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실거래가 허위신고 급증…국토부 “경찰과 공조해 엄정 대응” [2025 국감] 2025-10-13 15:27:53
올해 국토교통위원회 국정감사에서는 부동산 시장 교란과 정책 신뢰 문제가 핵심 쟁점으로 떠올랐다. 고가 아파트의 허위신고 단속부터 주택가격 통계의 신뢰성, 외국인 토지 취득, 정부 대책의 실효성까지 여야 질의가 집중됐고, 김윤덕 국토교통부 장관은 “공급보다 안정, 규제보다 신뢰”를 강조하며 대응에 나섰다....
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"대출이자 1700만원 아꼈어요"…집 사려던 MZ들 '우르르' 2025-10-13 14:34:21
계약은 실거래가 신고가 자동으로 이뤄진다. 기존 오프라인 매매 계약을 취소하고 전자 계약으로 다시 신고하는 사례도 늘고 있다. 한국도시연구소의 ‘서울 아파트 실거래가 분석’에 따르면 매달 100여 건 수준이던 부동산 계약 해제 건수가 지난 5월 915건으로 급증하더니 6월에는 1067건으로 치솟았다. 매매계약 해제를...
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김윤덕 국토장관 "부동산원 집값 통계 문제 폐단 줄이도록 조처" 2025-10-13 13:24:51
유일하게 주간 아파트값 동향을 발표하는데, 실거래가가 제대로 반영되지 못하면서 혼란만 부추기고 있다고 주장했다. 김 장관은 "현재 연구용역 결과 보고서를 정리하는 중"이라며 "하루빨리 보고서를 제출하겠다"고 말했다. 앞서 국토부는 산하 기관인 부동산원의 집값 통계 발표에 대한 논란이 끊이지 않자 2023년 12월...
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국토장관 "아파트 주간통계 폐단에 공감…'9·7 대책' 차질없이 이행" 2025-10-13 12:36:15
발표하고 있다”고 지적했다. 실거래가 없는 단지까지 조사원이 호가나 중개업소 의견을 반영해 통계에 반영하고 있다는 것이다. 이 의원은 “실거래가를 반영하지 못하면서 오히려 가격 혼란을 부추기고 변동성을 크게 높이는 부작용이 매우 크다”고 말했다. 시장 안정을 위한 불법 행위 대처에 대한 의지도 나타냈다. 김...
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"로또 1등 돼도 강남에선 전세살이"…더 멀어지는 내 집 마련 2025-10-13 10:49:10
강남 소형 아파트는 20억원대를 기록했다. 13일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 9월 말 기준 서울 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가격은 10억5006만원으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 9억7266만원에서 8% 오른 액수다. 자치구별로 보면 강남구가 20억8706만원을 기록, 16.7%로 가장 가파르게 올랐다. 이...
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전용 59㎡ 서울 매매가 10억 돌파…전국 평균 분양가는 5억 2025-10-13 10:27:56
분양가는 5억원을 넘어섰다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 말 기준 서울의 전용 59㎡ 아파트 평균 거래가는 10억5006만원으로 집계됐다. 작년 평균(9억7266만원)보다 약 8% 뛰었다. 자치구별로 강남구가 지난해 17억8706만원에서 올해 20억8570만원으로 2억9864만원(16.7%)...
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“실수요 내몰린다” 59㎡ 분양가마저 5억 돌파 2025-10-13 09:05:34
매매가격에서도 전용 59㎡의 선호는 뚜렷했다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 말 기준 서울의 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가격은 10억5006만원으로 전년 대비 8% 상승했다. 특히 강남구(16.7%)와 마포구(15.9%)를 포함한 ‘한강벨트’ 지역에서 가격 상승이 두드러졌다. 신축 단지의...
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전용 59㎡ 민간아파트 전국 평균 분양가 5억원 첫 돌파 2025-10-13 08:33:35
인기가 뚜렷이 감지되고 있다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 말 기준 서울의 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가격은 10억5천6만원으로 작년 평균(9억7천266만원) 대비 8% 올랐다. 강남구가 16.7% 올라 상승폭이 가장 컸고 마포구(15.9%), 송파구(15.8%), 강동구(13.9%), 성동구(13.7%), 광진구(11.0%)...
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경매도 아파트 쏠림…한강벨트 '마·용·성'만 뜨겁다 2025-10-12 17:34:31
크게 오른 실거래가와 호가 등이 반영됐다. 한강 조망이 가능한 광진구 자양동 경남아파트 전용 60㎡는 지난달 8일 10억1300만원(낙찰가율 105.6%)에, 마포구 상수동 래미안밤섬리베뉴2 전용 84㎡는 18억4850만원(낙찰가율 110%)에 낙찰됐다. 6·27 규제 이후 서울 아파트 경매시장이 강남 3구(강남·서초·송파구)에서...
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국토부, '집값 띄우기' 의심거래 8건 경찰에 수사의뢰 2025-10-12 06:00:01
경찰에 수사 의뢰한다고 12일 밝혔다. 국토부는 최근 부동산 실거래가 제도를 악용한 허위신고 문제가 제기되자 2023년 3월부터 올 8월까지 서울시 부동산 거래 해제 사례들에 대한 기획조사를 진행 중이다. 이 기간 가격 띄우기로 의심된 거래는 2023년 135건, 2024년 167건, 올해 123건으로 모두 425건이다. 국토부는...
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