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대신 갚은 전세금 올해만 2.7조원…정부, HUG에 1조원 추가출자 2023-11-17 06:40:00
과정서 내년 출자액 7천억원→1조원 증액 사고율 늘었는데 회수는 10%대…전세보증 중단 우려에 자본금 확충 추진 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 세입자에게 대신 내어준 전세금이 올해만 2조7천억원 규모인 것으로 나타났다. 대위변제가 급격하게...
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끊이지 않는 전세사기…중개사 책임 커졌다 2023-11-07 14:09:05
최근 대규모 전세사기 피해가 잇따르고 있는 데다 집주인의 세금 체납으로 임차인이 전월세 보증금을 날리는 등 임대차 분쟁이 잦아지 이를 막기 위한 취지다. 이와 함께 중개사는 최우선 변제금 제도와 전세 보증보험 등 임차인 보호 제도에 대한 설명과 함께 '중개대상물 확인·설명서'를 작성, 서명해 임대인과...
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임대인들 "전세보증보험 가입 위한 주택가격 기준 현실화해야" 2023-11-07 11:54:45
보증보험 가입과 역전세에 대한 보험 가입은 결국 주택임대시장의 교란을 가져왔다"며 "주택도시보증공사(HUG)는 재정건전성이 위협받자 일방적으로 보증 가입 상한을 공시가의 126%로 축소하겠다고 발표했다"고 지적했다. 이어 "현재 전세 보증보험 가입 기준인 공시지가의 140%는 실질적으로 시장에서 거래되는 가격보다...
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중개사, 세입자에 집주인 세금체납·선순위 임차인 알려야 2023-11-07 11:00:07
뒤 보증금을 변제하는데, 임차인이 이 때문에 보증금을 날리는 일을 막기 위한 조치다. 확정일자 정보는 앞서 전입한 임차인이 없는지 확인하기 위해 필요하다. 또 최우선변제금, 전세 보증보험 등 임차인 보호제도를 설명한 뒤, '중개대상물 확인·설명서'를 작성, 서명해 임대인·임차인 양측에 교부해야 한다....
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공인중개사 잘못으로 손해봐도 배상금은 청구액 절반 수준 2023-10-23 06:45:01
청구 금액은 479억원이다. 전세사기, 역전세 등 여파로 이미 지난 한 해 공제 소송 건수(488건·청구액 375억원)를 넘어섰고, 이대로라면 연간 청구 금액이 역대 최대치를 기록할 것으로 보인다. ◇ 공제증서 '2억원'은 개별 부동산 배상금 총액 2억원이 적힌 공제증서를 보고 '문제가 생겨도 2억원까지는...
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HUG, 2025년 전세보증 대위변제금 10조…"사각지대 보완 필요" 2023-10-19 11:58:40
‘전세보증금반환보증 사고현황 분석 보고’에 따르면 전세보증 대위변제금액은 올해 3조7861억원에서 2024년 3조5718억원, 2025년 2조655억원 등 10조원에 달한다. HUG는 2025년 대위변제금을 전년 대비 42.2% 감소한 1조5063억원으로 예측했다. 100%였던 전세보증보험 전세가율을 90%로 햐향했기 때문이다. HUG는...
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올해 3분기 누적 보증사고 금액 3조원 넘겨…전국 1만4천건 2023-10-18 07:00:06
올해 3분기 누적 보증사고 금액 3조원 넘겨…전국 1만4천건 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 올해 임차인이 제때 돌려받지 못한 전세 보증금이 3조원을 넘어선 것으로 나타났다. 보증사고는 세입자가 전세 계약 해지·종료 후 1개월 안에 전세보증금을 되돌려 받지 못하거나, 전세 계약 기간 중 경매나 공매가 이뤄져 배당...
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하루 3600통…전세사기 터지자 전화 빗발 2023-10-16 11:32:23
주된 이유는 전세 보증 관련 문의를 위한 것으로 나타났다. 올해 걸려 온 130만여건의 전화 중 50만건 가까이가 전세 보증과 관련된 내용이었다. 이 가운데 보증사고 문의가 22만4952건으로 가장 많아 보증사고로 인한 상담 수요가 가장 높은 것으로 나타났다. 구체적으로는 '임대인이 전세 사기범으로 조사받는 중인데...
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전세사기 속출에 지난해 HUG 콜센터 상담 131만건…올해도 폭주 2023-10-16 06:31:03
이유는 전세 보증 관련 문의를 위한 것으로 나타났다. 올해 걸려 온 130만여건의 전화 중 50만건 가까이가 전세 보증과 관련된 내용이었다. 그중에서도 보증사고 문의가 22만4천952건으로 가장 많아 보증사고로 인한 상담 수요가 가장 높은 것으로 나타났다. 이 외 신규 가입(19만2천555건), 보증 갱신(4만7천683건), 조건...
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상반기 역전세가 절반 이상...49만 가구 보증금 '위험' 2023-10-12 17:08:22
"보증금 미반환 위험이 과도하게 높은 전세가율 90% 초과 주택은 주택 임대시장 진입을 제한하고, 시장 변동에 따라 보증금 미반환이 발생할 수 있는 전세가율 60∼90% 부분에 대해서는 보증금 반환보증 가입을 의무화해 사고 위험에 임차인이 노출되지 않도록 제도적으로 보호해야 한다"고 밝혔다. 또 세입자를 낀 주택의...
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