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지방 DSR 규제 더 미룬다…"내년 6월까지 2단계 적용" 2025-12-10 12:25:57
부채원리금상환비율(DSR)이 적용된다. 금융위원회는 10일 정부서울청사에서 신진창 사무처장 주재로 관계기관 합동 가계부채 점검회의를 열어 이같이 결정했다. 지방의 경우 지난 7월 도입된 3단계 스트레스 DSR 적용이 올해 말까지 유예돼 있었으나, 기간을 6개월 더 늘린 것이다. 이에 따라 지방 주택담보대출에는 3단계...
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지방 주담대 '3단계 스트레스 DSR' 내년 상반기까지 유예키로 2025-12-10 12:00:01
"가계부채에 미치는 영향, 지방 부동산 및 건설경기 상황 등을 감안했다"라고 배경을 설명했다. 이에 따라 지방 주택담보대출에는 3단계 스트레스 DSR에 비해 낮은 수준의 ▲ 스트레스 금리 ▲ 기본 적용비율 ▲ 대출유형별 적용비율이 계속 적용될 예정이다. 이 세 가지 항목을 곱해 최종 적용금리가 결정되므로 2단계는...
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이주비 대출 어쩌나…재건축·재개발 사업지 '패닉' 2025-12-07 17:00:57
부채 관리 강화 방안’과 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’에서 대출 조건을 대폭 강화했기 때문이다. 사업성이 좋아 대출 걱정이 없었던 용산구 한남뉴타운도 최근 추가 이주비 조달 후 이주 일정을 정할 수 있게 됐다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 용산구 한남2재정비촉진구역은 최근 조합원 이주비 대출 보증을...
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문턱 높아진 ‘이주비 대출’…고금리에 내몰린 조합원 2025-12-06 13:47:08
가계부채 관리 강화’와 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’에서 대출 조건을 대폭 강화했기 때문이다. 사업성이 좋아 대출 걱정이 없었던 용산구 한남뉴타운도 최근 추가 이주비 조달 후 이주 일정을 정할 수 있게 됐다. 6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 용산구 한남2재정비촉진구역은 최근 조합원 이주비 대출 보증을...
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겹규제 비켜간 파주…대출 제한 무풍지대 속 돋보이는 단지는 2025-12-05 10:35:06
부채 관리방안’과 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 등 정부의 대출 규제가 계속되는 상황에서 규제를 피해간 경기 파주시가 반사이익을 얻고 있다. 여기에 업계도 금융 지원에 나서면서 입주자의 자금 조달 부담이 더 줄었다. 5일 부동산 업계에 따르면 6.27 대책으로 금융권이 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한했고,...
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美 국채 잔액 첫 30조달러 돌파…팬데믹 이후 7년 만에 두 배 증가 2025-12-05 08:09:52
발행 규모 증액을 예비적으로 검토 중”이라고 밝혔다. 시장에서는 이자 부담 증가와 재정적자 축소 속도 등을 고려할 때 향후 추가 차입 확대 가능성이 높다는 전망도 나온다. 현재 국채는 미국 국가부채 총액(11월 기준 38조4000억달러)의 가장 큰 비중을 차지한다. 미국의 법정 부채한도는 41조1000억달러로, 현 부채...
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"믿었는데 점점 나락 가네요"…1년 만에 '-79%' 날벼락 [진영기의 찐개미 찐투자] 2025-12-03 22:00:01
철회했다. 당초 회사는 정관을 개정해 신주인수권 발행 한도를 발행주식총수의 30%에서 50%로 확대하려 했다. 재무구조 개선을 위해서다. 하지만 회생절차를 신청하며 해당 계획은 백지화됐다. 제일엠앤에스는 지난달 28일까지 갚아야 했던 전환사채(CB) 원금과 이자 206억6500만원 중 151억2761만원을 지급하지 못했다....
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[특징주 & 리포트] ''인적분할' 삼성에피스 24% 급등' 등 2025-12-03 17:32:22
신규 기관 자금의 강제성, 코스닥벤처펀드의 소득공제 한도 상향, 초대형 투자은행(IB)의 모험자본 투입 등이 실현되는지를 냉정하게 따져봐야 한다는 것이다. 그는 “연기금의 운용 지침 변경과 같은 조치가 수반되지 않으면 (정부 정책이) 선언적 구호에 그칠 수 있다”고 우려했다. ● '회계 위반' 아스트 임원...
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BDC, 일반펀드보다 운용 유연성 키워…공시의무로 투자자보호 2025-12-03 12:00:04
주식, 주식연계채권(전환사채·교환사채·신주인수권부채) 매입으로 한정한다. 금전 대여는 신용위험 관리를 위해 주투자대상기업에 대한 전체 투자금액의 40% 한도로 제한한다. BDC는 주투자대상기업에 최소 60%를 투자하되 나머지 10% 이상은 국공채 및 예·적금 등 안전자산에, 최대 30%까지는 재량껏 자율적으로 운용할...
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전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01
한도, 담보인정비율, 원리금 상환방법, 이자율, 상환스케줄과 같은 약정 조건을 현 시장 상황에 맞게 다시 설정하는 것을 의미한다. 일반적으로 이 과정에서는 그 대가로 약정수수료, 일부 상환, 담보 보강, 현금관리 강화 등의 조건이 수반된다. 회사 경영진과 부동산 관리자는 커버넌트 리셋에 대응하기 위해 실물자산...
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