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"세금 피하려고 차명계좌 쓰다간 낭패 당해요" 2013-01-06 10:11:30
것으로 보인다”고 진단했다.절세를 위해 임대사업자로 등록하는 것은 처한 상황에 따라 신중하게 접근해야 한다고 원 팀장은 조언했다. 그는 “집 한 가구에는 자신이 살고 있고, 다른 한 가구는 임대로 내주고 있는 ‘1가구 2주택자’의 경우 종합부동산세 부담이 크거나 자신이 살고 있는 집을 팔 생각이라면 임대사업...
[한경매물마당] 연희동 투자 및 수익형 빌딩 29억 등 13건 2013-01-06 10:10:01
각종 세제 혜택에다 산업단지 출퇴근 주요 통로에 위치해 임대사업용으로 적합. 17억6000만원. (041)621-5656 ◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 원룸면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 신축 다가구주택. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자금 4억5500만원,...
[한경매물마당] 구미시 1공단 중심상권 원룸 등 12건 2013-01-06 10:09:56
636㎡ 18가구 4층 건물. 융자 4억2000만원, 실투자 3억8000만원, 월 수익 549만원. 연 수익률 11% 이상. 12억5000만원. (041)566-3939◆시흥시 정왕동 도로변 상가 건물 코너 대지 440㎡, 연면적 1329㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 1층 대기업 슈퍼마켓 10년 장기임대. 보증금 2억2500만원, 융자 2억5500만원, 실투자...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
매수를 꺼리는 중대형 아파트 저층 가구는 1년 새 5000만원 이상 빠진 곳도 있어요. 최근엔 임대 목적으로 아파트를 매입하던 수도권 투자자들의 발길도 뜸해졌어요.”(이종헌 해운대구 럭키공인 대표)주택시장 침체 속에서도 최근 연평균 아파트값이 10% 이상씩 오르고, 분양시장 청약 경쟁률이 수십 대 1을 기록하는 등...
깊어가는 겨울 밤, 한옥주택에서 꽃피는 따뜻한 ‘정(情)’ 2013-01-04 13:43:45
총 563가구(임대 97가구 포함)로 주택형은 전용면적 기준 59㎡ 41가구, 84㎡ 344가구, 114㎡ 81가구로 구성된다. 특히 래미안 마포 리버웰은 한강이 가깝고 교통여건이 좋아 서울 시청과 여의도 등 도심으로 쉽게 접근할 수 있다. 한강시민공원이 도보로 5분 거리에 있고, 약 14만㎡에 달하는 대규모 경의선 녹지공원,...
까치산역 '한양 아이클래스' 임대수익! 투자자들 눈길 2013-01-04 12:50:06
임대수요가 풍부하다고 한국자산신탁이 설명했다. ‘한양 아이클래스’는 각 층별로 프라이버시를 지켜주고 독서는 물론 방문객을 접견할 수 있는 북카페와 입주자 전용 피트니스 센터, 옥상에는 편안한 휴식과 조망감은 물론 도심속 자연을 즐길 수 있는 하늘공원이 조성된다. 또한 입주자의 편의를 생각하여 홈 비디오폰,...
소형오피스텔 인기 지속 실투자 3,000만원 2013-01-04 12:38:04
3,000만원대의 소액을 투자로 매달 안정적인 임대수익을 얻을 수 있어 강남과 분당을 비롯한 지방에서도 임대수익을 원하는 많은 투자자들의 방문에 청약열풍과 더불어 계약도 빠르게 진행되고 있다. 용인 에스원스마트빌은 총 318세대로 지하 3층 ~ 지상 15층 1개동 규모로 일부세대 테라스가 함께 구성되어...
폭발적 임대수요 남부터미널 역세권 `서초중흥S클래스` 관심 2013-01-04 12:31:00
1,2인 가구가 증가하면서 소형주택 임대사업이 상승세인만큼 강남권에 위치하면서 문화생활을 풍부하게 누릴 수 있는 남부터미널 역세권이 투자자들의 주목을 받고 있다. 그 가운데 서초 중흥S-클래스는 강남권에 도보로 출퇴근이 가능하고 문화생활을 즐기며 등산까지 가능한 남부터미널 역세권에 위치해 실수요자들이...
새해 부동산시장의 블루칩! 안정성 수익성 갖춘 '단지내 상가' 2013-01-04 11:44:04
임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지내상가는 작년 판교, 광교의 경우 입찰가가 150%내외를 기록하며 낙찰이 되었으며 올해도 단지내상가의 가치는 상승할 것으로 예상된다.아파트 단지내 상가의 경우 오피스가 밀집된 도심이나 역세권처럼 상권이 발달하기는 어렵지만 배후거주 가구라는...
“미 부동산경기 ‘온기’...국내 수혜주는?” 2013-01-04 11:34:11
벤타스는 의료시설이나 병원과 같은 건물을 임대한 후 받는 임대료가 주 수입원이다. 국내 투자자는 이런 리츠 펀드나 리츠에 대한 투자를 2007년에 집중적으로 했다. 따라서 아직 손실 구간이고 최근 수익률이 회복되고는 있지만 여전히 관심권에서 멀리 두고 있는 상황이다. 그래서 최근 리츠 펀드의 수익률 회복이나...
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