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'역대급' 토허제 막차…서울 아파트값 주간 역대 최대폭 상승 2025-10-23 14:00:00
있다. 이번 부동산 대책이 수요 억제에 초점이 맞춰진 만큼 시장이 관망세에 접어들 것이란 예상에서다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "부동산 대책을 통해 서울 강남권과 한강 벨트의 포모(FOMO) 및 패닉바잉 수요는 거래가 일부 숨을 고를 전망"이라며 "서울 전역을 규제지역으로 묶고 거래 시 허가를 얻어야 하는...
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규제기에 부동산 시장에서 재확인하는 '출구 전략'의 중요성 2025-10-22 16:10:20
‘패닉 바잉’(공황 매수) 현상이 다시 고개를 들었다. 대출 규제 강화와 세제 개편 예고가 겹치자 매물은 잠기고 매수자 사이에서는 “지금 아니면 못 산다”는 조급함이 번졌다. 일부 수요자와 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)를 한 사람은 규제 시행 전 거래를 마무리하려는 움직임을 보였고, 그 과정에서 시장 가치보다...
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서울 동작구 일원 신규 아파트 ‘남성역 헤머튼’ 주목 2025-10-22 10:00:00
‘패닉바잉’이 이어졌다는 분석이 나온다. 10·15 대책에 따라 16일부터는 규제지역 주택담보대출비율(LTV)이 무주택자의 경우 종전 70%에서 40%로 강화됐다. 최대 대출가능 금액(기존 6억원)도 ‘15억원 초과 25억원’ 이하는 4억원, ‘25억원 초과’는 2억원으로 줄었다. 내 집 마련 실수요자와 갭투자(전세 낀 매매)...
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"2억 더 줄테니 팔아라"…폭풍 같은 '5일장' 끝나자 개점휴업 [돈앤톡] 2025-10-21 13:12:28
구조가 당분간 이어질 가능성이 크다"고 내다봤습니다. 함영진 우리은행 부동산 리서치랩장도 "이번 부동산 대책을 통해 서울 강남권과 한강 벨트의 포모(FOMO·소외 공포감) 및 패닉바잉 수요는 거래가 일부 숨을 고를 전망"이라면서 "서울 전역을 규제지역으로 묶고 거래 시 허가를 득해야 하는 상황이 되며 4분기 거래도...
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"오늘이 막차" 수도권 매수 '폭주'…4개월 만에 '3억' 뛰었다 2025-10-19 10:05:54
패닉바잉이 이어졌다는 분석이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 광진구 자양9차현대홈타운 전용면적 82㎡는 지난 15일 18억원(4층)에 매매 계약이 체결됐다. 같은 면적·층이 지난 6월 20일 15억원에 거래된 것과 비교하면 약 4개월 새 3억원 올랐다. 성동구 등에서도 신고가 거래가 이어졌다....
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
패닉 바잉' 수요는 일부 숨을 고를 전망"이라며 "다주택자와 고가 주택 매입 대기자도 규제지역 세금 부담과 대출 문턱이 높아져 좁아진 가수요 유입 문턱을 돌파하기가 쉽지 않은 상황이 됐다"고 진단했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "규제지역이 광범위하게 확대되면 해당 지역의 매매거래 위축에 따라...
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대출한도 6→4→2억…고가주택·갈아타기 수요 억제한다 2025-10-15 11:57:20
주택의 대출 한도 축소로 15억원 이하 주택에 수요가 몰려, 비슷한 가격의 주택이 15억원까지 오르는 등 시장 가격이 왜곡될 수 있다는 우려도 있다. 일각에선 연이은 규제 발표로 '지금 아니면 못 산다'는 불안심리가 번지면 단기적으로 '패닉바잉'이 재연될 우려 또한 제기된다. 신민경 한경닷컴 기자...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야" 2025-10-15 11:14:23
패닉 바잉' 수요는 일부 숨을 고를 전망"이라며 "다주택자와 고가 주택 매입 대기자도 규제지역 세금 부담과 대출 문턱이 높아져 좁아진 가수요 유입 문턱을 돌파하기가 쉽지 않은 상황이 됐다"고 진단했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "규제지역이 광범위하게 확대되면 해당 지역의 매매거래 위축에 따라...
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대출한도 6→4→2억 또 축소…고가주택·갈아타기 수요 누른다 2025-10-15 11:13:22
더 나오기 전에 집을 사야 한다는 '패닉 바잉'이 이어질 수 있어서다. 신 국장은 "대출 규제 강화를 포함한 정부의 종합 대책이 효과를 보일 것"이라며 "수요 측면에서 대출이 주택가격 상승을 촉진한다면 어느 경우에도 대출 규제를 강화하겠다"고 했다. 전문가들은 결국 공급에 대한 확실한 사인을 줘야, 수요...
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"계약금 당장 보낼게요"…매수 문의 빗발 2025-10-14 17:41:55
형태의 종합 대책이 될 것이란 예상이 나온다. 전문가들은 정부 대책이 시장에서 효과를 내려면 꾸준한 공급 메시지를 주는 게 중요하다고 지적했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “저렴한 주택 공급이 늘어난다는 신호가 나와야 무주택자의 ‘패닉 바잉’(공황 구매)이 진정될 수 있을 것”이라고 말했다....
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