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20억 아파트, '10억' 싸게 내놨더니…12만명 '묻지마 베팅' [주간이집] 2025-12-03 06:30:39
7월 입주한 이 단지에 5만5269명에 달하는 방문자가 몰렸습니다. 방문자가 몰린 까닭은 시세 차익이 기대되는 무순위 청약 물량이 나와서입니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'는 전날까지 전용면적 84㎡ 3가구에 대한 무순위 청약을 진행했습니다. 3가구 모집에...
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이재명 정부 '부동산 정책' 조급함이 지나칩니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-12-03 06:30:02
서울 입주 물량이 1만 가구 아래로 떨어지는 상황이기에 신규 매물은 2028년까지 추가적인 공급이 불가능합니다. 그러면 기존 주택 매물이라도 늘려 시장을 안정시켜야 하지만, 연초 9만2000건에 달하던 서울 아파트 매물은 부동산 대책이 쏟아지며 12월 1일 5만9641건까지 쪼그라들었습니다. 서울 아파트 매물이 5만건대로...
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오산 완판 비결은 '입주물량·교통·신도시' 2025-12-02 16:50:37
낮고 평택(1123만원)보다는 높다. 입주 물량도 많지 않다. 2016~2025년 10년 동안 2만6740가구가 입주했다. 오산 전체 가구 수(11만3999가구)의 23%다. 같은 기간 평택은 전체 가구 수의 31%인 8만9557가구가 집들이했다. 화성도 12만284가구로 전체의 28%에 달했다. 2004년부터 조성 중인 세교신도시도 관심이다. 주변으로...
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LH, 연말까지 서울 포함 수도권에 임대주택 3천9가구 공급 2025-12-02 11:27:19
서민 임대주택 약 3천가구를 공급한다고 2일 밝혔다. 공급 물량은 매입임대주택 1천917가구, 건설임대주택 1천92가구로 총 3천9가구다. 이달 18일에는 청년과 신혼·신생아 가구를 대상으로 매입임대주택 통합 공고가 시행된다. 전국 3천133가구 중 수도권에 60% 이상 공급되는 것으로, 서울은 25개 자치구 중 22곳에 물량...
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캡스톤운용, 인천 '아레나스 영종' 항공물류센터 품는다 2025-12-01 16:38:47
입주한 멀티테넌트(다수 임차인) 구조로, 사무실 일부를 제외하면 임대율이 100%에 근접한 수준인 것으로 알려졌다. 앞서 이지스자산운용은 2022년에도 아레나스 영종 매각을 추진했지만, 당시 수도권 물류센터 공급 급증과 금리 수준을 감안한 원매자들과의 가격 눈높이 차를 좁히지 못해 거래가 무산됐다. 하지만 올해...
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[데스크 칼럼] '꾸준한 공급 시그널'이 답이다 2025-11-30 17:37:07
분양·착공 급감으로 입주 물량 부족은 불가피한 상황이 됐다. 해법은 민간에서 찾아야정부는 공급의 전진 기지로 LH 등 공공 부문 역할을 강조하고 있다. 그러나 업계에서는 공공은 무주택자·신혼부부 등 취약계층을 위한 임대주택과 3기 신도시 조성에 집중하고, 도심 공급은 민간 역량을 적극 활용해야 한다는 지적이...
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"현금 13억 상속받았는데"…'무주택' 50대 맞벌이의 고민 2025-11-30 17:20:12
재무적으로 비효율적이다. 최근 반포권역은 입주 물량 부족 등으로 전셋값이 급등세다. 해당 지역의 전용면적 59㎡ 전세 호가는 16억~17억원에 육박한다. 상속금을 전액 보증금에 투입하더라도 추가 월세 부담이 불가피하다. 무엇보다 소중한 목돈이 수익 없이 묶이는 기회비용이 발생한다. 부부의 직장인 양재역·교대역...
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이달 수도권 1만2000여가구 입주…전세난 '단비' 될까 2025-11-30 17:17:06
수도권 아파트 입주 물량은 올해보다 더 줄어들 전망이어서 전세난이 심화할 것이란 우려도 나온다. 부동산 데이터 업체 프롭티어에 따르면 수도권 아파트 입주 물량은 올해 약 13만 가구에서 내년 8만3600가구로 35%가량 급감할 전망이다. 서울은 내년 1만6575가구, 2027년 1만5464가구로 올해(약 3만5000가구)의 절반...
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청량리 역세권에 초고층 '10억 로또' 나왔다 2025-11-30 17:16:08
차익이 가능한 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나온다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’는 12월 1~2일 전용면적 84㎡ 세 가구에 대한 ‘불법행위 재공급’을 진행한다. 분양가는 C5201·C6006호가 10억2930만원, B5506호는 10억4460만원이다. 50~60층대 초고층에 있는...
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"앉아서 10억 그냥 번대" 떠들썩…'역대급 기회' 온다 2025-11-29 17:38:34
차익이 가능한 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나온다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’는 12월 1~2일 전용면적 84㎡ 세 가구에 대한 ‘불법행위 재공급’을 진행한다. 분양가는 C5201·C6006호가 10억2930만원, B5506호는 10억4460만원이다. 50~60층대 초고층에 있는...
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