 생기는 셈이다. 국토부 관계자는 “일본 모리빌딩처럼 지속적인 임대수익으로 자본을 축적하면 롯폰기힐스와 같은 복합개발로 도심에 활력을 불어넣을 수...