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'나만의 창고' 구독한다…1년 새 56% 급성장 2023-11-10 17:38:41
있다. 심혜원 JLL 리서치팀장은 “한국 셀프스토리지는 단순히 짐을 보관하는 창고 개념보다는 주거 비용 부담으로 인한 협소한 주거 공간을 대신하는 공간의 역할이 크다”며 “소득과 소비 증가에 따라 물품 보관 수요도 필연적으로 늘어날 것”이라고 분석했다. 부동산 시장에서 셀프스토리지는 비어 있는 업무 및 주거...
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2분기 서울 고급·대형 오피스 시장 임대료 상승 2023-07-20 11:37:39
분기 대비 0.37%포인트 하락한 1.8%로 조사됐다. 심혜원 JLL 코리아 리서치 팀장은 "최근 서울 3대 권역 A급 오피스 시장은 활발한 임차 수요에 비해 신규 공급이 극히 제한적인 상황으로, 공실이 빠르게 줄고 있다"며 "임차할 수 있는 공간이 점차 줄고 임대료도 가파르게 상승하면서, 사옥 확보를 목적으로 기업들이 직접...
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2분기 서울 오피스 시장 공실률 소폭 상승…"일시적 현상" 2023-07-20 09:03:42
파크원에 임차인이 빠르게 몰리면서다. 심혜원 JLL 코리아 리서치 팀장은 "최근 서울 3대 권역 A급 오피스 시장은 활발한 임차 수요에 비해 신규 공급이 극히 제한적인 상황"이라며 "신규 공급이 일어나더라도, 오피스 시장에서는 드물었던 준공 이전 선임차가 일어나면서 공실이 빠르게 사라지는 모습"이라고 설명했다....
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JLL "작년 4분기 서울 A급 오피스 임대료 역대 최고" 2023-01-19 19:08:01
약 12만1300원으로, 처음 12만원대를 돌파했다. 심혜원 JLL 리서치 팀장은 "서울 A급 오피스 임대 시장은 거의 매 분기 역대 최저 공실과 역대 최고 임대료를 기록하며 임대인에게 우호적인 시장이 지속되고 있다"며 "오피스 수급 불균형 속 우수한 인력 수급을 위한 좋은 위치, 양질의 오피스로 이전하려는 수요도 급증하...
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서울 대형 오피스는 꿋꿋하네 2023-01-19 18:25:07
건 이번이 처음이다. 심혜원 JLL 리서치 팀장은 “서울 A급 오피스 임대시장은 거의 매 분기 역대 최저 공실과 최고 임대료를 기록하며 임대인에게 우호적인 시장이 이어지고 있다”며 “오피스 수급 불균형이 심화하는 가운데 우수한 직원 유치에 유리한 입지의 오피스로 이전하려는 수요도 급증하고 있다”고 말했다. 심...
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서울 대형 오피스 4분기 공실률 1.8%…13년 만에 최저 2023-01-19 10:16:34
최초로 12만원대를 돌파했다. 심혜원 JLL 리서치 팀장은 "서울 A급 오피스 임대 시장은 거의 매 분기 역대 최저 공실과 역대 최고 임대료를 기록하며 임대인에게 우호적인 시장이 지속되고 있다"며 "오피스 수급 불균형 속 우수한 인력 수급을 위한 좋은 위치, 양질의 오피스로 이전하려는 수요도 급증하고 있다"고...
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"큰 집 대신 개인 창고"…'셀프 스토리지' 뜬다 2022-11-14 17:33:35
의류를 보관할 수도 있다. 심혜원 JLL 리서치팀장은 “셀프스토리지는 미국 등 도시화가 빠르게 진행된 나라에서 주로 활성화되고 있는 산업”이라며 “국내는 아직 사업 초기지만 1~2인 가구가 늘어남에 따라 향후 수요가 많아지고, 이에 따라 임대료도 높아질 가능성이 있다”고 내다봤다. 이혜인 기자 hey@hankyung.com
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존스랑라살(JLL) "2분기 서울 대형빌딩 공실률, 2009년 이후 최저" 2022-07-20 15:07:00
이후 약 8년 만에 가장 적은 수준이다. 심혜원 JLL코리아 리서치팀장은 “내년 하반기까지 오피스빌딩의 신규 공급이 거의 없어 임대료 인상 압박이 예상된다”면서 “다만 현재 급격한 금리인상과 실물경제 불확실성이 향후 오피스 시장에 부담으로 작용할 가능성이 있다”고 말했다. 이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
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"강남 사무실 알아보다 건물주에게 황당한 요구 받았어요" 2022-07-20 07:19:27
우위 시장은 지속될 것이란 전망이다. 심혜원 JLL 리서치 팀장은 "올해 서울 A급 오피스 시장에 신규 공급이 전무할 예정이어서 기존 빌딩들 위주로 임대활동이 이어질 것"이라며 "현재 서울 낮은 공실률과 예정된 임차 현황을 고려하면 당분간 임대인 우호적인 시장이 이어질 것"이라고 했다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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“집값도 비싼데 월 12만원 창고 써볼까?” 국내 미니창고 200곳 넘어 2022-06-21 08:34:02
확장 수요를 흡수할 수 있다는 데 주목했다. 심혜원 JLL 리서치 팀장은 “넓은 집으로 이사하기 쉽지 않거나, 저장 공간이 여의찮은 경우 비용 절감 대안이 될 수 있다”고 설명했다. 통계청에 따르면 한국의 인당 주거 공간은 약 33.9㎡(10평) 수준이다. 경기방어적 성격을 지니는 안전자산으로서 기관투자가의 관심도...
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