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지난해 법원 경매 신청건수 12만건 육박…금융위기 이후 최다 2025-01-29 06:01:00
105.2%인 18억2천만원 선에 낙찰됐다. 양천구 신정동 삼성쉐르빌 주상복합아파트 150㎡는 지난 17일 첫 경매에서 감정가(19억4천만원)보다 높은 20억1천489만원(103.9%)에 주인을 찾았다. 지지옥션 집계에 따르면 이달 23일까지 낙찰된 서울 아파트 가운데 감정가의 100% 이상으로 고가 낙찰된 아파트의 비중은 21.36%로 작...
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싸늘한 中 경기…춘제 앞둔 베이징 상가 썰렁, 곳곳에 '임대' 팻말 2025-01-26 17:07:48
개 오피스텔과 상가가 함께 있는 복합 건물이다. 세계적 건축가 자하 하디드가 설계한 데다 유동인구가 많은 시내 한복판에 있어 한때 관광객의 성지로 불렸다. 인근에는 외교부, 사법부 등 주요 정부 기관이 모여 있어 베이징 중심가의 랜드마크로 여겨졌다. 하지만 최근 몇 년간 분위기가 확 달라졌다. 점심시간인데도...
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국토1차관 "부동산 임대·관리까지 하는 종합 디벨로퍼 육성" 2025-01-17 15:45:45
주상복합시설(앨리웨이) 사업 현장을 찾아 개발사업 운영 사례를 점검하고, 건의 사항을 들었다고 밝혔다. 광교 앨리웨이는 부동산개발업체인 네오밸류가 상가 시설을 분양하지 않고 직접 보유하며 임대 운영을 하고 있으며, 이를 통해 공실을 최소화했다. 국토부는 분양 위주에서 '개발+운영' 중심으로 구조를...
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강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네 2025-01-16 14:00:01
복합건축물에서 연면적의 20% 이상을 상가로 지어야 했는데, 이러한 의무비율이 도심 내 공실 문제를 악화시킨다는 지적에 10%로 낮추기로 했다. 준주거지역은 용적률의 10%를 상가로 지어야 했지만, 이 역시 이달 시 지구단위계획수립 기준을 개정해 폐지한다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 도입할...
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'별내신도시 인접' 구리갈매역 6320가구 공급 2025-01-15 17:19:49
상가까지 활성화돼 있다. 갈매지구와 맞닿아 있는 ‘구리갈매역세권 공공주택지구’는 아직 토지 작업이 한창이었다. 갈매동 A공인중개소 관계자는 “서울 노원구, 경기 남양주 별내신도시와 인접하고 경춘선 별내역과도 가까워 구리갈매역세권이 입지가 더 좋다”며 “개발이 완료되면 주변 갈매지구보다 가치가 더 높게...
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오세훈 "강남 토지거래허가제 송구…해지할 것" 2025-01-14 15:47:36
강남·송파 일대 국제교류복합지구 등은 현재 5년여째 토지거래허가구역으로 묶여있다. 강남 대치·삼성·청담동(9.2㎢)과 잠실동(5.2㎢) 등 인근 지역은 지난 2020년 6월 23일 처음 토지거래허가구역으로 지정된 이후 네 번 연장을 거쳐 현재까지 유지 중이다. GBC 일대를 포함해 현재 서울에는 개발사업지역을 중심으로...
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내 상가는 재건축 안해요. 알아서 하세요. [김용우의 각개전투] 2025-01-14 07:00:18
등 편의시설을 갖춘 복합 주택 단지를 짓는 점은 동일하다. 기존 구역이 빌라나 단독주택이라면 재개발, 오래된 구축 아파트였다면 재건축으로 구분할 수 있다. 건물과 기반 시설을 모두 새로 조성하는 재개발에서는 종전 건물이 빌라이든 상가이든 토지 및 건축물의 감정평가 금액을 기준으로 아파트나 상가를 분양받을 수...
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"'20% 할인'에도 살 사람 없어"…알짜 단지 내 상가도 '텅텅' 2025-01-14 06:48:19
준공 예정인 고덕강일지구 2단지 상가 6실 분양 중 1실만 2억 9355만 원에 팔렸다. 2단지는 인근에 상업 복합 단지인 '고덕 비즈밸리'가 있어 서울 동부권의 새로운 상권으로 기대를 모으고 있다. 그런데도 이곳 상가 분양시장엔 찬바람이 쌩쌩 불고 있다. 분양 예정 가격은 최저 2억 9355만 원, 최대 4억 1921만...
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경찰, '분당 야탑동 상가 화재' 1층 식당 조리사 입건 2025-01-13 15:45:09
지난 3일 발생한 경기 성남시 분당구 야탑동 복합상가건물 BYC 빌딩 화재 사건을 수사 중인 경찰이 불을 낸 1층 식당 종업원을 입건하는 것으로 가닥을 잡았다. 13일 성남 분당경찰서는 실화 혐의로 건물 1층 김밥집 종업원 50대 A씨를 입건할 예정이라고 밝혔다. A씨는 화재가 발생한 3일 오후 4시 37분께 식당 주방 내...
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AI·로봇·UAM이 바꿀 생활에 대비한 도시가 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-01-10 06:30:04
'상가의 지옥'이라 불리고 있습니다. 그런데도 주상복합이나 아파트 단지 내 상가, 신도시 상업지역·업무지역 비율은 그대로입니다. 도시 계획이 변하지 않으면서 팔리지 않는 상가를 짓도록 강제하고 있습니다. 지방 소멸도 마찬가지입니다. 다양한 정책을 내놓고 있지만, 일자리와 주거 문제로 인해 지방 소멸은...
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