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[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29
토지거래허가구역 해제와 확대 재지정으로 연초부터 서울 아파트 가격이 들썩였고, 정권교체 이후에도 이에 대응하려는 강력한 대출규제가 등장해 시장을 한동안 얼어붙게 했다. 새 정부는 2030년까지 수도권에 135만가구를 착공하겠다는 공급대책을 발표하며 시장 심리 안정을 시도했지만 서울 집값은 쉽게 잡히지 않은 채...
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문재인 정부 보다 더 올랐다...천장 뚫은 서울 아파트 2025-12-16 19:41:24
전역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 '10·15 대책'을 발표하기 전후로는 주간 상승률이 0.50%까지 치솟으며 급등세를 보였다. 이후 상승폭이 4주 연속 둔화했지만 최근 들어 다시 소폭 등락을 반복하고 있다. 이달 서울 아파트값이 큰 폭으로 떨어지지 않는다면...
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"잡기는 커녕 더 올랐네"…결국 19년 만 '헉' 2025-12-16 17:11:58
특히 정부가 서울 전역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 '10·15 대책'을 발표하기 전후로는 주간 상승률이 0.50%까지 치솟으며 급등세를 보였다. 이후 상승폭이 4주 연속 둔화했지만 최근 들어 다시 소폭 등락을 반복하고 있다. 이달 서울 아파트값이 큰 폭으로 떨어지지...
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올해 서울 아파트값 상승률, 文정부 때 넘어설 듯…19년 만 최고치 2025-12-16 17:04:51
상승했고, 서울 전역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 발표 전후에는 주간 상승률이 0.50%까지 치솟았다. 이후 4주 연속 상승 폭이 둔화했으나, 최근 들어 소폭 확대와 축소를 반복하고 있다. 올해 서울 아파트값 상승률은 집값이 가파르게 올랐던 문재인 정부 당시보다도...
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올해 서울 아파트값 상승률 19년 만에 최고치 전망 2025-12-16 16:51:26
전역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 발표 전후에는 주간 상승률이 0.50%까지 치솟기도 했다. 이후 상승폭은 4주 연속 둔화했다가 최근 들어 소폭 확대와 축소를 반복하고 있다. 이달 서울 아파트값이 하락 전환하지 않는다고 전제하면 올해 상승률은 2006년(23.46%)...
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내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50
또 불법 자금조달을 통한 투기를 차단하기 위해 토지거래허가구역 내 주택 거래 시에도 자금조달계획서와 증빙서류 제출이 의무화된다. 제도 개선 전에는 투기과열지구 내 거래에만 해당 의무가 적용됐지만, 2026년부터는 투기과열지구뿐 아니라 토지거래허가구역까지 확대돼 자금출처의 투명성을 한층 강화할 예정이다. ◇...
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성공적인 꼬마빌딩 투자, 결국 대출 준비가 승부를 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-16 15:09:12
검토합니다. 자금 용도가 모호하거나 투기적 성격이 짙다고 판단되면 대출은 즉시 보류됩니다. 특히 최근에는 주택 관련 규제가 적용되는 복합 건물의 경우, 주택분과 비주택분의 용도 구분을 명확하게 해야 하며 관련 규정을 준수하는지를 매우 엄격하게 확인합니다. 또한 리모델링·증축·신축을 통한 밸류업이 목적이라...
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10·15대책 후 위축됐던 주택사업자 경기전망 한달 만에 회복 2025-12-16 11:35:33
경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 시행으로 지난달 위축됐던 주택 사업자들의 경기 전망이 한 달 만에 회복한 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 12월 주택사업경기전망지수가 전달 대비 8.8포인트(p) 상승한...
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10·15 대책에 11월 전국 주택매매소비심리지수 하락 2025-12-16 11:00:01
지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 시행 영향으로 지난달 주택 매매 심리가 꺾인 것으로 나타났다. 16일 국토연구원이 발표한 11월 부동산 시장 소비자 심리 조사 결과에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 115.8로 전달 대비 5.0포인트 내렸다. 다만,...
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국민연금 전략적 환헤지 개선…달러 매도 물량 수시로 나올수도 2025-12-15 19:58:46
하는 것으로 알려져 해당 환율 수준에서 투기적 거래가 나온다는 지적도 있었다. 외환당국 관계자는 “자산의 최대 10%를 특정 레벨의 환율에서 헤지한다는 것이 알려져 있으면 해당 수준까지는 환율이 계속 높아질 수 있다”며 “이를 모호하게 하는 것만으로도 시장 참가자들의 의사결정에 영향을 줄 수 있다”고 설명했...
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