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'불꺼진 새집' 2.6만가구…대구선 분양단지 절반이 '눈물의 세일' 2025-05-30 17:28:44
수두룩 30일 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 대구의 악성 미분양 아파트는 3776가구로, 전국에서 악성 미분양 물량이 가장 많다. ‘미분양의 무덤’으로 불리는 대구 지역은 한때 미분양 물량이 1만3000가구(2023년 2월 1만3987가구)를 넘어섰지만 공급이 멈춰 서며 작년 말 기준 8807가구까지 줄었다. 하지만 올해 들...
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불 꺼진 아파트 11년8개월 만에 최대…지방 어쩌나 2025-05-30 17:15:18
4월 전체 미분양 주택은 6만7,793가구로 전월 대비 1.6% 감소했다. 집을 지어도 팔리지 않자 주택 공급의 선행 지표인 인허가와 착공도 부진한 실정이다. 4월 주택 인허가는 2만4,026가구로 전월 대비 22.6% 감소했고, 누계(1~4월) 인허가는 9만14가구로 전년 동기 대비 12.2% 감소했다. 특히 건설 경기가 고사 직전인...
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악성 미분양 12년 만에 최대…공급 3대 지표도 모두 하락 2025-05-30 08:52:33
후 미분양 물량은 한 달 전보다 6.5% 증가한 2만1897가구로 집계됐다. 대구의 '악성 미분양'이 3776가구로 가장 많았고, 경북(3308가구), 경남(3176가구), 부산(2462가구) 등의 순이었다. 수도권은 같은 기간 4574가구에서 4525가구로 소폭 줄었다. 지방 미분양 문제가 심화하는 가운데 주택 공급의 3대 지표인...
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DL이앤씨, 2025년 신용등급 평가 앞두고 재무 안정성 유지 2025-05-28 10:00:04
미분양 물량이 없으며, 미청구 공사금액은 8551억 원으로 지난해 매출액 8조 3184억 원 대비 10.3% 수준이다. 유동비율은 유동자산이 유동부채의 154%로 나타나 충분한 유동성을 확보하고 있다. DL이앤씨는 2025년에도 주택, 토목, 플랜트 등 균형 잡힌 사업 포트폴리오를 유지하며 수익성이 확보된 프로젝트를 선별 수주할...
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"빈집 153만채 고쳐 무료 임대…수도권 과밀 해소" 2025-05-24 14:41:29
취득세 폐지 등을 추진한다. 지방 미분양 아파트를 한국토지주택공사(LH)가 직접 매입하는 방안도 발표했다. 매입 가격과 물량은 시장 상황에 따라 유연하고 적극적으로 검토하겠다는 계획이다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 비수도권 지역에 단계적으로 완화하고, 취득세 감면·재산세 최저세율 적용 등을 통해...
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[데스크 칼럼] '부동산 해법' 빠진 대선 2025-05-21 17:34:20
수요 위축은 미분양 증가로 이어졌다. 지방의 준공 후 미분양(지난 3월 말 기준)은 2만5117가구로 11년7개월 만에 최고치를 기록했다. 여기에 최근 3년간 인허가 및 착공 물량이 급감하면서 공급 가뭄 우려까지 더해졌다. 금융권의 PF 부실은 개발업계 생태계를 무너뜨렸고, 상당수 사업은 토지 매입 단계(브리지론)에서 멈...
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동탄 청약 7만명 몰렸는데…대구는 10명뿐 2025-05-21 17:27:27
청약했다. 대구·경북 지역은 전국에서도 미분양 물량이 가장 많은 지역으로 꼽힌다. 지방에서도 입지가 좋고 가격이 합리적인 단지는 좋은 성적을 냈다. 지난달 충북 청주시 청주테크노폴리스에서 분양한 ‘청주테크노폴리스 아테라 2차’는 평균 경쟁률 109.7 대 1로 1순위 청약을 마감했다. 1만 가구 이상 주거 단지가...
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미 3대지수 숨고르기, 삼성 우주산업 진출? - 와우넷 오늘장전략 2025-05-21 08:36:27
지방 미분양 사태 등을 감안해 비수도권에 대해서는 압박 수위를 높이지 않기로 한 것. - 오는 7월부터 수도권에서 대출 한도가 3~5% 줄어들고 지방은 오는 12월까지 현행 수준을 이어간 후 재검토하기로 해. 3단계 DSR이 시행되는 7월부터 수도권에서는 은행권·제2금융권 주택담보대출과 신용대출, 기타 대출에 2단계보다...
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"7월부터 대출 더 깐깐해진다"…수도권 3단계 DSR 집값 영향은 [분석+] 2025-05-21 08:00:07
수요 기반이 약하고 미분양 물량이 누적된 상태라 일시적 수요 유입이 있어도 실질적인 회복으로 이어지긴 어렵다"고 평가했다. 당분간은 대출 규제 지속 흐름이 이어질 가능성도 높다는 설명이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "다음달 선거를 비롯해 하반기는 새 정부 초기라는 점을 고려하면 굳이 대출 규제를...
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4개월 만에 15억 뛰었다…'괴물 아파트' 등장에 경고 [부동산 공약 톺아보니 下] 2025-05-20 13:26:48
시장을 활성화해야 한다는 뜻이다. 특히 지방에 쌓인 미분양 물량을 해소해야 한다는 분석이다. 국토교통부에 따르면 지난 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만8920가구였는데, 이 가운데 지방 미분양 물량은 5만2392가구로 76%를 차지했다. '악성 미분양'으로 꼽히는 준공 후 미분양도 넘친다. 해당 기간 준공 후...
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