"분위기는 강남"…반년새 5.6억 뛰더니 용산 집값 제친 동네 2025-02-01 07:15:22

지역들처럼 비아파트가 없는 게 특징"이라면서 "아파트 중심의 주거 형태가 집값을 밀어 올리는 데 긍정적인 영향을 주고 있다"고 부연했다. 한편 서울·경기·인천 등 수도권 집값을 높은 순서대로 살펴보면 서울시 서초구가 3.3㎡당 8692만원으로 가장 높았고 강남구가 3.3㎡당 7810만원으로 뒤를 이었다. 강남 3구의...

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• #분위기는 강남반년새 #집값 #과천 #지난해 #3.3 #재건축 #단지 #강남

월세 60% 육박…사라지는 '서민 주거 사다리' 2025-01-30 10:42:01

아파트 월세 비중은 44.2%로 전세사기 문제가 시작된 2022년(43.1%)에 비해 소폭 증가한 반면, 전세사기 피해가 컸던 연립·다세대 등 비아파트는 2022년 동기간 59.5%에서 지난해는 69.5%로 10%포인트가 늘었다. 보증금 부담이 큰 아파트는 여전히 임차인이 전세를 선호하지만 빌라는 역전세난 우려에 월세 전환 속도가...

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'가팔라진 월세 시대'…작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세 계약 2025-01-30 05:59:01

아파트 월세 비중은 44.2%로 전세사기 문제가 시작된 2022년(43.1%)에 비해 소폭 증가한 반면, 전세사기 피해가 컸던 연립·다세대 등 비아파트는 2022년 동기간 59.5%에서 지난해는 69.5%로 10%포인트가 늘었다. 보증금 부담이 큰 아파트는 여전히 임차인이 전세를 선호하지만 빌라는 역전세난 우려에 월세 전환 속도가...

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지난해 법원 경매 신청건수 12만건 육박…금융위기 이후 최다 2025-01-29 06:01:00

감소했다. 다만 비아파트나 상업용 부동산 경매는 여전히 침체가 지속되는 분위기다. 1월 서울의 상가 경매 낙찰가율은 68.0%로 지난달(71.0%)보다 하락했고, 응찰자 수도 지난달 평균 1.80명에서 이달에는 1.38명으로 감소했다. 경기도의 1월 상가 낙찰가율은 지난달(53.0%)보다 낮은 48.1%로 50%에도 못 미쳤다....

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• #지난해 법원 #경매 #물건 #이후 #서울 #지난해 #올해 #아파트 #입찰 #낙찰 #감소

"연봉 5000만원으로 서울 집 못 사는데…" 전문가 깜짝 조언 [이송렬의 우주인] 2025-01-25 13:50:06

아파트는 여전히 안정적인 투자처로 선호될 수 있지만 오피스텔 등 비아파트의 경우 수익성이나 가격 대비 가치 등을 고려한다면 수요자들의 선택을 받지 못할 가능성이 높다"고 강조했다. 오는 7월 시행될 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행되면 시장은 한 번 더 흔들릴 것으로 예상했다. 그는 "스트레스...

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• #연봉 5000만원으로 #아파트 #서울 #연봉 #부동산 #대출 #직방 #마련 #시장 #집값 #지역

마스턴운용, IPE 리얼 에셋 선정 부동산 운용사 '국내 2위' 2025-01-23 15:51:08

물류센터 대비 크게 주목받지 못했으나, 빌라와 같은 비아파트 분야에서 발생한 '깡통 전세' 문제와 급속도로 진행되는 고령화로 인해 크게 성장하고 있는 섹터로 주목받고 있다. 또한 아태 지역의 호텔 부문과 물류센터 부문에서 각각 전체 5위, 7위에 올랐고, 전략별 순위에서는 오퍼튜니스틱(Opportunistic)...

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• #마스턴운용 IPE #투자 #시장 #글로벌 #부동산

아이 셋 낳으면…10년 뒤 아파트가 '와우' 2025-01-23 10:29:41

매입임대주택 사업을 위해 통째로 매입하는 비아파트의 절반은 미리내집으로 공급하겠다는 겁니다. [오세훈 서울시장: (전체 신혼부부의) 5분의 1까지만 수용할 수 있어도 참 좋겠다는 판단에 매입 임대주택을 활용하기로 했습니다. 아파트에 비해 조금은 선호도가 떨어질 겁니다. 아이를 낳게 되면 우선순위로 (아파트형)...

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• #아이 셋 #서울시 #이상 #신혼부부

올해 부동산 3대 키워드는…'양극화·신도시·월세시대' 2025-01-17 17:20:43

비아파트 시장에서 전세의 월세화가 빨라질 수 있다는 진단이다. 김 위원은 또 “정치적 불확실성에 따른 정책 공백이 불가피해 금융, 세제, 정비사업 등에 변화가 있을 수 있다”며 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제로 대출이 더 어려워질 수 있는 것도 변수”라고 말했다. 안정락 기자 jran@hankyung.com...

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