지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
[식후땡 부동산] 집주인은 못 들어가 살고, 상가 월세 밀려도 못 내보내고 2020-09-24 12:50:01
월세로 돌릴 때 적용되는 전·월세 전환율을 종전 4%에서 2.5%로 낮추게 됩니다. 전·월세 전환율은 세입자가 계약갱신청구권을 사용한 경우에만 적용되고, 신규 계약 때는 적용되지 않습니다. 이는 ‘주택임대차보호법 시행령’ 개정안이 통과된 데에 따른 겁니다. 퇴거한 세입자는 자기가 살던 집에 집주인이 실제 거주하...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
계약갱신청구로 새 집 못들어가는 집주인, 세금 중과 주의 2020-09-23 15:49:04
이내에 종전 주택을 양도하고 새 집으로 전입해야 비과세가 적용된다. 만약 새로 산 집에 기존 임차인이 있는 경우 최대 2년을 한도로 전 소유자와 임차인 간의 임대차계약 종료 시까지 종전 주택의 양도 기간과 신규 주택의 전입 기간을 연장해 준다. 하지만 종전 주택의 임차인이 계약갱신청구권을 행사해 종전 주택을...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
아파트 거래 최악의 가뭄인데…전세도 매매도 가격은 상승 2020-09-20 10:12:40
계약과 매매 계약은 이어지고 있다. 계약갱신청구권과 전월세상한제를 주요 내용으로 하는 새 임대차법이 시행된 후 전세값이 오르면서 매맷값도 덩달아 올라가고 있다. 비강남권에서도 전용 59㎡의 매맷값이 15억원을 돌파하는 사례가 신고되고 있다. 서울 동작구 흑석동 '아크로리버하임' 전용 59.8154㎡는...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
新임대차법 시행후 서울 전셋값 최대 상승 지역은 '강동구' 2020-09-18 09:15:26
1일에는 3억3000만원(13층)에 계약됐다. 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트 전용 84.98㎡는 지난달 말 7억5000만원(30층)에 전세 계약을 체결하면서 종전 최고가(7억원)를 갈아치웠다. 강동구는 올해 들어 전셋값 고공행진을 해 왔다. 1년 전 4억4000만~5억5000만원에 전셋값이 형성됐던 고덕동 고덕그라시움 전용 73.56㎡는...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
새 임대차법 시행후 서울서 전셋값 최대 상승 지역은 강동구 2020-09-18 09:05:42
전세 거래되다가 이달 1일에는 3억3천만원(13층)에 계약됐다. 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트 전용 84.98㎡는 지난달 말 7억5천만원(30층)에 전세 계약을 체결하면서 종전 최고가(7억원)를 갈아치웠다. 강동구는 올해 들어 전셋값 고공행진을 해 왔다. 1년 전 4억4천만~5억5천만원에 전셋값이 형성됐던 고덕동 고덕그라시움...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…양도소득세 2020-09-17 12:00:15
소유자와 임차인 간의 임대차계약 종료 시까지 전입 기간을 연장한다. 단, 신규주택 취득일 이후 갱신된 임대차계약 기간은 인정되지 않는다. -- 조정대상지역 내 1세대 1주택자가 소유한 1주택을 임대사업자 등록을 하고 임대의무기간과 임대료 상한(5%) 요건을 충족 후 양도하는 경우에도 거주요건이 적용되나. ▲ 지난해...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
국세청, 23만명에 종부세 합산배제 신고 안내…임대주택 등 대상 2020-09-14 12:00:04
작년 2월 12일 이후 체결(갱신 포함)한 표준임대차 계약을 갱신할 때 임대료 인상폭이 5% 이하여야 한다. 계약 체결 또는 임대료 증액 후 1년 이내 재인상도 할 수 없다. 임대료 증액제한 요건을 벗어나면 올해와 내년까지 합산배제 적용을 받을 수 없고 종전에 합산배제로 경감된 세액과 그 이자까지 추징된다. 올해...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
실거주하려던 집주인, 해외 파견가야 한다면 임대 'OK' [Q&A] 2020-08-28 17:37:51
계약갱신요구권을 행사하지 않기로 하는 사전 약정은 효력이 없다. 주임법은 임차인에게 인정되는 권리를 배제하는 약정은 인정하지 않는다. Q.임대차 계약을 최초에 체결할 때 계약 기간을 1년으로 했는데 1년 이상 거주하고 싶을 때는 어떻게 해야 하나. A. 상관없이 2년을 그냥 살면 된다. 주임법은 2년 미만으로 정한...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
전셋값 '껑충'…신혼집 구하기 힘들어진 관악구 2020-08-28 17:04:10
21일부터 시작된 허위매물 단속과 함께 계약갱신청구권제 등 임대차보호법의 영향이 크다고 입을 모으고 있다. ‘관악드림타운’(3544가구) 인근 중개업소 관계자는 “관악드림타운은 젊은 층이 선호하는 전용 59㎡와 60㎡가 1000여 가구인데 이 중 전세로 나온 것은 대여섯 개뿐”이라며 “원래 여름 시즌에는 전세 매물이...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[Q&A] "실거주한다던 집주인, 갑작스런 해외파견 땐 임대해도 돼" 2020-08-28 16:50:53
주택 임대차 계약 갱신을 할 때 집주인이 임대료를 5% 내에서 올리려면 세입자의 동의가 필요하지만, 세입자가 응하지 않는다고 해서 집주인이 임대료를 아예 올리지 못하는 것도 아니다. 주택임대차분쟁조정위원회 등에 분쟁 조정을 하거나 소송을 통해 합당한 임대료를 받을 수 있다는 것이 정부의 설명이다. 집주인과...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
