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[칼럼] 법인 전환을 서둘러야 하는 시점은 2025-11-27 09:34:26
납부해야 하므로, 부동산 임대 수익이나 금융 상품 수익 등 사업 외 소득이 많아 이중 과세 부담이 커질 경우 불리할 수 있다. 또한 법인 전환은 현물출자나 사업양수도 방식 중 하나를 택해야 하는데, 각각의 방식은 절차의 간소함이나 세금 측면에서 장단점이 명확하다. 특히 사업양수도 방식은 세금 측면에서 유리할 수...
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[인&아웃] 마이클 버리 vs 엔비디아…'AI 거품' 논쟁 2025-11-26 14:20:26
서 있는 형국이다. 실질 수익모델이 없는 중소형 종목들은 하락 위험을 안고 있다. 투자자들은 "화려한 말이 아니라 구체적인 숫자를 보여달라"고 요구하는 단계에 접어들었다. 기업들도 수익화 전략을 내놓아야 한다. 한편 국내 대기업들은 글로벌 AI 생태계 편입을 위해 총력을 펼치고 있다. 문제는 어느 생태계에...
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산업부, 美에 '대미투자법 발의' 서한…관세인하 관보게재 요청 2025-11-26 11:36:48
한미전략투자공사 설립…기금은 외환운용수익 등 조달 이날 발의된 특별법은 대미 투자 추진을 위해 한미전략투자기금을 설치하고, 이를 관리·운용할 주체로 한미전략투자공사를 설립하도록 했다. 공사는 법정 자본금 3조원 규모로 출범하며, 정부의 출자로 설립된다. 20년 이내 한시로 운영한 뒤 법률 규정에 따라 해...
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"정비사업 속도…동작 '원조 강남' 위상 찾겠다" 2025-11-25 17:42:48
동작 주식회사’ 수익으로 운영하는 청년·신혼부부용 월세 1만원 임대주택이 대표적이다. 현재 51가구가 거주하고 있으며 올해 3호를 추가 확보해 입주자를 모집 중이다. 박 구청장은 “서울에 사는 청년에게는 주거비 지원이 절실하다”며 “구 출자기관이 벌어들인 수익을 다시 청년층에 환원하는 구조를 만들었다”고...
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아이온큐 ‘헤븐 에어로테크’와 전략적 파트너십 체결-[美증시 특징주] 2025-11-25 09:09:46
계획돼 있고, 이 용량은 모두 코어위브와의 장기 임대 계약을 통해 이미 예약된 상태입니다. 그래서 이번 발표가 시장에선 “사업이 계획대로 진행되고 있고 수익도 바로 난다”는 신호로 받아들여졌고, 주가가 상승했습니다. 벤처 글로벌 (VG) 씨티가 LNG 수출 업체인 벤처글로벌의 목표주가를 16달러에서 9달러로 대폭 하...
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투자·개발·운영까지…'프로젝트 리츠' 이달부터 본격 도입 2025-11-25 06:00:09
자산운용사 등이 레지던스 등 수익형 부동산을 건설한 뒤 리츠 방식으로 운영까지 이어가고 싶어도 규제 탓에 사실상 불가능하다는 애로점을 반영해 프로젝트 리츠 도입 법제화를 추진했다. 이전 개발사업은 특수목적법인(PFV) 등을 통해 분양 중심으로 진행된 탓에 개발이 완료되면 매각 청산하는 한시적 특성을 띠었지만,...
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"아람코, 터미널 등 자산 매각해 수십억달러 조달 추진" 2025-11-24 20:54:09
제품 저장소를 임대하고 있다. 또한, 블랙록의 글로벌 인프라스트럭처 파트너스가 이끄는 그룹과 자푸라 가스 프로젝트 관련 자산에 대해 최근 체결한 110억달러 규모의 임대 계약과 유사한 구조를 추진할 가능성도 있다. 올해 원유 가격은 약 5분의 1 정도 하락하면서 글로벌 석유 대기업들의 수익성에 압박을 주고 있다....
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경기도 구리시 갈매지구 일원 '현대 테라타워 구리갈매' 주목 2025-11-24 13:33:47
임대 수익을 목적으로 보유할 수 있어 운용 유연성이 높다. 이러한 가운데, 경기도 구리시 갈매지구에 들어서는 ‘현대 테라타워 구리갈매’가 주목 받고 있다. 이미 준공을 마쳐 즉시 입주가 가능하며, 갈매지구 중심 입지에 위치해 서울 접근성과 교통망이 뛰어나다. 단지 바로 옆에 갈매IC(세종~포천 고속도로)가 위치해...
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‘절대 사면 안 되는’ 꼬마 빌딩의 공통점 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-23 11:19:03
빠르게 높아지고 있습니다. 안정적인 임대수익과 자산 가치 상승을 기대하는 투자자들이 늘고 있지만, 겉보기와 달리 투자 위험이 잠재된 건물 유형들이 존재합니다. 이번 칼럼에서는 단기 수익에만 집중할 경우 장기적으로 가치 하락과 운용 리스크를 유발할 수 있는 주의해야 할 꼬마빌딩 5가지 유형을 짚어보겠습니다....
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지하주차장에서 공용식당·헬스장까지…"아파트는 수많은 노력의 결과물" [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-11-22 11:00:01
작은 대지(약 198㎡) 위에서 임대수익과 가족의 거주 가치, 건축적 낭만을 동시에 잡아야 했던 프로젝트였다. 기둥 없이 설계한 필로티, 일조사선 때문에 줄어드는 상부층을 철골조로 해결한 방식 등은 건축주가 기대한 ‘살아보고 기억에 남을 집’을 위해 시도한 고민의 결과였다. 그는 “다른 집과 비교해 진화한 공간을...
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