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김용남 대표 "엔화 약세·저금리 대출…도쿄·오사카 임대시장 노려야" 2025-09-19 16:36:18
필요가 있다”고 설명했다. 이어 “일본 부동산은 매물 확보와 법인 설립, 사후 관리 등이 까다롭다는 게 단점”이라며 “외국인에게 폐쇄적인 부동산 중개 시장의 특성 때문에 사기 거래가 빈번하게 발생하는 점도 주의해야 한다”고 했다. 김 대표는 오는 30일부터 이틀간 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 콘...
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하나은행, 이엑스피코리아와 부동산 매매·임대 금융상품 제공 2025-09-18 10:29:27
= 하나은행은 글로벌 부동산 중개기업 이엑스피 리얼티(eXp Realty)의 한국법인인 이엑스피코리아와 협력해 부동산 매매·임대 관련 금융상품을 제공한다고 18일 밝혔다. 하나은행과 이엑스피코리아는 이러한 내용의 국내외 부동산 중개업무·금융서비스 지원을 위한 업무협약을 체결했다. 하나은행은 부동산 매매·임대...
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태진아, 300억 버나…43억에 산 이태원 건물이 지금은 [집코노미-핫!부동산] 2025-09-14 08:58:29
300억원의 시세차익을 거둘 전망이다. 14일 빌딩로드 부동산 중개법인에 따르면 태진아는 서울 용산구 이태원동 소재 지하 1층~지상 5층 규모 건물을 350억원에 매물로 올렸다. 태진아는 2013년 이 건물을 약 43억원에 매입했으며 세금 등을 포함한 실제 매입가는 47억원가량으로 추산된다. 그는 리모델링을 거쳐 1층에서 ...
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박중훈, 강남 빌딩 매물로 내놨다…400억 '초대박' [집코노미-핫!부동산] 2025-09-10 10:30:05
부동산 중개 업체 빌딩온에 따르면 부동산 기반 임대 법인 일상실업은 최근 서울 강남구 역삼동에 위치한 '타워432' 매각 작업에 착수했다. 매매가는 655억원이다. 해당 회사의 대표주주는 박중훈이며 대표는 그의 아내다. 타워432는 2호선과 수인분당선 환승역인 선릉역과 2호선 역삼역 사이, 테헤란로와 언주로가...
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'스타강사' 정승제, 홍대빌딩 시세 '135억'…10년만에 60억 차익 [집코노미-핫!부동산] 2025-08-31 08:02:33
와우산로 인근 건물의 현재 시세는 135억원 수준이라고 빌딩로드부동산중개법인은 전했다. 정씨가 매입한 금액은 47억4000만원으로 알려졌다. 그는 당시 다세대 건물 두 동을 3.3㎡(평)당 3203만 원에 일괄 구입했으며, 도로변 필지와 자루형 필지도 각각 3480만 원, 2993만 원에 함께 확보했다. 정 씨는 이후 약 25억 원을...
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"현금자판기 되나"…日 부동산에 '뭉칫돈' 11조원 몰렸다 2025-08-29 13:37:34
부동산 매입액은 1조1400억엔으로 사상 최대치를 나타냈다. 투자액 중 가장 많은 40% 이상이 오피스다. 세계 최대 사모펀드(PEF) 블랙스톤이 지난 2월 약 4000억엔에 인수한 ‘도쿄 가든 테라스 기오이초’가 대표적이다. 외국계 투자사의 일본 부동산 투자 건으로는 사상 최대 규모였다. 블랙스톤 일본법인 측은 “일본은...
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"돈 더 빌릴 곳도 없는데 어쩌란 거냐"…빌라 집주인 '패닉' [돈앤톡] 2025-08-28 06:30:01
부동산 시장 전문가는 "보증금 반환에 어려움을 겪는 집주인, 신규 세입자를 구하지 못해 보증금을 받지 못하고 있는 기존 세입자들의 상황은 안타깝지만, 시장이 정상적으로 작동하기 위한 과정의 하나로 본다"고 설명했습니다. 한편 부동산 중개 플랫폼 집토스가 2020년부터 2025년 8월까지의 수도권 연립·다세대 전월세...
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"업·다운 계약" 경기도 집중 단속에 덜미 2025-08-26 10:44:16
법인과 매수자가 실제보다 높은 금액으로 계약서를 작성한 사실이 드러났다. 도는 양측에 각각 180만 원의 과태료를 부과했다. 남양주시 토지 거래에서는 기획부동산 법인이 계약 체결일을 변경해 지연 신고 과태료를 회피하려다 적발돼 매도 법인과 매수자에게 각각 100만 원을 부과했다. 부천 아파트 거래에서는 아버지가...
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'교육에 진심' 차인표·신애라 부부, 청담동 빌딩 사더니… [집코노미-핫!부동산] 2025-08-24 07:52:21
17년 만에 300억원 이상 오른 것으로 추정됐다. 24일 뉴스1이 빌딩로드부동산 중개법인을 인용해 보도한 내용에 따르면 차인표·신애라 부부는 2006년 청담동 영동대로 이면 234평(773㎡)의 토지를 72억원에 공동 명의로 매입했다. 이후 부부는 2007~2008년 사이 약 35억원을 투자해 지하 2층~지상 6층, 연면적 885평 (292...
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꼬마빌딩 투자, 억대 손실 막는 5가지 핵심 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-21 10:28:01
있습니다. 따라서 부동산 중개인을 통해 작성한 ‘중개대상물 확인설명서’와 매매계약서 특약사항에 모든 하자 사항과 그에 대한 책임 주체를 명확히 기재해야 합니다. 이는 추후 하자가 발견되었을 때 매도인의 하자담보책임을 입증할 수 있는 중요한 법적 근거 자료가 됩니다. 2. 위장임차인 리스크: ‘고수익 함정’에...
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