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1기 신도시 정비 속도…모든 구역에 '패스트트랙' 확대 2025-12-23 16:48:48
평촌 3개 선도지구 중 A-17구역(꿈마을 금호 등·1750가구), A-18(꿈마을 우성 등·1376가구) 등 두 곳의 정비계획안이 조건부 의결됐다. 분당도 15일 성남시 도시계획위에서 4개 선도지구 정비계획안이 모두 조건부로 심의를 통과했다. 샛별마을(2843가구), 양지마을(4392가구), 시범단지(3713가구), 목련마을(1107가구)...
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서울시, 정비사업 37곳 공사비 해결 2025-12-23 16:48:13
1구역은 조합 분쟁, 공사비 갈등 등으로 중단이 반복된 곳이다. 시공사가 요구한 3771억원을 2566억원으로 조정해 사업을 본궤도로 돌려놓았다. 소송에 따른 입주 지연 우려가 발생한 서초구 ‘메이플자이’(신반포 4지구·사진)는 3082억원에서 788억원으로 조정했다. 서울시는 검증 활성화를 위해 이달 1일부터 ‘공사비...
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정비사업 숨통…서울시, 공사비 갈등 37곳 해결 2025-12-23 15:19:43
갈등을 해결했다. 올해는 대조1구역, 신반포4지구, 노량진6구역 등 사업 지연 우려가 컸던 주요 사업장에서 공사비 합의가 이뤄졌다. 시는 공사비 쟁점이 큰 사업장의 경우, SH(서울주택도시개발공사)와 외부 전문기관 검증을 통해 설계 변경, 물가 변동 등 증액 사유를 객관적으로 검토했다. 조합 내부 갈등이나 협의 ...
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공사비 갈등 푼 서울시…2년간 37개 정비사업장 ‘봉합’ 2025-12-23 14:23:10
않도록 관리한 것이 핵심이다. 공사가 지연되면 조합원 비용 부담이 늘어나는 것은 물론, 주택 공급 일정에도 영향을 미칠 수 있어서다. 지난 5월 ‘힐스테이트 메디알레’로 공급된 은평구 대조 1구역은 조합 분쟁, 공사비 갈등 등으로 중단이 반복됐던 곳이다. 시공사가 요구한 3771억원을 2566억원으로 조정하면서 사...
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카페·체험장…노후 주거지에 활력 불어넣은 '도시재생' 2025-12-22 17:11:37
지구 사업을 비롯해 지역특화, 인정사업, 노후주거지정비 지원 등 네 가지 유형으로 분류된다. 올해 하반기 선정된 강원 횡성군이 대표적인 혁신지구 사업지다. 군부대 이전 유휴지를 활용해 모빌리티산업 특화 단지를 조성할 예정이다. 주변에는 주거·생활 복합시설이 함께 들어서 낡은 원도심에 활력을 불어넣을 것으로...
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노량진·북아현…'10·15 대책' 비켜간 재개발 구역 노려볼 만 2025-12-21 17:06:34
토지거래허가구역으로 갭투자가 불가능하다. 조합설립인가 후 3년 이상 사업시행인가 지연 외에 5년 실거주·10년 보유 물건도 조합원 지위 양도가 가능하다. 가구원 모두 생업, 질병, 취학, 결혼 등으로 다른 시·군으로 이사하는 경우도 규제 예외에 해당한다. 이와 함께 상속받은 주택으로 가구원 전원이 이전 △해외...
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'괜히 팔았네' 웃돈 10억이던 게 2개월 만에…노량진에 무슨 일 2025-12-20 17:38:52
토지거래허가구역으로 갭투자가 불가능하다. 조합설립인가 후 3년 이상 사업시행인가 지연 외에 5년 실거주·10년 보유 물건도 조합원 지위 양도가 가능하다. 가구원 모두 생업, 질병, 취학, 결혼 등으로 다른 시·군으로 이사하는 경우도 규제 예외에 해당한다. 이와 함께 상속받은 주택으로 가구원 전원이 이전 △해외...
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가재울뉴타울 '마지막 퍼즐' 완성…도곡개포한신은 49층 792가구로 2025-12-19 14:40:25
추진 궤도에 올랐다. 1만2000여 가구 규모 가재울지구의 마지막 사업장으로, 서북권의 대규모 주거타운의 마지막 퍼즐이 맞춰진다는 의미가 있다. 내년 사업시행계획 인가, 2027년 관리처분계획 인가, 2028년 착공, 2031년 준공을 목표로 사업을 추진한다. 강북권의 대표 재개발 사업장인 노원구 상계동 상계5구역은 39층,...
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"남산 높이 규제 해소"…신당 9구역, 514가구 재개발 '본궤도' 2025-12-18 17:18:19
구성하고 2018년 조합설립까지 마쳤다. 이후 남산 고도지구 높이 규제와 지형적 제약으로 인해 7년가량 사업이 지연돼 왔다. 서울시는 사업을 정상화하기 위해 높이 규제를 기존 28m 이하에서 45m 이하로 완화했다. 이를 통해 8개 층(7→15층)을 추가로 확보할 수 있게 됐다. 사업성 보정계수 1.53을 적용해 용적률을 기존...
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내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50
의무화된다. 제도 개선 전에는 투기과열지구 내 거래에만 해당 의무가 적용됐지만, 2026년부터는 투기과열지구뿐 아니라 토지거래허가구역까지 확대돼 자금출처의 투명성을 한층 강화할 예정이다. ◇ 월세 세액공제 적용 대상자·대상주택 확대(1월) 무주택자를 위한 월세 세액공제 대상과 규모가 확대된다. 올해까지는 ...
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