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"현실에 이태원 클라쓰는 없다"…빈 상가 늘고 무권리금까지 '속출' 2020-02-25 09:31:46
상가 경기가 악화되고 있다. 내수 경기 침체와 온라인 쇼핑몰의 증가 등으로 공실은 늘어나고 권리금은 하락하고 있다. 여기에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)까지 확산되면서 불안감이 더해지고 있다. 25일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가 평균...
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"내수 위축세에 작년 상가 권리금, 4년만에 최저" 2020-02-25 09:21:14
상가 권리금, 4년만에 최저" (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 내수경기가 움츠러들고 소셜커머스·온라인쇼핑몰 이용자가 늘면서 상가 시장의 위축된 분위기가 이어지고 있다. 25일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가의 평균 권리금은 4천276만원, ㎡당 평균...
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임대료 안내리는 건물주에 '우한폐렴'까지…경리단길의 추락 [집코노미TV] 2020-02-16 07:00:02
권리금은 어떻게 되나요? ▷부동산 중개업소 아예 없어요. ▶최진석 기자 경리단길 몰락의 원인과 전망 전문가에게 들어보겠습니다 ▷강은현 EH경매연구소 대표 임차인 입장에서 보면 과도한 임대료이고 또 하나는 다양성이 사라져 발길이 끊기지 않았을까. ▷김종율 보브스 부동산 연구소 대표 제가 경리단길에 처음 갔을...
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연남동 상권 시드나…꼬마빌딩 거래 줄고 無권리금 매물 급증 2020-02-14 17:32:30
일대 중개업소들에 따르면 권리금이 사라진 점포가 매물로 많이 나오고 있다. 권리금을 받지 않고 점포를 넘긴다는 건 수익성이 나빠졌다는 의미다. 연남동은 투자자뿐 아니라 임차인에게도 힘든 곳이 되고 있다고 일선 중개업소들은 전했다. 꾸준히 오르는 임차료에 비해 매출은 성장하지 않아서다. 연남동 A공인 관계자는...
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작년 빈 상가 늘고 임대료는 하락…"내수부진·수요감소 여파" 2020-01-29 17:00:00
이상 떨어졌다. 상가의 권리금(작년 9월 1일 기준)은 전국 24개 도시 평균 4천276만원으로 전년(4천535만원) 대비 5.7% 하락했다. 서울의 경우 권리금이 형성된 상가 비율이 2018년 62.7%에서 지난해에는 61.2%로 1.5%포인트 감소했고, 수년간 지역 경기가 침체한 울산은 같은 기간 권리금 형성 비율이 70.3%에서 54%로...
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벼랑 끝 자영업…명동도 권리금 0원…"온라인 쇼핑·주문배달 정착 등 전환기" 2020-01-03 18:13:41
명동에서 3억원의 권리금을 한 푼도 받지 못하고 가게를 비운 자영업자 이야기를 소개했다. 상가 매매가격과 임대료가 가장 비싼 서울 명동에서 일어난 이례적인 일이다. 과당경쟁, 경기 침체 등 수년간 누적돼온 문제에다 각종 정책적 악재가 겹친 결과라는 진단이 나온다. 가게 임차료 및 인건비 상승 부담은 자영업자의...
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벼랑끝 자영업…명동도 권리금 3억→0원 2019-12-30 17:31:11
한국에서 상가 매매가격과 임대료가 가장 비싼 서울 명동에서 올해 9월 이례적인 일이 벌어졌다. 3억원의 권리금을 내고 들어온 한 식당 주인이 권리금을 한 푼도 받지 못하고 가게를 비운 것이다. 류진선 라온공인 대표는 30일 “명동에서 20년 가까이 중개업소를 운영하면서 처음 본 일”이라며 “5~6년...
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저금리 저성장 시대, 위험부담 적은 `두산 명학 아너비즈타워` 각광 2019-12-26 09:00:00
평)에 영국계 글로벌 기업 입주가 확정돼 상가 투자 가치가 확 올라갔다. 전세계 33개국에 60여 개 이상의 사무소를 개설하고 있는 탄탄한 세계적 기업이 입주하기로 한 것으로, 구매력을 갖춘 탄탄한 배후수요를 확보했다는 평가다. 또한 글로벌 기업의 눈높이를 맞출 수 있는 다양한 상품 구성이 가능해, 투자자들의...
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박원순 "전세 최소 거주기간 5년으로...황교안, 공부하라" 2019-12-20 09:55:51
것"이라고 강조했다. 상가 권리금 제도에 대해서도 "권리금은 상인들의 뼛골을 파먹는, 나쁜 제도"라며 제도 개혁이 필요하다고 주장했다. 박 시장은 청와대 주변 집회 및 시위 문제와 관련해서는 "광화문광장 재구조화와 관련해 주민과 합의해 법안을 내려고 생각 중"이라며 "광화문광장도 시민에게 권한을 주고 싶다"고...
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불붙은 일산 부동산 주택 매물 품귀… e편한세상 일산 어반스카이 상업시설 주목 2019-12-16 15:22:43
많은 역이기도 하다. 신규 상가로써 권리금이 없다는 점도 장점이다. 보통 역세권 상권의 경우 일반 상권에 비해 권리금이 높은 편이다. 일산역 주변 상가만 보더라도 이미 권리금이 높게 형성돼 있어 권리금이 없는 신규 상가의 메리트가 크다. 부동산 전문가는 "일산신도시의 경우 노후화가 상당히 진행됐지만 그렇다...
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