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상가 임대인 사망한다면…보증금은 누구한테 받아야 하나요? 2022-02-11 16:35:45
양수인에 해당한다. 임대인 지위를 공동으로 승계한 공동임대인들의 임차보증금 반환채무는 성질상 불가분채무에 해당한다”고 보고 있다(대법원 2021. 1. 28. 선고 2015다59801 판결). 과거에도 전세물건의 소유자가 공유자인 때에는 그 전세계약과 관련하여 받은 전세금의 반환채무에 관하여 성질상 불가분채무로 본...
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"생계 어려운 형제만 상속 받았어요" 소송 가능할까 [법알못] 2022-02-09 11:01:45
아래 사람(자녀)이 1순위 상속인으로 여러 명일 경우 공동상속인 되어 유류분을 주장할 권리가 있다”고 말했다. 이어 “돌아가신 분의 배우자가 생존해 있다면 이 역시 상속 1순위자로 유류분을 주장할 수 있다”고 부연했다. 자신이 유류분을 주장할 수 있는 권리자임에도 모든 재산을 물려받은 상속자가 유류분을 주지...
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올해부터 며느리·사위도 주택 상속공제 받는다 2022-01-31 15:24:48
부모님이 아닌 제3자로부터 여러 사람과 공동으로 소유하는 주택 지분을 소수 상속받은 경우에는 해당 지분을 주택 수에 포함하지 않고 1세대 1주택자로 간주해 준다. 다만 상속인의 배우자에 대해서는 이러한 특례를 인정하지 않는다. 예컨대 15년간 어머니를 모시고 산 A씨가 어머니가 돌아가신 후 주택을 상속받는...
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올해부터 며느리·사위도 동거주택 상속공제…특례는 제외 2022-01-31 15:07:00
부모님이 아닌 제3자로부터 여러 사람과 공동으로 소유하는 주택 지분을 소수 상속받은 경우에는 해당 지분을 주택 수에 포함하지 않고 1세대 1주택자로 간주해 준다. 다만 상속인의 배우자에 대해서는 이러한 특례를 인정하지 않는다. 예컨대 15년간 어머니를 모시고 산 A씨가 어머니가 돌아가신 후 주택을 상속받는다고...
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빚 때문에 상속 포기해 봤자 소용없는 이유 [더 머니이스트-정인국의 상속대전] 2022-01-25 06:55:27
개시되어 공동상속인 사이에 잠정적 공유가 된 상속재산에 대하여 그 전부 또는 일부를 각 상속인의 단독소유로 하거나 새로운 공유관계로 이행시킴으로써 상속재산의 귀속을 확정시키는 것으로 그 성질상 재산권을 목적으로 하는 법률행위이므로 사해행위취소권 행사의 대상이 될 수 있고, 한편 채무자가 자기의 유일한...
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동거주택 상속공제 혜택…10년간 함께 거주해야 2022-01-23 16:59:36
배우자도 허용된다. 그리고 피상속인과 상속인이 상속개시일로부터 소급해 10년 이상(미성년자인 기간 제외) 계속해서 하나의 주택에서 동거해 왔어야 한다. 또 이 기간 동안 계속해 1세대를 구성하면서 1세대 1주택(피상속인의 이사에 따른 일시적 2주택 등을 포함) 요건에 해당해야 한다. 무주택 기간이 있으면 1세대...
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남편 사망 후 낙태한 아내, 7억 보험금 한 푼도 못 받는다 [더 머니이스트-정인국의 상속대전] 2022-01-05 07:19:22
있으면 배우자와 직계비속이 공동상속인이 됩니다. 상속비율은 배우자가 1.5이고, 직계비속이 1입니다. 직계비속(망인의 자녀)이 있으면 직계존속(망인의 부모)에게는 상속권이 없습니다. 아이를 낙태하지 않았다면 아내 성급희 씨, 다섯 살된 딸, 뱃속의 태아, 이렇게 3명이 요절남 씨의 상속인이 됩니다. 태아는 상속에...
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대출 조이고 청년 월세 내주고…올해 바뀌는 부동산 제도는? 2022-01-01 08:00:07
있는 상속인의 범위가 종전에는 ‘직계비속’에 한정되었으나, 2022년부터는 ‘직계비속의 배우자’까지 확대된다. 상속인의 납세 부담 완화를 위해 연부연납 기간도 기존 5년까지 허용되던 것이 10년까지로 연장된다. ◇미허가 주거용건물 및 미등재 물건 과세 강화 건축물에서 허가를 받지 않거나 사용승인을 받지 않고...
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내년엔 '대출·세제·규제' 큰 폭 변화…달라지는 부동산 제도는 2021-12-16 14:29:28
피상속인과 상속인이 10년 이상 한 주택에서 동거한 경우 상속주택 가액의 전부를 공제받을 수 있는데 내년부터 공제 대상 범위가 확대된다. 현재 직계비속 한정에서 내년부터는 직계비속의 사망 등으로 대습 상속을 받은 직계비속의 배우자도 공제받을 수 있게 된다. ▲ 200가구 미만 소규모 주택 공공재건축에 인센티브 =...
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이재명 "中企 납품가 후려치기 막겠다" 2021-12-08 17:46:53
충족하면 최대 500억원 한도로 공제해 상속인의 세 부담을 완화해주는 제도다. 이 후보는 “업종 변경 허용 범위나 공제액을 늘려달라는 중소기업인들의 요구가 있다”며 “상속세와 관련한 공제 확대를 포함해 제도 때문에 기업 승계가 안 되고 기업이 사라지는 상황을 막을 세부적 정책을 논의하고 있다”고 설명했다. 이...
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