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대출 규제 약발 들었나…주담대 증가 폭 줄어 2024-09-18 07:32:03
전세자금대출 중단, 주택담보대출 한도·만기 축소 등 강력한 대출 억제 조치를 쏟아냈다. 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행(9월 1일)을 앞두고 지난달 대출 막차 수요가 쏠린 데 대한 기저효과가 작용한 것으로 풀이된다. 신용대출도 같은 기간 1043억원(103조4562억원→103조5605억원) 늘어나는 데...
곧 금리 인하…내 집 마련 막차, 탈까 말까 [추석 부동산 톺아보기③] 2024-09-18 07:00:00
커플링(동조화) 여부가 관건인 셈이다. ● DSR 한도 살펴야…"선별 매수 필요" 한편, 김 위원은 하반기 중 주택 매수를 위해선 개인의 추가 대출 역량을 살펴야 한다고 제언했다. 그는 "부채 규모가 DSR 기준선에 다다른 수요자는 지금 상황에서 매입을 추천하지 않는다"며 "금리 변동, 규제 변화로 인한 집값 추이를...
둔촌주공 집단대출 뛰어든 상호금융…금감원 '풍선효과' 경고 2024-09-18 06:02:01
경우 총부채원리금상환비율(DSR) 한도 조정 등 강도 높은 대책을 즉각 시행할 것으로 보인다. ◇ 금감원, 농협중앙회에 "외형·건전성 감안해 한도 책정" 18일 금융권과 금융당국에 따르면 금융감독원은 최근 서울강동농협이 둔촌주공 재건축 단지 '올림픽파크포레온'의 잔금대출 기관으로 선정된 것과 관련해...
가계대출 불씨 안 꺼졌다…이달 들어 5대 은행 주담대 2.2조원↑ 2024-09-18 06:02:01
이어 조건부 전세자금대출 중단, 주택담보대출 한도·만기 축소 등 강력한 대출 억제 조치를 쏟아냈는데, 그 효과가 시차를 두고 드러나기 시작한 셈이다. 또한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행(9월 1일)을 앞두고 지난달 대출 막차 수요가 쏠린 데 대한 기저효과도 작용한 것으로 보인다. 신용대출도...
"아파트 사기 전에 환율 꼭 살펴봐라"…전문가 조언 2024-09-17 19:05:37
이사는 무엇보다 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 규제에 주목해야 한다고 강조했다. 배 이사는 “스트레스 DSR은 만약 대출금리가 내려간다고 하더라도 대출 한도는 늘어나기 어렵게 설계됐다”며 ‘레버리지 효과’가 제한적일 수 있다고 봤다. 빚을 충분히 내는 게 쉽지 않아지면 유효수요도 줄어 부동산 시장...
LTV & DTI & DSR [임현우의 경제VOCA] 2024-09-17 14:02:40
가계부채는 1800조원을 넘고 있는데요, 가계빚의 가장 큰 부분을 차지하는 게 주택담보대출, 그러니까 집 사려고 받는 대출입니다. 정부는 가계부채를 관리하기 위해서 다양한 정책 수단을 활용하는데요. 개인이 감당할 수 있는 만큼만 돈을 빌릴 수 있게 하는 수단이 바로 대출 관련 뉴스에 수시로 등장하는 LTV, DTI,...
혼돈의 가계대출…1주택자 주담대 받으려면 2024-09-16 07:00:00
금융소비자들의 불편 민원에 고개를 숙이며 자율 규제를 강화하겠다고 했지만 인뱅들이 여전히 금융 당국 눈치를 보고 있기 때문이다. 일각에서는 이 원장 발언 이후 인뱅들이 일 대출액 한도를 늘릴 거란 기대감이 커졌다. 인터넷은행 업계 관계자는 "여전히 가계부채가 늘어나는 것에 예의주시하고 있는 상황"이라며...
김병환 "9월 가계대출 증가, 8월의 절반…규제 효과 분명" 2024-09-12 16:38:00
참석해 "9월 초반 다섯 번의 영업일 동안 은행권 가계부채가 총 1조1,000억원 늘었다는 잠정치를 보고받았다"며 "지난달에는 한달을 통틀어 9조8,000억원이 늘었는데, 초반 영업일만 비교해보면 효과는 나오고 있다"고 말했다. 그는 이어 "이렇게 (가계부채 증가세가) 조금씩 둔화되는 모습이 지속된다면 추가 조치에 대해...
핀다 "상반기 주택대출 신청액 8조4천억…작년 하반기 2배" 2024-09-12 11:26:43
부채원리금상환비율) 시행 등에 따른 대출 금리 인상과 한도 축소로 주택 실소유자들의 대출 문턱이 갈수록 높아지고 있다"며 "핀다 앱에서 연 최소 3%대 금리의 주택담보대출로 갈아타거나 시중은행보다 더 좋은 조건의 다양한 대출을 찾는 경우들이 늘고 있다"고 말했다. 이 대표는 "앞으로도 고객들에게 조금이라도 더...
"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
대출 규제 영향으로 풀이된다. 정부는 이달부터 가계 부채 증가세를 억누르기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 이달부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권...