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자산가들이 말하는 부동산 가치투자의 성공 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-31 10:00:09
다 주고 사는 사람이 적지 않다. 부동산 투자로 큰돈을 벌었다는 자영업자 B씨(여/55세). 현재 그녀는 서울 강남권에 오피스빌딩 2채와 구분상가 3개 호를 소유하고 있다. 그녀의 경우 평소 몸에 밴 이른바 ‘장사꾼 기질’이 부동산을 매입할 때도 반드시 흥정이라는 절차를 거치게 했다. 실제로 B씨는 8년 전 상속 이슈...
"상가 경매로 사면 수익률 얼마?" 미스고, 예측 서비스 내놔 2024-05-30 16:12:16
데이터를 가져와 상가 경매물건 예상 수익률을 알려주는 '상가 고스톱(Go-Stop)' 서비스를 31일 국내 최초 출시한다고 29일 밝혔다. '상가 Go-Stop'은 필터를 통해 수익률 높은 상가 물건을 확인할 수 있다. 인근 지역의 임차 데이터를 미스고 인공지능(AI)이 분석해 3.3㎡당 임차료를 산정한다. 층수와...
[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31
상가나 지식산업센터는 최근 공급과잉 이슈로 분양률이 저조하지만 평소에도 건물 완공 후 입지 등을 직접 봐야 팔리는 상품"이라며 "미분양에 따른 준공 위험도 등을 감안해도 분양률이 최소 30% 정도면 공사와 자금 회수에 문제가 없다"고 주장했다. 또 다른 업계 관계자는 "간담회에서는 최근 아파트값이 오르고, 거래가...
"치매 걸린 아버지 250억 건물, 오빠가 가져갔어요" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-05-29 07:29:01
있던 250억원 상당의 상가건물을 증여해 자신 앞으로 이전시켰습니다. 아버지의 예금계좌에서도 마음대로 돈을 인출해 개인적으로 사용하기 시작했습니다. 이런 경우 오빠의 행동을 막고 싶은 딸 D는 어떻게 해야 할까요? 변호사를 찾아오는 고객들 중에는 형제나 자매가 부모님 재산을 마음대로 가져가고 처분하는 것을...
스터디카페 창업 브랜드 작심, '차별화' 운영 전략 주목 2024-05-26 10:00:06
받지 않는 안정적인 ‘창업’ 모델로 주목받아왔다”며 “공간임대업의 신규 창업률이 주춤할 때에도 ‘작심’은 독보적인 브랜드 아이덴티티와 운영 능력으로 건물주, 상가주, 건설사, 시행사 등 다양한 유형의 점주들과 신규 창업률 지속적으로 높여왔으며, 자사는 ‘위탁’ 형태로 직접 지점을 운영하기도 하며 흔들림 ...
[르포] "손님 없어요"…쇠락한 동대문 패션타운 C커머스에 울상 2024-05-26 07:01:03
없는데 시간마다 나오는 층별 안내 방송이 공허하게 상가에 울렸다. 1900년대부터 2000년대 초반까지 호황기를 누린 동대문 패션타운의 쇠락은 어제오늘 일은 아니다. 온라인 쇼핑몰 성장으로 젊은 층이 빠져나갔고, 시장을 지탱하던 중국인 관광객이 사드(THAAD·고고도 미사일 방어체계) 보복과 코로나19 유행으로 발길을...
퇴사하고 베트남서 '당구장' 차린 30대, 한 달 수입이… [방준식의 재+부팅] 2024-05-25 09:00:01
1억 2000만원 정도가 들었습니다. 베트남은 집주인에게 주는 임대 보증금이 따로 정해져 있는 것이 아니라 3개월 치의 월세만 내면 됩니다. 국내 상가 보증금이 최소 3000만원에서 최대 1억원까지 한다는 점을 고려하면 매우 낮은 편이죠. 초기 비용 절감에 큰 역할을 했습니다." Q. 매출은 어떤가요. "올해 초 개업해 이제...
알스퀘어디자인, 건설안전관리 'SA1' 등급 최초 취득 2024-05-23 18:24:56
지난해 건축본부가 신설되면서 리모델링·신축 사업에 진출해 최근 경기 용인시 수지구 고기동에 고급 대형 병원 공사를 수주했다. 또 베트남에선 국내 정보기술(IT) 대기업의 글로벌 오피스 구축 프로젝트를 수주하는 등 해외 사무실과 상가, 호텔, 사택 등으로 사업을 확장 중이다. 은정진 기자 silver@hankyung.com...
동탄역 금강펜테리움 더 시글로 상업시설 '코벤트워크 동탄' 5월 분양 2024-05-22 15:32:22
시스템을 적용해 투자자는 물론 실입주 목적으로 운영할 점주들에게도 높은 관심을 받고 있다. 특히 금강주택은 지난해 말 동탄2신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크의 상업시설 총 31호실을 계약 시작 단기간에 완판(완전판매)시키며, 동탄2신도시 상가 분양 시장의 상승세를 견인했다 업계 전문가는 “규모가 큰 계획도시...
'범죄도시4' 놀라운 신인…김수현 근육 몸매 만든 '그 사람' [이일내일] 2024-05-19 07:29:53
다행이다 싶어요. 아파트 상가 사람들이 저를 알아봐 주시고, 아이 유치원 셔틀을 태워주는데 선생님이 '혹시 영화에 나오셨냐'고 알아봐 주시더라고요. 우호적인 댓글들도 보면서 감사했죠. ▲ 무대 인사를 돌며 전국을 다니고 계시는데요. 너무 좋더라고요. '나, 이런 거랑 잘 맞아' 싶었어요.(웃음)...