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대출 막히니 '거래 절벽'...서울 분양권·입주권 '반토막' 2025-08-27 07:51:40
입주할 권리이며, 분양권은 일반인이 청약제도로 얻은 새 아파트에 입주할 권리다. 보통 입주권이나 분양권 매입시 계약 시점에 계약금에 더해 프리미엄을 매도자에게 지급하고, 계약과 함께 승계된 중도금과 잔금을 입주 때까지 차례로 납부한다. 6·27 대책으로 주택 구입 목적 주택담보대출이 최대 6억원으로 제한된...
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6·27 대출 규제 이후…서울 분양권·입주권 거래 '반토막' 2025-08-27 07:50:18
입주할 권리이며, 분양권은 일반인이 청약제도를 이용해 새 아파트에 입주할 권리를 뜻한다. 통상 입주권이나 분양권 거래는 계약 시점에 매도자에게 계약금과 함께 프리미엄을 지급하고, 승계된 중도금과 잔금을 입주 때까지 납부한다. 하지만 6·27 대책 중 주택 구입 목적 주택담보대출이 최대 6억원으로 제한됐고,...
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6·27대책 시행 2개월간 서울 분양권·입주권 거래 '반토막' 2025-08-27 07:31:24
입주할 권리이며, 분양권은 일반인이 청약제도를 이용해 새 아파트에 입주할 권리를 뜻한다. 통상 입주권이나 분양권을 매입할 때는 계약 시점에 계약금과 함께 프리미엄을 매도자에게 지급하고, 계약과 함께 승계된 중도금과 잔금을 입주 때까지 차례로 납부하게 된다. 6·27 대책 중 주택 구입 목적 주택담보대출 상한이...
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적금·주식·엄마 마늘밭까지 팔았는데…'84㎡' 올인한 결말은 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-07-28 06:30:06
아니라, 청약제도와 금융지원 전반의 현실화, 재개발·재건축의 공공성 강화, 연립·다세대 주택지의 정비 및 품질 향상, 아파트 외 주거 유형의 가치 재평가가 병행돼야 한다. 주거 양극화는 지역 간 격차에서 시작됐지만, 이제는 같은 지역 내에서도 주택 유형별로 훨씬 깊은 격차를 만들어내고 있다. 이대로라면 서울로...
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서울 커트라인 '69점'…거센 청약 무용론 2025-07-22 17:40:51
주택을 공급하기 위해 만들어진 청약제도가 제 기능을 하지 못하면서 근본적인 변화가 필요하다는 목소리가 힘을 얻고 있습니다. [이창무 / 한양대 도시공학과 교수: 뿌리가 깊은 문제라 단편적으로 누구에게 특별 공급을 하냐 뭐 이런 것만 조정해서 풀릴 문제는 아닌 것 같아요. 해결할 수 있는 방법이 현 제도 틀...
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3기 신도시 예비입주자 다시 선정?…LH "바뀐 청약제도 미반영" 2025-06-26 10:47:52
달라진 청약제도가 반영되지 않아 수도권 3기 신도시 일반공급 예비입주자 선정이 다시 이뤄진다. 한국토지주택공사(LH)가 새 청약 요건을 시스템에 반영하지 못하면서 예비입주자로 선정됐어야 할 신청자가 일부 누락됐기 때문이다. 재선정 결과에 따라 예비입주자로 선정된 신청자 중 일부는 자격을 박탈당할 수 있는...
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"하반기 분양 큰장 열린다"…전국 랜드마크 단지 '총출동' 2025-06-15 18:09:57
한동안 이어질 것”이라고 덧붙였다. 청약제도 개편으로 무주택자의 당첨 기회가 많이 늘어난 점도 눈여겨볼 만하다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 “‘줍줍(무순위) 물량’도 유주택자는 배제되기 때문에 무주택 실수요자라면 특별공급이나 일반분양 물량, 줍줍까지 당첨될 가능성이 커졌다”며 “하반기 공급되는 분...
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"앉아서 10억 번다"…로또 단지 출격에 관심 폭발한 아파트 2025-06-14 14:52:52
것”이라고 덧붙였다. 청약제도 개편으로 인해 무주택자의 당첨 기회가 많이 늘어난 점도 눈여겨볼 만하다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 “앞으로 ‘줍줍(무순위) 물량’도 유주택자는 배제되기 때문에 무주택 실수요자라면 특별공급이나 일반분양 물량, 줍줍까지 당첨될 가능성이 커졌다”며 “하반기 공급되는 분양가...
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'30억짜리 아파트' 줍줍 못 한다고요?…대체 무슨 일이 [돈앤톡] 2025-06-13 06:30:04
개선은 '무주택 실수요자 지원'이라는 청약제도 본래 취지에 맞게 개편한 것"이라고 설명했습니다. 한편 이번에 개편된 무순위 청약 제도 적용 첫 사례는 2023년 무순위 청약 덕을 봤던 강동구 올림픽파크포레온이 될 가능성이 높다는 얘기가 나옵니다. 지자체와 사업 주체가 무순위 청약 시행 시기 등을 협의하는 ...
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금호건설, 오산세교지구 민간참여 공공분양 아파트 ‘오산 세교 아테라’ 주목 2025-06-08 18:00:00
당첨 가능성이 높은 점도 특징이다. 변경된 청약제도도 적용되어 2024년 6월 19일 이후 출산한 자녀가 있는 가구는 기존 한차례 특별공급을 받았더라도 신혼·신생아·다자녀·노부모 부양 유형에 한해 한 번 더 특별공급 기회가 제공된다. 여기에 부부 모두 특별공급 청약이 가능하고(중복 당첨 시 앞선 신청자 당첨 인...
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