서울 아파트 낙찰가율, 2년 9개월 만에 최고치 2025-04-09 14:10:00

토지거래허가제도 재지정 여파로 규제받지 않는 경매시장으로 투자자들이 몰리고 있다. 고가낙찰 사례가 속출하면서 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 2년 9개월 만에 최고치를 기록했다. 9일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2888건으로 전월(3379건) 대비 약...

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• #서울 아파트 #전월 #아파트 #건수 #낙찰가율 #전달 #진행

토허제 일시 해제 속 서울 분양전망 5개월만에 '긍정' 우세 2025-04-08 11:00:07

강남구 삼성·대치·청담동에 대한 토지거래허가제가 일시적으로 해제되면서 서울 아파트 분양 전망이 5개월 만에 '긍정'으로 돌아선 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 지난달 18∼26일 주택 사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 4월 서울 아파트 분양 전망 지수가 22.6포인트 오른 108.3으로 나타났다고...

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• #토허제 일시 #전망 #지수 #분양 #서울 #토지 #거래 #구역 #허가 #주산연

입주 가뭄…"이문뉴타운·광명 전세 노려라" 2025-04-07 17:03:21

강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 토지거래허가제 도입으로 갭투자(전세 끼고 매매)가 차단돼 전세 매물이 더 줄어들 것으로 예상된다. 아파트 전셋값도 지속해서 올라 결혼을 앞둔 예비 신혼부부 등 전세 수요자의 고민이 깊어지고 있다. 전문가들은 “전세 수요자는 서울 동북권이나 경기 광명시 등 2분기 집들이...

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• #입주 가뭄이문뉴타운광명 #전셋값 #전세 #입주 #물량 #아파트 #서울 #대출 #경기 #물건 #수요

'토허제' 풍선효과?…성수 신축 '국평' 30억 넘었다 2025-04-07 06:52:07

약 40만 가구에 달하는 아파트를 거래할 때는 지자체장의 허가가 필요하다. 실거주를 해야하고 전세를 끼고 집을 매수하는 '갭투자'도 불가능하다. 이번 규제는 오는 9월까지 예정됐지만 시장에선 재연장될 가능성이 높다고 본다. 이로 인해 토허제 구역 거래량은 급감했지만, 인근 지역에 거래가 몰리는 '풍선...

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• #토허제 풍선효과성수 #거래 #단지 #아파트 #구역 #재지정

"정책 리스크 해소 기대…하반기엔 거래 회복될 듯" 2025-04-06 17:11:52

중심으로 거래량이 다소 증가할 가능성이 있다”고 내다봤다. 상반기 공급이 적은 만큼 신규 분양 단지가 반사이익을 거둘 수 있다는 평가도 나온다. 공사비 인상 등으로 분양가가 오르는 데다 신규 공급이 적어 청약시장에 대한 관심이 쏠릴 수 있어서다. 일각에서는 토지거래허가제 확대 지정에 따른 풍선효과와 오는 7월...

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'사의 표명' 이복현, 두달 임기 완주할듯…'위기 대응' F4 유지 2025-04-06 06:15:01

경제팀은 대통령 파면에 따른 리더십 공백 속에서 미국의 25% 상호관세 부과 대응과 피해 산업·기업 지원 방안 마련이라는 중대 과제를 풀어가야 하는 상황이다. 내부적으로는 추가경정예산 편성 과제와 함께 토지거래허가제 재지정에 따른 부동산 시장 관리, 물가 안정화 등이 시급한 과제로 꼽힌다. sj9974@yna.co.kr...

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이러다 집값 30억 뚫겠네…강남 제치더니 심상치 않은 동네 2025-04-05 13:16:41

지속되고 있지만 거래량이 증가하는 등 눈에 띄는 현상은 없다”며 “과천은 애초 주거 선호도가 높아 토지거래허가제 영향과 별개로 집값을 끌어올릴 만한 요소가 많은 편”이라고 설명했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 계약일 기준 과천의 3월 거래량은 89건이다. 이 중 정부가 토지거래허가구역 확대...

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