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중남미, 코로나19 확진자 60만명 근접…빈곤층 생활고 가중 2020-05-21 07:30:51
정치 혼란까지 겪고 있다. 브라질은 코로나19 사태 와중에 대토령과의 갈등으로 보건장관 두 명이 연달아 물러났다. 엘살바도르에서는 대통령과 의회가 비상사태 연장과 경제활동 재개 등을 둘러싸고 힘겨루기를 이어가고 있다. 윤진우 한경닷컴 기자 jiinwoo@hankyung.com 기사제보 및 보도자료 newsinfo@hankyung.com
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이러면 '양도소득세 폭탄' 맞습니다 2020-05-06 12:00:04
위탁 또는 대리경작한 농지도 자경기간에서 제외됨 15. 양도소득세 감면종합한도를 초과하여 감면 신고한 경우 -납세자 P는 한해에 8년 자경농지 감면으로 1억원, 농지대토 감면으로 1억원 합계 2억원 감면 신청, 감면한도를 초과하여 감면받음 ※8년 자경 및 농지대토 감면의 경우, 대부분의 다른 감면과 합산하여 연간...
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"디벨로퍼는 공간혁신가…올해 하남 미사 등 3~4곳 분양" 2020-04-13 17:49:39
‘구리 갈매2 역세권 대토’ 사업의 시행자 및 프로젝트 매니지먼트(PM)를 맡고 있다. 이와 함께 수도권 ‘공모형 개발사업’도 여러 개 준비 중이다. 심 대표는 “대토사업은 개발 부지 내 토지 소유자들이 공익사업 시행으로 조성한 토지로 보상받는 것”이라며 “이해관계자가 많아...
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'신흥 부촌' 서울숲 알짜부지 매물로…"최고급 주상복합타운 기대" 2020-03-31 17:07:05
소유권자인 현대제철에 대토 방식으로 주차장 부지 일부를 넘기려다 계획을 바꿨다. 서울시 관계자는 “주차장 부지는 역과의 거리, 용도지역 등 여러 면에서 레미콘공장 부지보다 가치가 높다”며 “보상액을 훨씬 뛰어넘는 금액으로 매각이 가능할 것”이라고 했다. 삼표레미콘 부지 감정평가 가격은...
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"3기 신도시 대토보상 받으라며 혜택은 확 줄였어요" 2020-03-25 17:03:27
직접대출은 불가했지만 대토보상권을 신탁회사에 맡기는 우회로를 통해 대출이 가능했다. 하지만 지난 4일 국회가 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’ 개정안을 국회 법제사법위원회에서 통과시켜 토지주와 신탁사가 대토보상권을 신탁계약하는 방식을 금지했다. 전문가들은 토지주들이...
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지난해 리츠 자산규모 51조5075억원으로 17.3% 증가 2020-03-11 16:49:31
대토개발리츠를 도입했다. 최근 국토부는 대토보상을 리츠에 활용하는 방안을 적극적으로 연구·검토하고 있다. ‘공익사업에 따른 토지보상금 유동성 관리 방안’을 마련해 발표를 준비 중이다. 이러한 제도개선을 통해 리츠 시장 확대 기조는 더욱 탄력을 받을 것으로 예상된다. 제도개선의 주요한...
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신도시 대토보상권 신탁거래 금지…위반시 형사처벌 2020-03-05 06:00:03
법 개정안은 대토보상권에 기반한 현금으로 보상받을 권리를 양도하거나 신탁하는 것도 전매제한 대상임을 명시함으로써 편법으로 이뤄지는 전매행위를 차단했다. 이와 함께 개정안은 대토보상권과 그에 기반한 현금으로 보상받을 권리의 전매제한 위반에 대해 3년 이하의 징역이나 1억원 이하의 벌금에 처하는 처벌 규정을...
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"공모형 리츠·부동산 펀드 활성화해 서울 집값 잡자" 2020-02-02 16:56:44
하고 있다. 이달 20일에는 3기 신도시 대토리츠를 주제로 한 정책 세미나를 준비하고 있다. 대토보상리츠는 원주민이 현금 대신 현물로 보상받아 리츠를 설립하고 리츠가 개발 사업 시행 후 수익을 원주민에게 배당하는 형태다. 부금포는 또 법무법인 세종과 업무협약을 맺고 부동산 간접투자시장의 현황·문제에...
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[세법시행령] 대토보상권 현물출자 양도세 감면율 10→15% 인상 2020-01-05 15:00:09
수 있는 대토 면적이 넓지 않은 점을 감안해 대토 부지를 모아 개발 사업을 하는 것이 핵심이다. 앞으로 8년 이상 자경농지에 대한 양도세 감면 시 자경기간을 판정하는 요건이 한층 더 까다로워진다. 자경농지 양도세 감면 혜택은 8년 이상 해당 농지 소재지에 거주하면서 직접 농지를 경작했을 경우 땅을 팔 때 양도세를...
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[새해 달라지는 것] 노후차 폐차하고 신차 사면 개소세 70% 감면 2019-12-30 09:00:03
▲ 대토 보상에 대한 양도소득세 과세특례 확대 = 공익사업으로 부동산이 수용돼 토지로 보상받은 경우 양도소득세 감면율을 15%에서 40%로 확대한다. ▲ 공익법인 외부 회계감사 대상 확대 = 외부 회계감사를 받는 공익법인의 기준을 종전 '자산 100억원 이상'에서 '수입금액 50억원 이상 또는 기부금 20억원...
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