전용 84㎡ 초과 대형아파트 귀해진다…올해 입주율 3%대 예상 2023-02-28 09:31:02

입주율을 보면 세종(14.6%), 서울(10.5%)을 제외한 모든 지역이 10% 미만이었다. 수년째 공급량이 줄면서 청약시장에서 대형평형 경쟁률은 높아지고 있다. 2015년 대형평형의 평균 청약 경쟁률은 10.44대 1로 당시 전체 평균(11.6대 1)보다 낮았다. 하지만 대형 입주율이 한 자릿수로 크게 줄어든 2016년에는 18.61대 1로...

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"집 안팔리고 세입자 못구해"…지난달 아파트 입주율 하락 2023-02-13 11:00:03

입주율이 전월 대비 하락한 것으로 나타났다. 13일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 66.6%로 작년 12월(71.7%)보다 5.1%포인트 하락했다. 서울(80.2%→79.2%), 인천·경기권(76.6%→73.2%) 등이 모두 하락하면서 수도권은 77.8%에서 75.2%로 2.6%포인트 낮아졌다. 5대 광역시는 71.9%에서...

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"집이 팔려야 입주하죠"…불꺼진 아파트 10곳 중 3곳 2023-02-13 11:00:02

입주율이 66.6%로 집계됐다고 13일 밝혔다. 지난해 12월 71.7%에 비해 5.1%포인트 하락했다. 지역별로 수도권은 77.8%에서 75.2%로, 5대 광역시는 71.9%에서 65.8%로 내렸고 기타지역은 69.3%에서 63.9%로 낮아졌다. 서울은 80.2%에서 79.2%로 떨어졌고 인천·경기권도 76.6%에서 73.2%로 줄었다. 미입주 원인 중 가장 많은...

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아파트 입주율 반등…규제 완화 영향 전달보다 5.5%↑ 2023-01-13 13:29:57

입주율은 71.7%로 전월(66.2%) 대비 5.5%포인트 상승했다고 13일 밝혔다. 지역별로 수도권이 11월 76.6%에서 12월은 77.8%로 1.2%포인트, 5대 광역시는 67.0%에서 71.9%로 4.9%포인트, 기타지역은 61.6%에서 69.3%로 7.7%포인트 상승했다. 지난달 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화와 종합부동산세·양도세 등 세제 완화...

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작년 12월 아파트 입주율 개선…"규제완화방안 영향" 2023-01-13 11:00:01

주율을 끌어올렸다는 분석이다. 주산연 관계자는 "지난해 12월 1일부터 주택담보인정비율(LTV) 규제 완화, 같은 달 21일 '2023년 경제정책 방향'에서 부동산 세제·금융·청약 등 완화방안을 발표하면서 입주율이 상승한 것"이라고 분석했다. 이어 "지역별로 차이가 나는 이유는 12월 당시 서울, 경기 일부 지역은...

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'급급급매' 사라질까…청약 당첨자, 기존 주택 처분의무 폐지 2023-01-03 16:31:37

입주율은 전월 대비 6.3%포인트 하락한 66.2%에 그쳤다. 미입주 사유의 52%는 '기존 주택 매각 지연'이었다. 전월 37.5%던 것이 시장 거래절벽이 심화하면서 급증한 것이다. 기존 주택을 팔지 못하면 1주택자는 새 아파트를 공실로 둔 채 관리비 등의 유지비용을 부담해야 한다. 등기를 할 수 없기에 전세를 놓을...

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35만가구 입주 폭탄…내년 '빈집 쇼크' 오나 2022-12-15 17:14:35

“입주율 전망치가 갈수록 낮아지고 있어 연말·연초 최대 경영 현안으로 미입주 축소를 내걸고 전사적으로 움직이는 건설사들까지 나오고 있다”고 설명했다. 내년 입주가 대거 몰린 건설사 대표들은 밤잠을 설치는 상황이다. 한 중견사 대표는 “매수 심리 위축에 거래가 실종되고, 미분양은 대량으로 쌓여가고 있는데...

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지난달 아파트 입주율 전월대비 하락…기존 집 안 팔린 탓 2022-12-14 11:00:06

주율이 전월 대비 하락한 것으로 나타났다. 14일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 66.2%로 10월(72.5%)보다 6.3%포인트(p) 하락했다. 수도권은 80.4%에서 76.6%로 3.8%p 하락했고, 서울도 83.4%에서 80.1%로 내렸다. 5대 광역시는 71.5%에서 67.0%로, 기타 지역은 70.2%에서 61.6%로 낮아졌다...

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