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토허제 해제에 서울 아파트 거래 '꿈틀'…대세 상승장 왔나 [분석+] 2025-03-13 06:28:53
집중될 가능성이 크다"며 "공급과 입지 경쟁력이 부족한 지역은 회복 속도가 느려지며 지역별 가격 격차가 더 벌어질 가능성이 높다"고 내다봤다. 한편 강남 3구와 핵심 지역을 중심으로 집값이 꿈틀거리자 오세훈 서울시장은 지난 10일 "토지거래허가구역 해제 이후 집값 상승이 비정상적일 정도로 과도하면 다시 규제하는...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
도시규제 제약이 없는 화이트존(입지규제 최소구역)으로 지정해 사업성을 보장해준다는 계획이다. 한국부동산원 등 공공에선 사업성 분석과 리츠 설립을 지원하는 등 안정적인 사업 진행도 돕는다. 자기자본비율 높이면 인센티브 자기자본비율을 높이는 사업장엔 각종 인센티브도 제공한다. 정부의 자기자본비율 로드맵에...
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'한국판 화이트존' 용산업무지구…최대 용적률 1700% 이상 추진 2024-10-18 17:17:14
부지에 한국형 ‘화이트존’(입지 규제 최소 구역)인 공간혁신구역 지정이 추진된다. 최대 용적률 1700%, 높이 100층의 랜드마크가 포함된 ‘국제업무존’ 등에서 용도와 용적률 제약을 거의 받지 않고 개발이 가능할 전망이다. 18일 서울시에 따르면 용산국제업무지구 국제업무존의 공간혁신구역 지정을 검토하는 용역이...
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“개·고양이 키우면 세금 내라?” 7가지 논쟁 [반려동물 1000만 시대, 세금 논란] 2024-09-30 09:37:10
유 연구원은 “반려동물 관련 공공공간은 법적 규제와 주민 민원 문제를 고려해 주로 도시 외곽지역의 공원 등 자연녹지지역, 개발제한구역에 조성되며 기피시설에 인접해 입지하는 경향이 있다”고 설명했다. 그는 “소규모 또는 임시 시설이 과반이며 매우 열악한 상황에 있다”고 지적한다. 모두가...
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기업혁신파크 조성 본격화…내달 14일 기업도시특별법 시행 2024-07-30 11:00:09
절차를 간소화하고, 입지규제 최소구역을 도입해 도시·건축 규제도 완화했다. 기업이 입지 선정부터 토지 조성, 입주까지 전 과정을 주도하는 기업혁신파크는 개정 기업도시법에 근거하고 있다. 정부는 시행령 개정을 통해 기업도시 개발계획과 실시계획을 합한 통합계획 수립을 위한 공청회 절차를 규정했다. 공청회의...
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'뉴빌리지' 선도사업 착수…빌라 재정비때 용적률 상향 2024-07-23 17:47:18
게 목표”라고 말했다. 공간혁신구역 대상에 도심 내 유휴지와 공장·군부대 등 대규모 시설 이전지, 지역 여건을 고려해 지자체가 조례로 정하는 지역 등을 추가하는 내용도 이날 국토계획법 시행령 개정안에 포함됐다. 기존엔 법률에서 정한 도심·부도심, 기반시설과 연계해 복합개발이 가능한 지역 등이 대상이었다....
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농촌 빈집정비구역 지정한다…철거 명령 어기면 '강제금' 2024-07-02 11:00:02
농촌 빈집정비구역 지정한다…철거 명령 어기면 '강제금' 수직농장 농지 입지·농어업 근로자 거주시설 규제 완화 (서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 정부가 농촌 빈집 정비 작업에 본격적으로 나선다. 앞으로 시장, 군수, 구청장은 '빈집 정비 구역'을 지정할 수 있게 된다. 또 지방자치단체에서 철거 명령을...
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용도·밀도 다 풀고 복합개발…양재·청량리역 '공간혁신' 2024-07-01 17:31:37
시도된다. 민간과 지방자치단체가 도시 규제를 적용하지 않는 이른바 ‘한국판 마리나베이샌즈’ 개발이 본격화할 것으로 전망된다. 국토교통부는 양재역과 청량리역, 김포공항역을 비롯해 전국 16개 ‘공간혁신구역’ 선도사업 후보지 16곳을 선정했다고 1일 밝혔다. 공간혁신구역은 건축물 용도와 건폐율, 용적률 등 각종...
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꿈틀대는 재건축…여의도·압구정 잇단 신고가 2024-05-13 17:27:36
토지거래허가구역은 투기 수요를 억제하기 위해 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 지방자치단체장에게 허가를 받도록 한 지역이다. 허가 없이 거래하면 2년 이하 징역 또는 토지 가격의 30%에 상당하는 벌금에 처할 정도로 강력한 규제다. 서울시는 지난달 이른바 ‘압·여·목·성(압구정·여의도·목동·성수)’으로...
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"그나마 눌려있어서 이 가격"…'압구정 현대' 43억 뚫었다 2024-05-13 15:46:00
구역은 투기 수요를 억제하기 위해 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 지방자치단체장의 허가를 받도록 한 지역을 뜻한다. 허가 없이 거래를 체결하면 2년 이하의 징역 또는 토지 가격의 30% 상당 금액의 벌금에 처하는 강력한 규제다. 서울시는 지난달 이른바 ‘압·여·목·성(압구정·여의도·목동·성수)’으로 불리는...
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