지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
생애 최초 '내 집 마련'은 쉬워야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-06-29 07:15:01
전세 가격과 월세 가격을 통합해서 임대차시장으로 함께 봐야 합니다. 월세의 나 홀로 상승은 지난 정부의 임대차 규제와 금리상승이 낳은 결과입니다. 이렇게 계속 월세 가격이 올라가면 다시 전세 또는 매매수요를 자극할 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 따라서 생애최초 주택 구입자들에게 유리한 환경이 조성될 수...
인플레이션, 내 집 마련의 기회가 될 수 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-04-27 06:46:19
렌트비 중간값 상승률은 17%에 달합니다. 우리도 예외는 아닙니다. 월세가격 상승률이 집값과 전세가격 상승률을 훌쩍 넘어선 상태입니다. 따라서 월세에서 전세나 자가로 빨리 이동해야 합니다. 보유세 부담과 금리상승에 따른 집주인의 대출이자를 대신 내주는 우를 범해서는 안 됩니다. 금리상승은 집값에 부정적인...
서울 평균 월세 125만원…더 가혹해질 월세시대 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-03-10 08:40:03
마련의 가능성은 전세 거주자에 비해 더욱 줄어들 수밖에 없습니다. 전세대출 이자와 역전되었다고는 하지만 월세를 내면서 자산 축적은 거의 불가능합니다. 직장인들은 한 달에 100만 원을 저축하기도 어렵습니다. 그런데 서울의 평균 월세인 125만 원을 부담하게 되면 자산은 축적되는 것이 아니라 오히려 줄어들 겁니다....
노형욱 "집값 확실한 조정국면…과도한 추격매수 재고해야" 2021-11-24 10:26:43
하우스푸어, 렌트푸어가 사회적으로 큰 문제가 됐다"면서 "당시 강남의 대치동 은마아파트나 압구정동 현대아파트의 집값이 2006년 대비 40%나 떨어졌다. 집값이 항상 오를 수 만은 없고 언젠간 조정될 수밖에 없다"고 강조했다. 노 장관은 그러면서 시장 지표를 들어 집값이 안정세에 접어들었다고 거듭 진단했다. 그는...
[하이빔]당근에서 산 쇼파 옮기려는데…1t 트럭 렌트가 안된다? 2021-05-10 12:18:06
1t 트럭만 빌릴 수 있단다. 난 차만 필요한데 왜 1t 트럭은 렌트가 안될까? 바야흐로 현대판 '아나바다'의 시대다. 외환위기 시절 불필요한 소비를 줄이기 위해 시작한 '아껴쓰고 나눠쓰고 바꿔쓰고 다시쓰자'는 운동이 최근엔 '이왕이면 동일한 지출로 더 다양한 경험을 하자'는 방향으로 목적만...
"이 대책 나오면 다주택자 '패닉'…집값 무조건 잡힌다" [집코노미TV] 2021-04-27 07:30:03
있을 겁니다. 그런데 우리나라는 좀 특이하지 않습니까. 전세라는 특별한 제도가 있어요. 그 다음에 은행이 대출을 해주는 게 있잖아요. 전세 끼고 산다, 그 다음에 대출받는다, 이런 방식으로 해보면 PIR 수치가 2.5까지도 떨어지죠. 지금 수준이 그렇단 말입니다. 지금이 한 10 정도 왔다갔다 하는데, 그런 것들을 보면 P...
등록임대 세입자, 월세→전세 전환시 오히려 손해 봐 2021-01-13 06:01:02
전세로 바꿀 때 부담이 일반 주택 세입자보다 2배가량 더 커진다. 일례로 월세 100만원을 보증금으로 전환한다고 했을 때 서울에 거주하는 일반 임대주택 세입자는 시장전환율 4.8%를 적용해 2억5천만원(100만원x12/4.8%)을 내면 되지만 등록임대 주택 세입자는 전월세전환율 2.5%를 적용해 4억8천만원(100만원x12/2.5%)을...
가을 '전세대란' 현실화…매물 줄고 가격은 급등 2020-09-21 17:44:27
부동산정보광장에 따르면 이날까지 신고된 이달 서울 아파트 전세 계약은 2399건이다. 새 임대차보호법에 대한 우려로 거래가 크게 줄었던 전달(6548건)의 3분의 1 수준이다. 1~7월 서울 전세 거래량은 월평균 1만982건이었다. 이사철 '패닉렌트'…강남·강북 할 것 없이 전셋값 최고가 경신지난 주말 서울 송파구...
유선종 "공공임대, 소셜믹스보다 세대믹스가 중요" 2020-08-20 16:00:00
돼 있고 그래서 한꺼번에 올라버렸잖아요 전세가격이. 전세가 사라지고 전세가 보증부 월세가 되고 보증부 월세가 좀더 심화되는 상황인데요. 그러다 보니 결국 렌트를 내는 부분에 대한거냐 보증금을 줄이는 거에 대한 거냐 이부분도 상당한 견해들이 있을 것 같고요. 그러다보니 현실적으로 주변시장가격의 80%다 70%다...
집주인이 4억 전세를 1억에 150만원 반전세로 바꾸자고 한다면 2020-08-01 08:00:00
4.0%다. 임대료를 상한인 5%까지 올린다고 하면 기존 전세 보증금 4억원은 5% 올라 4억2천만원이 된다. 여기서 새로 정한 보증금 1억원을 뺀 3억2천만원을 월세로 전환하면 된다. 3억2천만원에 전월세전환율 4.0%를 적용하면 1천280만원이고, 이를 다시 12로 나눈 106만6천666원이 적정한 월세다. 집주인이 제시한...