분양가 상한제 개편에 강북 재개발 분양 착수…강남은 '고민' 2022-07-03 09:36:24

착수했고, 재건축 사업인 경기도 광명시 철산 주공 8·9단지도 올해 하반기 분양에 들어간다는 방침이다. 한 대형 건설사 관계자는 "업계는 당초 분양가 인상폭이 10%는 될 것으로 기대했으나 그에 훨씬 못 미치는 수준"이라며 "인상폭은 작지만 개편안이 확정돼 불확실성이 사라진 만큼 분양이 임박한 정비사업 단지는...

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• #분양가 상한제 #분양가 #재건축 #이주비 #단지 #조합원 #상한제 #분양 #예상 #강남 #아파트

현대엔지니어링, 리모델링 첫 단독 수주 유력…수지 삼성1차 2022-06-22 17:24:00

철산한신 아파트 리모델링 사업을 수주하며 리모델링에 첫 발을 디뎠다. 이후 가락 쌍용1차, 영통 신성신안쌍용진흥, 이촌 한가람, 창원 토월성원그랜드타운 모두 컨소시엄 형태로 참여했다. 현대엔지니어링은 도시정비영업실 산하에 있던 리모델링TF(태스크포스)를 `리모델링 영업팀`으로 격상하며 수주에 박차를 가하는...

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• #현대엔지니어링 리모델링 #리모델링 #현대엔지니어링 #단독 #수주

서울·광명 분양가 상한제 지역…하반기 4만2690가구 나온다 2022-06-21 17:52:38

지역에선 광명 재개발 구역들이 잇따라 분양에 나선다. 철산동 광명철산 8, 9단지 재건축 자이(3804가구)와 광명동 베르몬트로광명(3344가구), 광명1R구역재개발(3585가구) 등이 있다. 그동안 분양가 규제 탓에 사업성이 악화됐던 정비사업장들이 잇따라 공급에 나설 것이라는 관측이다. 대다수 정비사업장은 분양가 상한제...

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• #서울광명 분양가 #분양가 #상한제 #지역 #적용 #광명 #분양

원자재값 급등 악재 속…중견 건설사가 사는 법 2022-05-15 17:10:08

광명 철산 한신아파트 리모델링 사업도 따냈다. 최근엔 총 2064가구에 공사비만 8000억원에 이르는 가락 쌍용1차아파트 리모델링 사업을 수주하기도 했다. 쌍용건설 관계자는 “리모델링 공사는 신축 공사에 비해 난도가 높아 경험이 부족한 건설사들이 섣불리 뛰어들기 쉽지 않은 분야”라고 설명했다. 코오롱글로벌 역시...

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• #원자재값 급등 #리모델링 #사업 #물류센터 #증가 #수주

노후 아파트 단지서 내 집 몸값 높이려면 [김은정의 클릭 부동산] 2022-05-11 08:38:51

약 86%에 달하는 경기도 광명시 철산동의 철산 센트럴 푸르지오(2021년 3월 입주)의 평당 시세는 4537만원으로, 인근 도보 거리에 자리한 철산 푸르지오 하늘채(2010년 2월 입주)의 시세(3435만원)와 약 1000만원 가량의 차이가 벌어져 있습니다. 포애드원 관계자는 “최근 몇 년 간 분양가 상한제 시행으로 주변 시세보다...

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• #노후 아파트 #아파트 #노후 #단지 #가격 #분양 #지역 #푸르지오

쌍용건설, 부산 월성맨션 재건축 수주…579억원 규모 2022-04-25 14:52:08

수주고를 올렸다. 지난해 3월 경기도 광명철산한신아파트 리모델링 수주를 시작으로 5월에는 서울 송파 가락쌍용1차 리모델링과 부산 태광맨션 가로주택정비사업 두 곳을 수주했다. 이어 6월 경기도 안양 삼덕진주 가로주택정비사업, 9월 부산 온천제2공영 일원 가로주택정비사업, 10월 서울 홍은동 가로주택정비사업 등이...

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• #쌍용건설 부산 #쌍용건설 #수주 #부산 #재건축 #리모델링

입주 한 달 만에 전셋값 2억 '뚝'…매물 넘치는 광명 아파트 2022-04-25 07:27:38

지난달 입주를 시작한 경기 광명시 철산동 '철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지'(1313가구) 현장은 한산했다. 입주 초기 전세 거래가 활발하게 이뤄지는 일반적인 '입주장'과 사뭇 달랐다. 전셋값이 입주 초기보다 2억원 가까이 떨어지면서 인근 단지도 덩달아 가격이 내렸기 때문이다. 예전만 하더라도...

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• #입주 한 #전세 #입주 #전용 #전셋값 #매물 #월세 #철산동 #하락

다주택자 규제완화 기대…자금부담 덜한 '소형 아파트' 노려볼까 2022-04-03 17:19:49

‘철산센트럴푸르지오’ 전용 59㎡도 지난해 12월 11억7000만원에 거래돼 분양가(5억8000만원)에 비해 2배 넘게 상승했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “소형 아파트 주요 수요층인 1~2인 가구가 증가하고 있는데 공급이 적어 희소성은 더욱 높아질 것”이라며 “자금 마련에 대한 부담이 적은 데다 다양한 특화...

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• #다주택자 규제완화

집값 뛰고 대출 막히니…소형 아파트값 '분양가의 3배' 2022-03-24 11:28:32

3배 이상 올랐고, 경기 광명시 '철산 센트럴 푸르지오' 전용 59㎡도 지난해 12월 11억7000만원에 거래돼 분양가 5억8000만원 대비 2배 이상 올랐다. 최근 청약 시장에서도 소형 평형의 경쟁률이 높다. 올해 1월 서울 강북구에 분양한 '북서울자이폴라리스' 전용 42㎡는 1순위 평균 71.4대 1의 경쟁률을...

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• #집값 뛰고