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원베일리 국평 집주인 세금만 2000만원…강남권 종부세 '쑥' 2025-11-26 16:10:15
기준 아크로리버파크 1세대 1주택자의 종부세는 작년(418만7000원)에서 올해 726만2000원으로 307만5000원(73.4%) 급증하며 700만원을 넘어섰다. 올해 처음 공시가격이 산출된 원베일리 84㎡ 소유자는 종부세로 983만9천원을 내야 한다. 재산세 추정값(848만7000원)과 합하면 보유세 부담이 1800만원을 넘는다. 같은 면적의...
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원베일리 84㎡ 1천만원…집값 급등에 강남권 종부세 뛰었다 2025-11-26 16:00:02
셀리몬(sellymon)의 시뮬레이션에 따르면 전용면적 84㎡ 기준 아크로리버파크 1세대 1주택자의 종부세는 작년(418만7천원)에서 올해 726만2천원으로 307만5천원(73.4%) 급증하며 700만원을 넘어섰다. 올해 처음 공시가격이 산출된 원베일리 84㎡ 소유자는 종부세로 983만9천원을 내야 한다. 재산세 추정값(848만7천원)과...
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내년 주택 공시가격 현실화율 69%로 동결…보유세 부담은 '껑충'(종합2보) 2025-11-13 17:25:29
서초구 반포동 아크로리버뷰 전용 78㎡의 내년 공시가격은 32억8천400만원, 보유세는 1천599만원으로 올해 대비 각각 20.6%, 32.8% 오른다. 아울러 정부는 공시가격 현실화율 편차를 해소하기 위해 균형성을 단계적으로 높여 공시가격 현실화율을 조정하기로 했다. 이날 공청회에서는 균형성 제고차 공시가격 현실화율...
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"대박 조짐 일더니"…현금부자 1순위 '우르르' 2025-11-11 21:55:10
아크로리버파크'가 지난 9월 56억원에 각각 거래됐다는 점에서 최대 30억원의 시세 차익이 기대된다는 평가가 나온다. 이번 청약은 '현금 부자들의 리그'로 진행된 것으로 분석된다. 10·15 대책에 따라 수도권·규제지역의 주택담보대출(주담대)은 ▲15억원 이하 6억원 ▲15억∼25억원 이하 4억원 ▲25억원...
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현금 20억 필요한 '래미안트리니원'…1순위 5.4만명 몰려 2025-11-11 20:14:56
‘아크로리버파크’ 전용 84㎡는 9월 56억원에 손바뀜했다. 경기 성남 분당구 ‘더샵분당티에르원’도 이날 1순위 청약을 받았다. 47가구 모집에 4721명이 신청해 평균 경쟁률 100.4 대 1을 기록했다. 전용 84㎡ 분양가는 최고 26억8400만원으로 반포래미안트리니원과 비슷하다. 포스코이앤씨가 느티마을 3단지 아파트를...
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"20억 이상 현금 부자들 줄섰다"…8만명 몰린 '래미안 트리니원' 2025-11-11 17:23:52
인근 단지 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡는 9월 56억원에 손바뀜했다. 경기 성남 분당구 ‘더샵분당티에르원’도 이날 1순위 청약을 받았다. 47가구 모집에 4721명이 신청해 평균 경쟁률 100.4 대 1을 기록했다. 전용 84㎡ 분양가는 최고 26억8400만원으로 반포래미안트리니원과 비슷하다. 오유림 기자 our@hankyung.com
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현금 20억 필요한데…'앉아서 30억 번다' 2만명 넘게 몰려 2025-11-11 12:01:04
아크로리버파크’ 전용 84㎡는 지난 9월 56억원에 손바뀜했다. 경기 성남 분당구 ‘더샵 분당 티에르원’도 지난 10일 특별공급 청약을 받았다. 55가구 모집에 900명이 신청해 흥행했다는 평가를 받는다. 평균 경쟁률은 16.4 대 1로 집계됐다. 이 단지는 포스코이앤씨가 느티마을 3단지 아파트를 리모델링해 지하 3층~지상...
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"한국에 현금부자들 많네"…20억 싸들고 2만명 '우르르' 2025-11-11 08:04:11
아크로리버파크' 전용 84㎡는 지난 9월 56억원에 손바뀜했다. 약 30억원의 차익이 기대된다. 다만 10·15 부동산 대책으로 주택담보대출 한도가 줄어들어 사실상 '현금부자'만 청약할 수 있는 단지가 됐다. 25억원 이상 집은 대출 한도가 2억원으로 제한돼서다. 각종 부대비용과 세금 등을 생각한다면 전용...
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"25억 있으면 30억 법니다"…'현금부자' 싱글벙글 2025-11-10 15:08:18
아크로리버파크'가 지난 9월 56억원에 각각 거래됐다는 점에서 최대 30억원의 시세 차익이 기대된다는 평가가 나온다. 상당한 시세 차익이 기대되는 만큼 조건도 까다롭다. 10·15 대책에 따라 수도권·규제지역의 주택담보대출(주담대)은 ▲15억원 이하 6억원 ▲15억∼25억원 이하 4억원 ▲25억원 초과 2억원으로...
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"30억 있는 현금부자 30억 번다"…반포 '로또 아파트' 보니 [현장+] 2025-11-10 06:30:02
지난 3월 47억원에 손바뀜했고, 바로 옆에 있는 '아크로리버파크' 같은 면적대도 지난 9월 56억원에 팔렸다. 최대 30억원가량의 차익이 기대되는 셈이다. 다만 누구나 '로또 청약'을 넣기는 어려울 전망이다. 이번에 발표한 10·15 부동산 대책으로 자금을 조달하기 어려워져서다. 주택담보대출 금액은...
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